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阶级而非群体：为什么“代际不平等”是思考澳大利亚获得住房和房屋所有权的错误框架
Some brief notes written in response to a request from the Parliamentary Select Committee on Intergenerational Housing Inequity) Class not cohort The current crisis reflects the interaction between three main forces * Changes in the life course meaning that most major stages of life are reached later than in the past.其中包括完成 [...]
来源:John Quiggin应议会代际住房不平等特别委员会的要求而编写的一些简短说明）
班级而非队列
当前危机体现三大主力互动
* 生命历程的变化意味着生命的大多数主要阶段比过去更晚到达。这些包括完成教育、进入主流劳动力、家庭组建、生育、退休和死亡。
* 不平等日益加剧，特别是在家庭内部财富的代际转移方面
* 几十年来误导性的公共政策导致房价居高不下
与“代际不平等”等概念的含义相反，家庭内部代际财富转移有所增加。这些转移传统上侧重于继承，但现在越来越多地以富裕父母向成年子女的“体内”礼物和贷款（“父母银行”）为主。这更好地描述为“不平等的代际传递”
这些力量之间的相互作用催生了一大批年轻的成年租房者，这些年龄段的人拥有住房已成为常态。 20世纪中后期，当现在的社会观念形成时，租房对于大多数年轻人来说只是一个短暂的过渡阶段。通常的预期是，结婚后不久就会生孩子并购买（大量抵押的）“自己的房子”。
只有一小部分人口（大约 20%）是终身租房者。
资料来源：AIHW https://www.aihw.gov.au/reports/australias-welfare/home-ownership-and-housing-tenure
但这主要是一个延迟问题。与过去一样，大约 80% 的澳大利亚人在从劳动力市场退休时已经拥有了住房。
总结：
* 这种延迟意味着，对于很多人来说，租房不再是青少年和成年之间短暂的经历，而是一个重要的人生阶段。