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特朗普帮助人们出售房屋的计划可能会让事情变得更糟
唐纳德·特朗普总统有一项计划，他称该计划将帮助普通房主出售和购买房产，但一家专门从事金融的出版物表示，事情并没有那么简单。Moneywise 发表并由雅虎财经联合发表的一篇社论解释道，“考虑出售房屋的美国人可能会决定按兵不动，当他们看到今天的利率时，尤其是如果他们目前利率被锁定在较低水平的话。”Moneywise 随后引用了联邦住房金融局 (FHFA) 主任 William Pulte 的话，他在 X 上发帖称，该机构正在“积极评估”可转移抵押贷款，可转移抵押贷款被定义为“让您将抵押贷款和现有利率转移到新房，而不是在搬家时申请新贷款”的抵押贷款。 Moneywise 指出，虽然该计划理论上可行，但也有“批评者”对此计划“提出担忧”，该计划即使在最好的情况下，也会要求购买比现有房产更贵的房主“要么用现金弥补差额，要么为此单独贷款。”“《纽约时报》报道，其他国家存在短期贷款的可移动抵押贷款，但在美国引入这种抵押贷款可能会撼动经济，”Moneywise 写道。 “美国抵押贷款被捆绑并作为抵押贷款支持证券的投资出售。”他们补充道，“CNN 指出，可移动抵押贷款可能会‘破坏美国房地产市场的引擎’，因为抵押贷款支持证券禁止
来源:Alternet _经济唐纳德·特朗普总统有一项计划，他称该计划将帮助普通房主出售和购买房产，但一家专门从事金融的出版物表示事情并非那么简单。
“考虑出售房屋的美国人在考虑当前的利率时可能会决定按兵不动，特别是如果他们目前利率被锁定在较低水平的话”Moneywise 发表并由雅虎财经联合发布的一篇社论解释道。
Moneywise 随后引用了联邦住房金融局 (FHFA) 局长 William Pulte 的话，他在 X 上发帖表示，该机构正在“积极评估”可转移抵押贷款，可转移抵押贷款的定义是“让您将抵押贷款和现有利率转移到新房，而不是在搬家时申请新贷款”的抵押贷款。 Moneywise 指出，虽然该计划在理论上可行，但也有“批评者”对该计划“表示担忧”，该计划即使在最好的情况下，也会要求购买比现有房产更贵的房主“要么用现金弥补差额，要么为此单独申请贷款”。
“《纽约时报》报道称，其他国家也存在短期贷款的可转移抵押贷款，但在美国引入这种抵押贷款可能会撼动经济，”Moneywise 写道。 “美国抵押贷款被捆绑并作为称为抵押贷款支持证券的投资出售。”
他们补充道，“CNN 指出，可流动抵押贷款可能会‘扰乱美国房地产市场的引擎’，因为抵押贷款支持证券为银行提供了发行新贷款所需的现金，并保持‘抵押贷款市场流动’。”该出版物还引用了 9i Capital Group 首席执行官凯文·汤普森 (Kevin Thompson) 的话说，他在 3 月初告诉《新闻周刊》，“如果市场开放，人们能够承受如此低的利率，需求会在一夜之间猛增。价格上涨。毫无疑问。这无助于解决问题。”负担能力。”