FICO Stock Down More Than 10% This Week After FHFA Opens Door To VantageScore For Mortgages
FICO股票本周在FHFA向Fair Isaac Corp.的抵押人（FICO）打开了大程度下降了10％以上出售给房利美（Fannie Mae）和弗雷迪·麦克（Freddie Mac）时，贷方在FICO 10T和VantagesCore 4.0之间进行选择，这些贷款又回到了所有新的美国抵押贷款中的近一半。先前的提案要求每笔贷款都要求FICO和VantagesCore面临贷方的抵抗，从而获得成本和复杂性。 FHFA最终扭转了课程，董事比尔·帕特（Bill Pulte）在社交媒体帖子中说，这一变化旨在改善信贷访问，尤其是对于租房者和农村借款人。与较旧的FICO模型不同，VantagesCore 4
Real Estate Newsletter Articles this Week: FHFA Releases National Mortgage Database
在本周计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•FHFA的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率，LTV和信用评分•Freddie Mac House价格指数在5月下降；同比上涨2.2％•美妮和弗雷迪：5月份的单一家庭严重犯罪率下降•要求租金年度不变，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算出的风险房地产通讯中：FHFA的国家抵押贷款数据库：出色抵押贷款利率，LTV和信用分数简短摘录：以下是一些按利率，平均抵押贷款利率，借款人的平均抵押贷款，借款人的信用评分和当前贷款贷款（LTV）释放的fHFA的贷款数据的图表。从2020年初开始，由于抵押贷款利率在大流行期间急剧下降，贷款的百分比在3％以下。请注意，在大流行之前，相当大的抵押贷款率不到4％！第1季度2022年第1季度的未偿贷款百分比为65.1％（现在为53.4％），而低于5％的百分比为85.6％（现在为71.3％）。这些现有低的抵押贷款利率使房主很难出售房屋并购买新房屋，因为他们的每月付款将大幅增加。这是现有房屋库存
In Historic Acceptance Of Crypto, FHFA Instructs Fannie, Freddie To Count Crypto Assets
在对加密的历史接受中，FHFA指示弗雷迪（Fannie）算上他以前几次暗示的加密货币资产，FHFA主席比尔·帕特（Bill Pulte考虑可以证明并存储在美国受到的集中交流中的加密货币资产。 （@Pulte）2025年6月25日，此举旨在帮助拥有加密资产资产资格贷款的抵押贷款搜索者，并且由于近年来美国的抵押贷款申请数量崩溃，因为美国遇到了住房危机。 Pulte在6月23日在X上发表的声明中暗示了今天的通知，当时FHFA负责人表示，他的代理机构将“研究[SIC]加密货币持有的用途，因为这与有资格获得抵押贷款有关。在过去的50年中，在美国过去50年中，房屋拥有量相对稳定，在过去的50年中，年轻的人
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算出的风险房地产通讯中：FHFA的国家抵押贷款数据库：出色抵押贷款利率，LTV和信用评分得分简短摘录：以下是一些按利率，平均抵押贷款利率，借款人的平均抵押贷款，借款人的信用评分和当前贷款贷款（LTV）的fhfa Data Data Datagase的一些图表，仅通过Q4释放了IS Q4（ltv）。自2013年第1季度至第4季度2022的每个季度末期未偿还的封闭式，固定利率1-4个家庭抵押贷款的利率在3％以下的贷款百分比增长，而4％以下的贷款百分比也在2020年初开始，因为在流行期间抵押贷款利率急剧下降。第1季度2022年第1季度的未偿贷款百分比为65.1％（现在为54.1％），而低于
- 新政的民主党新房屋销售以及重复销售价格指数都在今天早上报道，让我们一次更新整个房屋市场，包括现有的房屋销售，我上周没有进行过报道。新房屋销售量通常是每往常，请记住，虽然新房屋销售是所有房地产量中最领先的房屋销售，但它们是所有的住房销售，但它们是非常糟糕的，并且是众所周知的。 2月份显示，从1月份的上升（9,000年化）到676,000，增长了1.8％。这几乎完全位于该指标的两年611,00-741,000的中间。 Also as per usual, the below graph compares with with single family permits, which lag sl
X Denies Sen. Warren's Demand For 24,000 Deleted Posts From Trump's FHFA Nominee
X否认沃伦参议员对汤姆·奥齐姆克（Tom Ozimek）通过《时代时报》（Epoch Times）删除的24,000个已删除的帖子，社交媒体平台X拒绝了伊丽莎白·沃伦（Elizabeth Warren）的参议员（D-MASS。）要求检索并向她的办公室提供24,000多个社交媒体，从3声明，X的全球政府事务团队在拒绝沃伦的需求方面重申了该平台对用户隐私的承诺。“上周，我们收到了参议员伊丽莎白·沃伦（Elizabeth Warren）的一封信，参议院银行业务，住房和城市事务委员会的排名成员，要求其释放以来的某些人的特权，并宣布了该公司的某种措施。法律基础。沃伦参议员的信不提供法律依据，可以允许X偏
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 的国家抵押贷款数据库截至 2024 年第三季度（刚刚发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表......以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2024 年第三季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布情况。这表明，由于疫情期间抵押贷款利率急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
FHFA Announces Baseline Conforming Loan Limit Will Increase to $806,500
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 宣布基准符合贷款限额将增加至 806,500 美元简短摘录：在上周发布 9 月份 FHFA 房价指数后，FHFA 发布了 2025 年的符合贷款限额。来自 FHFA：FHFA 宣布 2025 年符合贷款限额值联邦住房金融局 (FHFA) 今天宣布了房利美和房地美 (企业) 在 2025 年收购的抵押贷款的符合贷款限额值 (CLL)。在美国大部分地区，2025 年单单元房产的 CLL 值将为 806,500 美元，比 2024 年增加 39,950 美元（或 5.2%）...请注意，不同地理区域的贷款限额不同。根据单位数量（从 1 到 4 个单位），贷款限
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：8 月份全国房价指数同比上涨 4.2% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 8 月份的月度房价指数（“8 月”是 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。8 月收盘价包括 4 月份签署的一些合同，因此该数据存在显著滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度增幅为 0.32%（年率为 4.0%），这是季节性调整指数连续第 19 次月度增长。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 18 个城市的房价环比上涨（坦帕和迈阿密的房价下跌）。经季节性调整后，旧金山较近
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2024 年第二季度（刚刚发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表......以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2024 年第二季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
今天，在计算风险房地产通讯中：房价周末：凯斯-席勒：6 月份全国房价指数同比上涨 5.4% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 6 月份的月度房价指数（“6 月”是 4 月、5 月和 6 月收盘价的 3 个月平均值）。6 月收盘价包括 2 月份签署的一些合同，因此该数据存在明显滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度增幅为 0.16%。这是连续第 17 次月度增长，但这是过去 16 个月中最小的月度增幅。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 15 个城市的房价环比上涨。经季节性调整后，旧金山较近期高点下跌
– 作者：New Deal democrat 本周的数据重点关注房价和新房销售，以及周五更重要的个人收入和支出报告。在住房数据中，我正在关注任何重新平衡新房和现有房屋销售的动向。总结一下，抵押贷款利率的大幅上涨锁定了 […]FHFA 和 Case Shiller 重复销售的帖子指数显示同比价格增长已达到峰值；住房 CPI 应该会继续缓慢减速，最早出现在 Angry Bear 上。
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2023 年第四季度（今天早上发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表....以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2023 年第四季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
- 作者：新政民主党本周的数据重点关注房价和新屋销售，以及周五更重要的个人收入和支出报告。在住房数据中，我关注的是新屋和现有房屋销售之间重新平衡的任何动向。概括地说，抵押贷款利率的大幅上涨锁定了现有房屋市场，增加了新房在总销售额中的份额。随着现有房屋的销售，我们看到库存增加。在重复销售指数中，我正在寻找价格上涨可能正在减弱的迹象。今天早上，FHFA 和 Case Shiller 重复房屋销售指数均已发布至 4 月。三个月前，我写道：“在接下来的七个月中，我们将以 2023 年每月平均 0.7% 的增幅作为比较。由于房价指数已显示出明显领先于 CPI 衡量的住房成本，如果目前的趋势继续下去，随着
Opposing the President’s FHFA nomination
总统提名瓦特先生，标志着他回归危机前的住房金融风险监管理念。这是一个巨大的错误。瓦特先生不应该被任命为联邦住房金融局局长。反对总统提名联邦住房金融局局长一文首先出现在 Keith Hennessey 的博客上。
“伪造的银行文件和财产记录”：参议员亚当·西夫（Adam Schiff）在刑事调查中，涉嫌抵押贷款欺诈行为吗？ “当你指着某人的手指时，三分向你？”森。亚当·席夫（Adam Schiff） - 以戏剧化特朗普在他的第一个任期中戏剧化的著名呼吁而闻名，误认了文本中的证据，夸大了“勾结”发现，并捍卫了一份FISA备忘录，后来被发现包含虚假陈述的FISA备忘录 - 被涉嫌抵押欺诈的刑事调查中，据福克斯·伊格纳姆（Fox news）报道，据称是涉嫌抵押欺诈的罪名。根据福克斯新闻（Fox News）的报道，在马里兰州正在进行调查。调查是在联邦住房金融机构（FHFA）转介给司法部的刑事转诊之后。 FHFA
Repeat home sales and leading apartment rent indexes both point to lower shelter inflation ahead
- 通过新的民主党，FHFA和S＆P Case Shiller的早晨的重复家庭销售报告对卖家来说不是好消息 - 但对于未来的消费者通货膨胀读数而言，非常好消息，在季节性调整的基础上，在5月的三个月平均至5月的平均值，Case -Shiller National Index（下图下图中的淡蓝色）拒绝了-0.3％，而FHFHFA则拒绝了-2％。就FHFA指数而言，这是连续第二个下降。在CASE-SHILLER索引中，第三个。 This is on par with the declines we last saw in the summer of 2023 (note: as per usual,
