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这是终结的开始吗？！
我们一直在帮助许多社区、州和地区解决的住房危机终于引起了国会的关注并采取行动！两党已经采取了压倒性的行动，我已经很长时间没有对一项立法如此兴奋了。让我告诉你原因。 《21 世纪住房之路法案》已正式获得国会批准，并于 2026 年 7 月 11 日成为法律。对于地方政府、区域规划者和社区开发商来说，这不仅仅是......
来源:Fourth Economy咨询博客我们一直在帮助许多社区、州和地区解决的住房危机终于引起了国会的关注并采取行动！两党已经采取了压倒性的行动，我已经很长时间没有对一项立法如此兴奋了。让我告诉你原因。
《21 世纪住房之路法案》已正式获得国会批准，并于 2026 年 7 月 11 日成为法律。对于地方政府、区域规划者和社区开发商来说，这不仅仅是一项住房法案，而是一个促进经济发展、市场现代化和社区稳定的庞大工具包。
主题 1：释放供应——城市和区域规划组织的机遇
激励地方分区改革：该法案为地方政府和部落制定了每年 2 亿美元的竞争性拨款计划，表明通过简化许可、密度奖金和现代分区变更来增加住房供应的可衡量承诺。 （HUD 将需要创建一个新的申请流程，因此预计这项工作将于明年初实施）。
战略规划资金：根据第 207 条，HUD 有权直接向州、地方和地区规划机构提供竞争性拨款，以实施经济适用房规划和社区发展活动。建议与交通规划加强协调，解决住房与就业中心错配问题。 （HUD 将需要创建一个新的申请流程，因此预计这项工作将于明年初实施。
商业改住宅（RESIDE 法案）：一项新的试点计划将帮助地方政府将空置的商业或工业建筑改造成可实现的住房（最高 AMI 的 120%），优先考虑经济困难地区和机会区。
扩大 CDBG 和 HOME 计划的灵活性：社区现在可以将高达 20% 的社区发展整笔拨款 (CDBG) 资金直接用于新住房建设。