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6月现有房屋销售：住房市场的重新平衡
- 由新的交易民主党人住房数据今天早上恢复了现有房屋销售。让我从通常的警告开始：尽管它们通常构成了所有销售额的90％，对于预测目的而言，最不重要的是最重要的，因为发生的主要因素仅是所有权的变化，因此它们的经济影响要比新的房屋销售少得多。我过去几年一直在寻找新的和现有房屋的趋势。现有的房屋库存已经从市场上删除了10多年（可能部分归因于缺席的租赁所有者购买越来越多的库存的库存），并且在大流行期间确实加速了。这导致了出售房屋的严重短缺，这反过来导致了买家的竞标和价格上涨。市场的重新平衡比任何事物的重新平衡至少需要增加库存至少提高到预浮动水平，而且价格下降的价格下降，甚至彻底下降。这意味着，销售水平本身的重要性远不如现有房屋和库存的中位数价格告诉我们房屋市场正在进行的重新平衡。从销售开始。为了应对6％-7％范围内的总体稳定抵押贷款利率，现有房屋的销售（就像新房屋一样）在过去2年以上一直是范围的。 6月，他们再次保持在该范围内，以季节性调整的基础下降了-2.7％至393万。 o
来源:The Bonddad 博客6月的住房数据今天早上恢复了现有房屋销售。
让我从通常的警告开始：尽管它们通常占所有销售额的90％，这对于预测目的而言最不重要，因为发生的主要因素只是所有权的变化，因此与新房屋销售相比，它们的经济影响要小得多。
让我从通常的警告开始： 尽管它们通常占所有销售的90％，但对于预测目的而言最重要的是 由于发生的主要事情只是所有权的变化，因此与新房屋销售相比，它们的经济影响要小得多。我在过去几年中一直在寻找的趋势是新的和现有房屋市场的重新平衡。现有的房屋库存已经从市场上删除了10多年（可能部分归因于缺席的租赁所有者购买越来越多的库存的库存），并且在大流行期间确实加速了。这导致了出售房屋的严重短缺，进而导致买家的竞标和价格高涨。
市场的重新平衡比任何东西都多，至少需要提高库存，至少在杂化水平上增加，价格下降，甚至完全下降。 这意味着，销售水平本身的重要性远不如现有房屋和库存的中位数价格告诉我们有关住房市场正在进行的重新平衡。
市场的重新平衡比任何东西都多，至少需要提高库存，至少在杂化水平上增加，价格下降，甚至完全下降。 这意味着销售水平本身的重要性远不如现有房屋和库存的中位数价格告诉我们房屋市场正在进行的重新平衡。，但正如我上面写的那样，本月的价格和库存仍然更加重要。
最后，让我们看看价格。以下是以下比较：
10月4.0％
11月4.7％