Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概述简要摘录：这份 11 月中旬概述由两部分组成，提供了当前房地产市场的快照。请注意，由于政府关闭，我们丢失了一些关键数据，例如新屋开工和新屋销售。然而，大多数其他住房数据，如现房库存和房价，都可以从私人渠道获得。br />今年现房的关键故事是库存大幅增加，而销售量与去年相比略有下降（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力（尽管不会出现大规模的不良销售浪潮）。现在看来，到 2025 年底，全国现有房价将同比下降。...Realtor.com 在 2025 年 10 月住房
The Fed’s Balance Sheet Is $6.5 Trillion, the New York Fed Wants More
不管你信不信，更多的量化宽松即将到来。但为什么？
Scientists watch supernova shockwave shoot through a dying star for 1st time
超新星是一颗比太阳大 500 倍的红超巨星的死亡，位于距我们仅 2200 万光年的星系中。
Harpactea Bristowe 属，1939 年（Araneae，Dysderidae），来自 Jijel 地区（阿尔及利亚），并描述了一个新种AbstractHarpactea jijelensis sp.。十一月(♂♀) 是在阿尔及利亚东北部吉杰勒描述的。根据雄性的独特特征，新物种被分配到皮质物种组和御夫亚组。提供了详细的描述、诊断特征以及两性生殖器的插图。此外，还提供了有关该物种丰富度以及该地区不同栖息地的分布的信息。提出了 Harpactea acuta Beladjal & Bosmans 1997 和 Harpactea innupta Beladjal & Bosmans
8 Times Scientists Tragically Died for Their Experiments
Gayoung Lee，Gizmodo 伟大的科学伴随着巨大的牺牲。包括致命的。如今，实验室安全是任何科学事业的重要组成部分。我们很少停下来思考......
What Polluted Air May Be Doing to Your Brain
Paula Span，KFF 健康新闻 多年来，这两位患者一直来到宾夕法尼亚大学的宾夕法尼亚记忆中心，那里的医生和研究人员跟踪患有认知障碍的人......
Qantas to open Adelaide Product Innovation Center for digital travel experiences
澳洲航空宣布将在阿德莱德建立一个新的产品创新中心，该中心将容纳更多...澳洲航空将在阿德莱德开设数字旅行体验产品创新中心的帖子首先出现在 AeroTime 上。
Discover the Untold Legacy of the Cessna Cardinal
Cessna 177 Cardinal 提供的创新和独特的飞行特性使其有别于其 Skyhawk 兄弟机型。探索 Cessna Cardinal 不为人知的遗产一文首先出现在 Plane & Pilot 上。
Boeing Breaks Ground on South Carolina Site Expansion to Increase 787 Dreamliner Production
波音公司在南卡罗来纳州的工厂扩建工程已破土动工，以满足全球客户对其 787 梦想飞机日益增长的需求。南卡罗来纳州波音公司 (BSC) 被称为 787 梦想客机项目所在地，目前正在查尔斯顿国际机场附近扩建其基地，增设第二个园区。这家飞机制造商 […] 波音公司在南卡罗来纳州扩建工厂破土动工以增加 787 梦想飞机产量的消息首先出现在《旅行雷达 - 航空新闻》上。
EDGE Anduril Form JV to Produce Omen Autonomous Air Vehicles for U A E
EDGE 和 Anduril 将在阿联酋组建 EDGE-Anduril 生产联盟，共同拥有
Experiences with estate planning and discussing end-of-life preferences
作为旨在了解美国人如何看待和经历衰老的调查的一部分，我们向美国成年人询问了一些需要了解的问题：这项调查于 2025 年 9 月 2 日至 8 日对 8,750 名美国成年人进行。阅读完整研究的主要发现。谁做过遗产规划大约十分之三的美国成年人说他们已经创建了：[…]帖子“遗产规划和讨论临终偏好的经验”首先出现在皮尤研究中心。
東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
