FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算出的风险房地产通讯中：FHFA的国家抵押贷款数据库：出色抵押贷款利率，LTV和信用评分得分简短摘录：以下是一些按利率，平均抵押贷款利率，借款人的平均抵押贷款，借款人的信用评分和当前贷款贷款（LTV）的fhfa Data Data Datagase的一些图表，仅通过Q4释放了IS Q4（ltv）。自2013年第1季度至第4季度2022的每个季度末期未偿还的封闭式，固定利率1-4个家庭抵押贷款的利率在3％以下的贷款百分比增长，而4％以下的贷款百分比也在2020年初开始，因为在流行期间抵押贷款利率急剧下降。第1季度2022年第1季度的未偿贷款百分比为65.1％（现在为54.1％），而低于
- 新政的民主党新房屋销售以及重复销售价格指数都在今天早上报道，让我们一次更新整个房屋市场，包括现有的房屋销售，我上周没有进行过报道。新房屋销售量通常是每往常，请记住，虽然新房屋销售是所有房地产量中最领先的房屋销售，但它们是所有的住房销售，但它们是非常糟糕的，并且是众所周知的。 2月份显示，从1月份的上升（9,000年化）到676,000，增长了1.8％。这几乎完全位于该指标的两年611,00-741,000的中间。 Also as per usual, the below graph compares with with single family permits, which lag sl
X Denies Sen. Warren's Demand For 24,000 Deleted Posts From Trump's FHFA Nominee
X否认沃伦参议员对汤姆·奥齐姆克（Tom Ozimek）通过《时代时报》（Epoch Times）删除的24,000个已删除的帖子，社交媒体平台X拒绝了伊丽莎白·沃伦（Elizabeth Warren）的参议员（D-MASS。）要求检索并向她的办公室提供24,000多个社交媒体，从3声明，X的全球政府事务团队在拒绝沃伦的需求方面重申了该平台对用户隐私的承诺。“上周，我们收到了参议员伊丽莎白·沃伦（Elizabeth Warren）的一封信，参议院银行业务，住房和城市事务委员会的排名成员，要求其释放以来的某些人的特权，并宣布了该公司的某种措施。法律基础。沃伦参议员的信不提供法律依据，可以允许X偏
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 的国家抵押贷款数据库截至 2024 年第三季度（刚刚发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表......以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2024 年第三季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布情况。这表明，由于疫情期间抵押贷款利率急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
FHFA Announces Baseline Conforming Loan Limit Will Increase to $806,500
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 宣布基准符合贷款限额将增加至 806,500 美元简短摘录：在上周发布 9 月份 FHFA 房价指数后，FHFA 发布了 2025 年的符合贷款限额。来自 FHFA：FHFA 宣布 2025 年符合贷款限额值联邦住房金融局 (FHFA) 今天宣布了房利美和房地美 (企业) 在 2025 年收购的抵押贷款的符合贷款限额值 (CLL)。在美国大部分地区，2025 年单单元房产的 CLL 值将为 806,500 美元，比 2024 年增加 39,950 美元（或 5.2%）...请注意，不同地理区域的贷款限额不同。根据单位数量（从 1 到 4 个单位），贷款限
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：8 月份全国房价指数同比上涨 4.2% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 8 月份的月度房价指数（“8 月”是 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。8 月收盘价包括 4 月份签署的一些合同，因此该数据存在显著滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度增幅为 0.32%（年率为 4.0%），这是季节性调整指数连续第 19 次月度增长。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 18 个城市的房价环比上涨（坦帕和迈阿密的房价下跌）。经季节性调整后，旧金山较近
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2024 年第二季度（刚刚发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表......以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2024 年第二季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
今天，在计算风险房地产通讯中：房价周末：凯斯-席勒：6 月份全国房价指数同比上涨 5.4% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 6 月份的月度房价指数（“6 月”是 4 月、5 月和 6 月收盘价的 3 个月平均值）。6 月收盘价包括 2 月份签署的一些合同，因此该数据存在明显滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度增幅为 0.16%。这是连续第 17 次月度增长，但这是过去 16 个月中最小的月度增幅。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 15 个城市的房价环比上涨。经季节性调整后，旧金山较近期高点下跌
– 作者：New Deal democrat 本周的数据重点关注房价和新房销售，以及周五更重要的个人收入和支出报告。在住房数据中，我正在关注任何重新平衡新房和现有房屋销售的动向。总结一下，抵押贷款利率的大幅上涨锁定了 […]FHFA 和 Case Shiller 重复销售的帖子指数显示同比价格增长已达到峰值；住房 CPI 应该会继续缓慢减速，最早出现在 Angry Bear 上。
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2023 年第四季度（今天早上发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表....以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2023 年第四季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
- 作者：新政民主党本周的数据重点关注房价和新屋销售，以及周五更重要的个人收入和支出报告。在住房数据中，我关注的是新屋和现有房屋销售之间重新平衡的任何动向。概括地说，抵押贷款利率的大幅上涨锁定了现有房屋市场，增加了新房在总销售额中的份额。随着现有房屋的销售，我们看到库存增加。在重复销售指数中，我正在寻找价格上涨可能正在减弱的迹象。今天早上，FHFA 和 Case Shiller 重复房屋销售指数均已发布至 4 月。三个月前，我写道：“在接下来的七个月中，我们将以 2023 年每月平均 0.7% 的增幅作为比较。由于房价指数已显示出明显领先于 CPI 衡量的住房成本，如果目前的趋势继续下去，随着
Opposing the President’s FHFA nomination
总统提名瓦特先生，标志着他回归危机前的住房金融风险监管理念。这是一个巨大的错误。瓦特先生不应该被任命为联邦住房金融局局长。反对总统提名联邦住房金融局局长一文首先出现在 Keith Hennessey 的博客上。
Consumer price inflation: once again, all clear except for (slowly disinflating) shelter
- 通过新的民主党，五月份消费者价格的故事与过去几个月相同：除了庇护所成本和更滞后的运输服务部门以外，几乎所有东西都是备用的。如果美联储愿意的话，它可能会在许多月前宣布胜利。要削减追逐，因为CPI上涨了0.1％，Core CPI上涨了0.1％，而Ex-Shelter CPI则保持不变。 On a YoY basis, CPI rose 2.4%, core CPI rose 2.8%, and ex-shelter CPI was up 1.5%.Here is the month over month look at all three:And here is the YoY look:Of
Repeat home sales through March confirm continued deceleration of price increases
- 新优惠民主党上周，现有的房屋销售报告显示，Yoy价格的持续减速提高到1.8％，这表明房屋市场正在进行的重新平衡。今天早晨，FHFA和S＆P案Shiller的重复家庭销售报告证实，减速和持续的重新平衡。根据季节性调整的基础，在[…] 3月至3月的邮政重复销售中，确认价格上涨的持续减速在愤怒的熊身上首次出现。
Repeat home sales through March confirm continued deceleration of price increases
- 由新政的民主党周，现有的房屋销售报告显示，约伊价格的持续减速提高到1.8％，这表明房屋市场正在进行的重新平衡。 This morning’s repeat home sales reports from the FHFA and S&P Case Shiller confirmed that deceleration and ongoing rebalancing.On a seasonally adjusted basis, in the three month average through March, the Case-Shiller national index (light b
Tuesday: Durable Goods, Case-Shiller House Prices
周末：•时间安排，即2025年5月25日的一周：•美国东部时间上午8:30，4月份从普查局的耐用商品订单。共识是耐用的商品订单下降7.8％。 •上午9:00，三月的标准＆P/Case-Shiller房屋价格指数。该共识是要使案例希勒20个城市复合指数增加4.5％同比增长，从2月份的4.5％不变。•也于9:00 AM，FHFA房屋价格指数3月。这最初是只重复销售的GSE，但是也有一个扩展的指数。•在10:00 AM，达拉斯联邦制度调查5月的制造活动调查。 桶。一年前，WTI的价格为78美元，布伦特的价格为79美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约21％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用
GAO FoundDing Gao对联邦住房金融局（FHFA）2024财政年度的审计，Gao确定了FHFA内部控制中的缺陷。尽管这些控制缺陷并没有影响GAO对FHFA财务报表的总体审计意见或对财务报告的内部控制，但它们仍然值得关注FHFA管理的关注。对于确定的控制缺陷，GAO认为，这与FHFA相关 - 对FHFA没有足够的指导来确定和监督审查，这是对帐户的重要依据的指导，即有效地依据。 GAO确定了另一个缺陷，尽管不那么重要，但仍然值得关注FHFA管理。这种缺陷与FHFA会计办公室和业务部门之间财务会计要求的通信有关。通过解决这些缺陷，FHFA可以使代理商管理和员工在财务报告中的错误陈述更有可
Repeat home sales confirm deceleration of prices for existing homes
- 通过新的Democratlast周，我指出，现有房屋销售报告中低价的下降表明住房市场的不断平衡，我将在本周的重复销售报告中在重复的房屋销售报告中寻求确认。我们得到了这一季节性的季节性调整。仅领先的FHFA购买指数（深蓝色）上涨了0.1％。这是可喜的消息，因为在2024年底，这种趋势是重新加速的趋势。特别是，这是FHFA索引的第二个月的驯服增加。 [注意：FRED尚未更新FHFA数据]：这两个指数也以可能的基础减速，因为案件案件的案例索引下降了-0.2％，增长了3.9％，FHFA指数在-0.9％下降了-0.9％，即使是3.9％的Yoy Yoie the Cpi Equival的率高于3.9％
