Repeat home sales continue to show disinflation; shelter CPI likely to continue to be a non-factor
- 作者：新政民主党人 在过去的几个月里，我一直强调房价已不再是通货膨胀的引擎。事实上，以 Case-Shiller 国家指数和 FHFA 仅购买指数衡量的重复房屋销售价格变化水平，只有一个例外，通常只在经济衰退期间或之后出现。本月的 3 月份报告延续了这一趋势。经季节性调整的 Case-Shiller 国家指数（下图中的蓝色）在 3 月份结束的三个月期间实际上下降了 -0.2%，而 FHFA 指数（红色）上涨了 0.1%：同样重要，甚至更重要。至少两个国家指数之一的同比比较继续显示出进一步的通货紧缩。 Case Shiller 全国指数同比仅增长 0.7%，与大衰退以来的最低水平持平，除了
Driving an Electric Vehicle Could Cost You an Extra $130 a Year
为了促进高速公路维护，国会的一项新法案提议对电池驱动车辆征收年费 作者：《华尔街日报》的肖恩·麦克莱恩 (Sean McLain)。摘录：经济学家说，天下没有免费的午餐。高速公路必须以某种方式付费。如果更多的人驾驶电动汽车，那么用于维护高速公路的汽油税就会减少。一个大问题是电动汽车司机应该支付多少费用？对于汽油动力汽车，您使用高速公路的次数越多，使用的汽油就越多。所以你在加油时要缴纳更多的税。文章还谈到了这样一个事实，即当汽车行驶里程提高时，从汽油税中收取的钱就会减少。文章摘录：“当司机加油时，每加仑征收一小笔税，每年可以为维护州际公路系统贡献 300 亿美元。但是那些根本不使用汽油的汽车呢？
He Had Nothing Left…Then This Occurred
耐力跑 5 小时。没有水。什么都没有剩下。之后一件事发生了变化。在《战斗故事》的这篇简报中，马特·卡瓦诺（Matt Cavanaugh）描述了第二个系统，即当身体限制将技术赋予更深层次的东西时，第二个系统会在油箱空了时启动。它关乎耐力、心理弹性，以及发现超越你认为潜力的力量。完整故事在这里：https://youtu.be/IGMQdLgQS5k 🎙️ 访客信息 — Matt Cavanaugh | Greatest Scar Wins 🐦 X (Twitter)：https://x.com/mlcavanaugh 📘 Facebook：https://www.fb.com/mlcavanau
Kim Jong Un: “America Has a Sinister Intention to Provoke Nuclear Struggle” | Official Preview
加入此频道即可获得福利：https://www.youtube.com/channel/UCkoujZQZatbqy4KGcgjpVxQ/be part of 准备接受安妮·雅各布森 (Annie Jacobsen) 的精彩采访，我们将深入探讨当今时代一些最有趣和最令人震惊的主题。从 Space 51 的秘密世界和核网站附近的 UFO 目击事件，到核武器国家的令人毛骨悚然的现实以及潜在的国际破坏。我们将发现高级保护官员的内部观点、核指挥和管理的复杂性以及人工智能在战争中的可怕前景。深入探讨 DARPA 的尖端应用科学，金正恩后：“美国有挑起核斗争的险恶意图”|官方预览首先出现在特种部队新闻上。
IDF SPEC‑OPS VET REVEALS ISRAEL’S BIGGEST WEAKNESS
多伦·凯达尔 (Doron Keidar)，以色列国防军退伍军人，技术精湛，涉及以色列的恐怖袭击。多伦详细介绍了以色列独特的枪支传统和武装平民如何在十月七日袭击事件中发挥重要作用来阻止恐怖分子。如果您碰巧喜欢这个，请点击订阅，点赞并与好友分享。点击此处观看完整剧集：https://www.youtube.com/watch?v=0SzLsitaw8c ———- 团队狗粮、零食和补充剂 成为您的犬类英雄：由前海豹突击队和特殊行动 K9 教练拥有的老兵，Workforce Canine 为以色列国防军后提供了一套由科学支持的优质宠物食品、零食和膳食补充剂组成的完整减肥计划SPEC-OPS 兽医揭露
俄罗斯航空航天部队已从国营联合飞机公司采购了一批新的 Su-35S 长程空优战斗机，因为战时持续的增加产量的努力使得供应费用大幅增加。这种战斗机越来越成为俄罗斯战斗机队的支柱，随着该飞机于 2014 年投入使用，目前的交付量估计已超过 150 架。与世界上其他冷战后战斗机类型相比，该飞机在空对空任务中经过了更严格的战斗测试，并被击落了多架乌克兰飞机。随着制造业的发展，俄罗斯空军接收了新一批 Su-35 空中优势战斗机，该战斗机首先出现在特种部队新闻上。
Jocko Podcast 533: Vietnam ’68-Struggle, Life, Management, and Loss w Marine NCO Jack W. Jaunal
成为 Jocko Underground 的一部分：https://www.jockounderground.com/subscribe Store Jocko Retailer：https://www.jockostore.com 通过 Jack W. Jaunal 的《越南 68：贾克斯日记》直接了解战争。学会在问题消失之前记下它们，在错误出现之前指出自己的错误，并认识到领导者对生命和生命损失的真正影响。参与 Twitter/Instagram 上的对话：@jockowillink @echocharles SupplyJocko 播客 533：越南 68 年海军士官 Jack W. Ja
South Korea Announces Plan to Build Domestic Nuclear Attack Boat
首尔周二宣布，韩国将建造新型核动力攻击艇，以应对朝鲜日益增长的导弹潜艇威胁。国防部周二发布的一份文件称，核潜艇“将完全在韩国境内开发和建造”，该文件是详细介绍韩国核动力潜艇计划的公告的一部分。继去年秋天华盛顿批准支持韩国对核燃料的需求之后，正式宣布将建造一艘国产核攻击船。根据 2015 年原子能和平协议，韩国需要美国的支持来获取船只燃料
Portland State Moves Toward Layoffs, Despite Faculty Calls for Pause
尽管教员呼吁暂停，波特兰州立大学仍采取裁员行动 Ryan Quinn星期二，05/26/2026 - 03:00 AM 这所大学是俄勒冈州多个陷入财务困境的公立机构之一，在大流行期间招生人数大幅减少。其主席提议裁减部门和进行其他削减，这引起了工会的愤怒。 作者：Ryan Quinn
Caltech Must Bid to Operate NASA Lab for First Time in Nearly 100 Years
加州理工学院必须竞标运营 NASA 实验室，这是近 100 年来的首次 sara.custer@in…星期二，05/26/2026 - 03:00 AMByline(s)Sara Custer
Inside a College Housing Lifeline in the Bronx
布朗克斯区的大学住房生命线 Joshua.BayTue, 05/26/2026 - 03:00 AM在圣文森特山大学，Dax House 为面临无家可归或住房不安全的学生提供低成本住房和支持。Byline(s)Joshua Bay
The Making of a Great Campaign Brand
打造伟大的营销活动品牌Kristine Maloney周二，05/26/2026 - 03:00 AM三个重要问题以澄清。作者：Caitlin Townsend
Joliet Junior College Trustee Censured for 18th Time
乔利埃特初级学院受托人 Josh Moody 第 18 次受到谴责Tue, 05/26/2026 - 03:00 AMByline(s)Josh Moody
Earnings Test Gets Mixed Reviews in Public Comments
公众评论对收入测试的评价褒贬不一 Katherine KnottTue, 05/26/2026 - 03:00 AM 宗教学院和美容学校的代表认为，该指标可能会给他们的机构带来毁灭性的后果。其他人则表示问责制是必要的。署名凯瑟琳·诺特
Yale Faculty Say Academic Freedom Has Decreased. Some Fear Dismissal or Arrest.
耶鲁大学教师称学术自由度下降。有些人担心被解雇或逮捕。艾玛·惠特福德星期二, 05/26/2026 - 03:00 AMByline(s)艾玛·惠特福德
We Need a Bipartisan Commission on Postsecondary Education and Training
我们需要一个关于高等教育和培训的两党委员会 Doug Lederman星期二，05/26/2026 - 03:00 AM 对于美国需要从学院、大学和其他提供者那里得到的东西，人们的共识比政客们似乎能够承认的要多得多。召集国家领导人小组将指明前进的方向。署名Doug Lederman
The Instructional Coach Website Conversion Checklist (Brutally Honest, But Helpful)
您是否曾经觉得您的教学辅导网站“还不错”，但从未真正将访问者转化为新闻通讯注册、辅导电话或销售？您并不孤单——大多数教练都建立了看起来很棒的网站，但却让潜在客户对您所做的事情、您为谁服务以及他们下一步应该点击什么感到困惑。在这篇文章中，我将解释为什么清晰度比润色更重要，并向您展示如何通过简单的三秒测试即可立即揭示主页中隐藏的漏洞。想象一下，将一个含糊的、充满按钮的登陆页面变成一个清晰的、单 CTA 的强大引擎，它可以准确地告诉访问者您帮助了谁、他们会得到什么以及下一步——所有这些都在三秒钟内完成。我将引导您完成一个分步清单，让您查明三个基本信息，收紧导航，并制定一个真正有效的主要号召性用语。您
Heather Cox Richardson: “We Are America”
对于 MAGA 声称美国是由白人基督徒为白人基督徒创造的最好解药是什么？这是她的回答。一段时间以来，我一直在暗示我的团队正在做某事。今晚，我终于宣布了一个消息。去年八月，在我的一次政治聊天网络广播中，在 [...]
