美国住房危机:美国为何面临住房短缺,这种危机是否会重新引发通货膨胀?

美国住房危机:美国目前正感受到住房危机的压力。供需问题、疫情、通货膨胀和利率上升是导致美国住房危机酝酿的一些关键因素。住房成本是通胀读数的重要组成部分,因此,据报道,该领域的任何上行压力都可能对整体数据产生重大影响。

来源:经济时报

在美国,巨大的住房危机主要集中在该国最大的大都市中房屋的不可用中。大都市地区的房屋短缺清楚地表明了美国住房紧缩的真实情况,这对于未来几个月来说是联邦政府要解决的一个大问题。大流行,通货膨胀和利率升高都导致了美国不断增长的住房危机。

为什么我们面临巨大的住房危机?

根据Bankrate的一份报告,诸如材料成本,供应链问题的上涨,供应链问题,劳动力短缺的大流行造成的劳动短缺对美国的住房供应产生了负面影响。报告称,尽管大流行使世界持续存在,但美国未能按照不断增加的人口来应对住房需求。

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造成美国住房危机的另一个促成因素是机构投资者的活动,他们购买了

住房清单

要翻转或出租以获利。根据Realtor.com的报告,大型投资者在2024年第一季度购买了14.8%的房屋,这是创纪录的,这是创纪录的百分比,这最终将这些单位从个人买家的可用性库中删除。

也出现了一份新报告,这阐明了亿万富翁投资者如何破坏美国住房市场。根据undequality.org的说法,掠夺性亿万富翁投资者已经购买了空前的单户住宅,公寓楼和移动房屋公园,以从已经经济上挤压的居民那里收集更多租金。根据报告,富裕的投资者正在收购财产并占有空缺。

而不是燃料。

大衰退 Freddie Mac

预测房价将继续上涨。

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