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新房屋销售：住房部门的最后一双鞋已下降
- 撰写的《新交易》本月关于7月的新房屋销售的报告，最重要的消息是尾声，我将持续下去。按照我的惯例介绍，虽然新房屋销售是房地产市场的最领先措施，但它们非常嘈杂且经过严重修订 - 这是本月的重要性 - 我通常对单身家庭的关注更加重要。尽管如此，如果平均三个或更长时间，它们是一年或更长时间以来经济的基本向上或向下压力的宝贵指标。此外，与往常一样，销售首先转弯，其次是价格和库存，这通常是最后一款要丢下的鞋子。因此，让我们转到每个指标以订单。抵押贷款利率保持在6％-7％的范围内，新房屋和现有房屋的销售量也已经销售了两年以上。在7月的情况下，由于新房屋销售额下降-4,000（从6月的上升升级为29,000！）至652,000，到达该范围的底部：销售达到峰值，价格也停滞不前，然后以-1％-5％的高价降低速度。这种趋势不仅继续在7月继续放大，因为非季节性调整的基础价格下跌了 - 3,400美元至403,800美元（以下图中的黄金，右规模）。更重要的是，同比基础价格下降了-5.9％，这是自去年11月以来的最大下降（蓝色，左规模）：回想一下上周，现有房屋销售的中位数价格仅上涨0.2％。到
来源:The Bonddad 博客- 新政的民主党人
在本月关于7月新房屋销售的报告中，最重要的消息是在尾声中，我将持续下去。
在本月关于 7月的新房屋销售，最重要的消息是在尾端，我将持续下去。按照我通常的介绍，虽然新房屋销售是房地产市场的最领先衡量标准，但它们非常嘈杂且经过严格的修订 - 本月这很重要，这就是为什么我通常更加关注单个家庭许可证的原因。尽管如此，如果平均三个或更长时间，它们是一年或更长时间以来经济的基本向上或向下压力的宝贵指标。此外，像往常一样，销售首先转弯，然后是价格和库存，这通常是最后要掉下的鞋子。
，让我们按顺序转到每个指标。
抵押贷款利率剩余6％-7％，新房屋和现有房屋的销售量也已有两年多。在7月的情况下，由于新房屋的销售量下降了-4,000（从6月的上升到29,000！
销售达到顶峰之后，价格也停滞不前，然后以-1％-5％的同比达到了非常缓慢的放气。这种趋势不仅继续在7月继续放大，因为非季节性调整的基础价格下跌了 - 3,400美元至403,800美元（以下图中的黄金，右规模）。更重要的是，以同比的基础价格下跌-5.9％，这是自去年11月以来的最大下降（蓝色，左尺度）：
回想一下，上周现有房屋销售的中位数仅上涨0.2％。明天，我们将获得FHFA和CASE SHILLER重复销售指数，这些指数也显示了最近的季节性调整，下降了。如果继续这样做，这将是大萧条的住房胸围以来最陡峭的静修。