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关于房价的季节性模式的一些评论

A few comments on the Seasonal Pattern for House Prices

另一个更新...一些关键点:1)房价有明确的季节性模式。2)住房胸围期间遇险销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为困扰的销售(价格较低)全年都以稳定的速度发生,而常规销售遵循正常的季节性模式。 3)季节性波动最近增加了季节性波动,而没有造成苦难的销售额的激增。图表上的图表显示了自1987年以来NSA Case-Shiller National的每月每月变化,自1987年(截至2025年3月)。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小,一旦泡沫破裂,就会增加。爆发后,季节性波动下降了,但是大流行价格上涨改变了月度的月度模式。第二张图显示了自1987年以来案例席勒国家指数的季节性因素。自1987年

当人们听到声音时,只有当他们想

When People Hear Voices, But Only When They Want To

7%至15%的人口偶尔会听到声音,其中约有75%的人过着正常的生活。科学家与心理学之间的不寻常的合作来研究高功能的声音听众,可以改变听觉幻觉的处理。

为什么中央经济规划在第二次世界大战中为美国效果很好,但几乎在其他任何地方都如此糟糕,尤其是在苏联

Why central economic planning worked so well for America in WWII but so badly almost everywhere else—most notably in the Soviet Union

来自巴斯蒂亚特的窗口:答案是第1章“激励对齐”。……成功的关键(相对于苏联的75年失败),在第二次世界大战中,美国有一个单一的,清晰,限时的,客观的,客观的,可靠性的目标 - 苏格尔。其他一切都是次要的。美国人在所有政治团体中都达到了这一紧急和临时目标的普遍同意。鉴于轴心力量构成的极端威胁,美国人愿意忍受他们通常不会容忍的巨大牺牲。而且他们愿意抛开许多自我利益的行为,这些行为的特征是更正常的时间。在正常的时间中,如果生产商试图通过降低质量或提高价格来利用消费者,消费者可以转向替代品,或者选择不购买。换句话说,竞争将生产者的激励措施与消费者的目标保持一致。但是在第二次世界大战中,这种市场和竞争不

4月的新房屋销售额增加到743,000年的年龄

New Home Sales Increase to 743,000 Annual Rate in April

人口普查局报告说,四月份的新房屋销售额的年度调整后的年率(SAAR)为74.3千。前三个月进行了大量修订,合计进行了大量修订。据估计,据美国Census Bueau和U.S. Census Boreau和Unure Sercystaring,2025年4月的新单户住宅的销售额是743,000的季节性调整后的743,000人。这比2025年3月的670,000的税率比2024年4月的719,000率高3.3%。第一个图显示了自1963年以来的新房屋销售与衰退。虚线是当前的销售速度。新的房屋销售高于流行前的水平。第二张图显示了新的供应月几个月。4月的供应几个月从3月份的9.1个月减少到8.1个月。

长效药物可能是严重感染的正常抗生素的替代品

Long-acting medications could be an alternative to normal antibiotics for serious infections

长效药物称为脂肪糖肽,是一种半合成抗生素,可能是对患有严重细菌感染患者的抗生素的一种替代治疗方法。长效药物可以单剂量可以持续数周。该研究包括严重的细菌感染后约42,000人从医院出院,其中约800人(2%)被开了长效药物之一,而不是正常的抗生素。研究人员发现,鉴于长效药物的患者和抗生素的患者之间的预后差异没有统计学上的显着差异。研究人员在临床上说,这些药物可能是用于严重细菌感染的标准抗生素课程的有效替代方法。

住房5月19日每周更新:库存增加了1.5%,一周又增长32.7%

Housing May 19th Weekly Update: Inventory up 1.5% Week-over-week, Up 32.7% Year-over-year

ALTOS报告说,积极的单户库存每周上涨1.5%。现在的库存比一月份的季节性底层增长了22.9%,并且正在增长。通常,到今年本周,库存比季节性低约13%。因此,2025年在库存中看到比正常的接送数,第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击以获取较大图像的图。红线为2025年。黑线是2019年。与2024年的同一周相比,库存上涨了32.7%(上一周相比,相比之下32.9%),与15.6%相比,与15.6%相比。这是自2019年以来的最高水平。现在,库存似乎将接近2025年底的2019年水平。这第二个库存图是由Altos Research提供的。如5月16日,库存为7.67千(

缩小我们的自闭症卓越方式

Shrinking our way to excellence on autism

在1960年代,人们认为自闭症是由“冰箱妈妈”造成的,这些妈妈是寒冷而淡淡的妈妈,因此将他们原本正常的孩子带入了一生的自闭症。没有人相信冰箱妈妈的环境。研究表明,自闭症的遗传力为60-80%。因此,尽管可能有环境[…]帖子缩小了我们对自闭症的卓越表现,但首先出现在愤怒的熊身上。

这种流行的抗衰老补充剂可能浪费了金钱

This Popular Anti-Aging Supplement Might Be a Waste of Money

根据Treebak组的新研究,尽管NAD+水平降低了85%,但小鼠仍保持正常的肌肉健康和功能。由于自然衰老通常仅导致NAD水平下降30%,因此这些发现对NAD+补充剂公司促进的据称健康益处的怀疑。在Netflix纪录片中不要[...]

为什么血压在医生办公室飙升

Why blood pressure spikes at the doctor’s office

白色外套高血压是在医生办公室或医疗诊所测量血压时会升高的条件,但是在家里或在其他非医学环境中检查时是正常的。这可能会令人困惑,有时会产生误导,这使得您似乎没有真正的血压。 […]为什么血压在医生办公室出现的帖子首次出现在Knowridge Science报告中。

[鱼类学•2025] Zhenngensis•来自中国吉岛的Beipan-Jiang的一种新的sinocycycyclocheilus(Cypriniforms:Cyprinidae)

[Ichthyology • 2025] Sinocyclocheilus zhenningensis • A New Species of Sinocyclocheilus (Cypriniformes: Cyprinidae) from the Beipan-Jiang in Guizhou, China

sinocyclocheilus zhenningensiswang,luo&zhang,2025 doi:doi.org/10.3897/zookeys.1238.136371abtractstractstractstractsinctractsinocycloclyclocheilus zhenningensis sp。十一月。根据形态学和分子证据描述了来自中国瓜苏省Zhenning县的Beipan-Jiang盆地的Dabang-He。可以通过以下方式将新物种与该属的所有同类物区分开:(1)正常的眼睛(5.8%–8.2%SL),具有座头背和无角结构的色素沉着的存在; (2)骨盆鳍射线II-

住房5月12日每周更新:库存上周1.6%,同比增长32.9%

Housing May 12th Weekly Update: Inventory up 1.6% Week-over-week, Up 32.9% Year-over-year

ALTOS报告说,积极的单户库存每周上涨1.6%。现在的库存比一月份的季节性底层增长了21.1%,并且正在增长。通常,到今年本周,库存比季节性低约11.5%。因此,2025年在库存中看到比正常的接送数,第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年相比,库存上涨了32.9%(上一周相比,相比之下,相比之下32.9%),与15.7%相比,与15.7%相比。这是自大流行之前的最高水平。现在,库存似乎接近于2025年底的2019年水平。这第二个库存图是由Altos Research提供的。5月9日,库存为75.6万

为什么早晨血压升高以及如何管理

Why blood pressure rises in the morning and how to manage it

许多人没有意识到血压往往会在清晨上升。这种天然尖峰通常发生在上午6点至上午10点之间,虽然这是正常的过程,但对于那些高血压(也称为高血压)的人来说,这可能是有风险的。对于某些人来说,今天早晨的激增可能会危险高,[…]为什么早晨血压升高以及如何管理它的帖子首先出现在Knowridge Science报告中。

谁拥有世界的国债?

Who owns the world’s national debt?

。公共债务是正常的,尤其是在该国本身内融资的话,即使外国贷款也可以使经济受益,如果正确投资也可以使经济受益)。社会上的一些成员持有债券并赚取利息,而另一些社会成员必须缴纳最终支付债务利息的税款。霍弗,[…]

年轻一代正在寻找的“如何结识人”是什么? - 了解来自全国20多岁的年轻人的声音,因为20多岁的人口越来越集中

若い世代が求めている「出会い方」とは?-全国からの20代人口集中が強まる東京都の若者の声を知る

农村地区就业期间20多岁的人口的流出与农村地区的婚姻减少有关,分娩下降,统计数据表明,现在社会下降可以直接与自然下降有关。另一方面,东京目前是“对他们20多岁的人口的工作”,并且是全国各地年轻人的死胡同,预计东京的年轻人将来将未来的就业,婚姻和分娩趋势。但是,东京也已成为“日本20多岁的民族多种族国家”,这一事实是,长期以来一直习惯居住在该国的年轻人,这些年轻人是“正常的”和“个人”,其中包括食物和语言在内,在就业期间聚集在一起。换句话说,即使日本的年轻人人数在日本最高,但不难想象与20多岁的年轻人结识了在新地方工作的年轻人并不那么容易。因此,我想介绍一些有趣的数据,以了解在Reiwa时代期间

对于“不是安全的资产”而言,这么多:在恒星10年库库拍卖后产生跌跌撞撞,停止了直接需求

So Much For "Not A Safe Asset": Yields Tumble After Stellar 10Y Treasury Auction Stops Through On Soaring Direct Demand

对于“不安全的资产”:恒星10年的国库拍卖之后,在盛行的传统智慧之后的一个月飙升的一个月中停止了跌跌撞撞,这是我们的国库在世界上最安全的资产类别(由中国债券销售?这导致了直接投标的人(被创纪录的外国买家的抵消),美国财政部在一场恒星拍卖会上出售了420亿美元的10年论文,一个月前的所有担忧现在似乎是一个遥远的记忆。 2025年。这么多的收益率爆炸越来越高,没有人想再将我们寄存。更重要的是,随着发行时的交易在休息时间之前为4.354%,拍卖停止了1.2亿美元,连续第三次停止,最后第5次,在最后的第五次。票价为2.604,比4月的2.665降低了2025年的2.665,但第二次奖励是2.59的六个

住房5月4日每周更新:库存增加了2.1%,一周又增长32.9%

Housing May 4th Weekly Update: Inventory up 2.1% Week-over-week, Up 32.9% Year-over-year

ALTOS报告说,积极的单户库存每周增长2.1%。现在的库存比一月份的季节性底层增长了19.2%,并且正在增长。通常,到今年本周,库存比季节性低约10%。因此,2025年在库存中看到比正常的接送数,第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击图以获取较大图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比,库存上升了32.9%(上一周相比,相比之下31.0%),与近31.0%相比,与16.0%相比,与16.0%相比。库存本周通过了2020年的2020年水平,也高于去年的高峰(2024年)。现在看来库存将在2025年底之前接近2019年的水平。这第二个库存图是由Al

音乐的声音返回到伊顿火>创伤的学生

The sound of music returns to students traumatized by the Eaton fire

对于一月份席卷过洛杉矶地区的射击而失去了如此多的艺术学生,新的乐器是迈出正常的一步。

我们问蓝色天使是否可以切换到F-35

We Asked the Blue Angels If they Could Ever Switch to the F-35

佛罗里达州劳德代尔堡 - 正好在本周末的年度周末播放表演时,美国海军的蓝色天使飞行示范中队于4月30日星期三降落在劳德代尔堡。七个波音F/A-18E/F超级大黄蜂的早期到达是正常的,因为它为团队提供了两天的排练[…]我们问蓝色天使是否可以切换到F-35的帖子首先出现在19 fortyfive上。