わが国の不動産投資市場規模(2025年)～「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比＋37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。
■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第五次进行。调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元（+37.0万亿日元，比上次调查+11.7%），“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元（+27.5万亿日元，比上次调查+14.1%）。从“收益性房地产”用途来看，“办公室”占比最大，约为126.8万亿日元（36%），其次是“出租住宅”，约91
Turkish Airlines to suspend Tivat service as visa fallout ends
土耳其航空将从下个月起暂时中止伊斯坦布尔和蒂瓦特之间的航班，这是由于 10 月份波德戈里察发生暴力事件后，黑山政府决定重新对土耳其国民实施签证要求，导致需求疲软。该航空公司将继续运营该航线直至 1 月 4 日，并计划于 1 月 11 日再进行一次轮班，之后服务将暂停。土耳其航空计划于 3 月 1 日恢复航班。该航空公司最初打算在今年第一季度在这两个城市之间每周运营三趟航班。在两个月的停飞期间，黑山航空将继续提供伊斯坦布尔-蒂瓦特航线的服务。土耳其航空还将在一月份减少飞往波德戈里察的航班，将班次从最初计划的每周十八个航班减少到十四个。在黑山对土耳其国民实行签证要求后，几家土耳其旅行社将游客转向其
Кейс УЦСБ: кастомный фаззинг подтвердил соответствие промышленного ПО требованиям ФСТЭК России
IT 公司 UCSB 为供应商 ComCont Technologies 实施了一个项目，以实施安全开发并确保其软件符合俄罗斯联邦技术和出口管制局第 239 号命令第 29.3 条的规定。这使客户能够巩固其作为关键信息基础设施 (CII) 设施的可靠供应商的地位。 ComCont Technologies LLC 专注于为基于第三方供应商的工业可编程逻辑控制器的涡轮机组控制系统提供技术支持，以及为工业企业的涡轮机组控制系统开发自己的程序和应用程序。该公司遵守俄罗斯 FSTEC 在 CII 设施中供应和实施其软件的严格监管要求。作为该项目的一部分，UCSB 团队不仅完成了从生成文档到进行测试的标
SCOTUS Revisits COVID Vaccine Religious Exemptions for Children
宪法是否赋予父母选择孩子疫苗接种要求的自由？如果父母拒绝接种疫苗（包括实验性疫苗），学校可以依法禁止儿童入学吗？由于阿米什社区成员请求州政府允许宗教豁免，美国最高法院必须在纽约重新审查此案。米勒诉 [...]
看看您正在选择礼物。以下是不该做的事情：我们的许多自然冲动最终被证明是错误的。心理学研究可以帮助我们做出明智的选择。作者：丹尼尔·T·威林厄姆 (Daniel T. Willingham)，是弗吉尼亚大学的心理学家。摘录：“当研究人员要求人们回忆他们……收到的一份礼物时，价格与享受程度完全无关。”“送礼者可能会偏爱美丽而引人注目的礼物，因为他们会抽象地思考礼物：“什么是好礼物？相比之下，接收者想象自己正在使用它，因此更注重实用性。这就是为什么人们为他人购买礼品卡时通常更喜欢奢侈品牌而不是日常品牌，但当他们为自己购买时，这种偏好就会相反。事实上，一项研究调查了 eBay 上转售礼品卡的价格，结果
Making Energy Security Federal Law Insulates Local Officials From Political Pressure
为了防止地方官员屈服于极左活动人士所要求的政治驱动的能源限制，必须通过联邦立法来定义美国的能源地位并保护我们最负担得起和最有效的资源，无论是用于国内使用还是用于出口。目前国会正在审议的《负担得起的、可靠的清洁能源安全法案》（ARC-ES）将保障美国的能源安全，并将美国对具有成本效益和可靠的能源资源的承诺写入法律。
■概要 三井住友消费金融有限公司对25岁至39岁之间的未婚正在寻找婚姻的人以及结婚前正在寻找婚姻的已婚人士进行了“关于寻找婚姻的意识和情况的调查”，结果显示，80.6％的正在寻找婚姻的未婚男女感到“厌倦了寻找婚姻” ”而从性别来看，男性为74.4%，女性为86.8%，接近90%。同一项调查还询问了受访者在寻找婚姻时遇到的困难，回答率最高的是“遇到符合我要求的人”（51.4%），其次是“让符合我要求的人喜欢我”（43.8%）和“保持动力”（39.6%）。笔者认为，寻找符合条件的伴侣的行为就意味着被纳入人们相互选择为“可替代他人”的结构之中。本文以近代社交性弱化、网络社区扩张的背景为背景，探讨在“
Justice Department’s heavily redacted Epstein file release draws criticism from lawmakers
一夜之间，司法部公布了数百页经过精心编辑的关于被定罪的性犯罪者杰弗里·爱泼斯坦的材料。这些内容是周五发布的数千页内容的补充，但迄今为止公开的内容尚未达到国会上个月通过的法律要求的全面披露要求。约翰·杨接受路透社记者杰夫·梅森采访，了解更多信息。
Antigua and Barbuda, Dominica Hit by New U.S. Entry Limits
要点和摘要 – 特朗普总统 12 月 16 日宣布扩大美国旅行限制，增加对安提瓜和巴布达以及多米尼加的部分限制，自 1 月 1 日起生效。 - 白宫引用了“投资公民”计划，该计划历来发放无居住要求的护照。 - 旅游运营商和保险公司警告称，旅客减少可能意味着航班空置、酒店需求疲软，并且[...]安提瓜和巴布达、多米尼加受到美国新入境限制的影响首先出现在 19FortyFive 上。
The Ultimate Accredited OT Graduate School Guide for Career-Focused Students
选择职业治疗研究生课程有助于塑造您的医疗保健职业。随着领域的扩大和要求的变化，有关认证、学位选择和职业道路的明确指导是帮助您找到自己的道路的重要部分。圣奥古斯丁健康科学大学 (USAHS) 的这份指南详细介绍了 OT 教育和日常职责
Airlines are about to receive their first carbon offsetting requirements
在国际民航组织今天公布新的计算结果后，各国政府将很快向航空公司通报国际民航组织国际航空碳抵消和减排计划 (CORSIA) 下的首次要求。碳中和增长是 CORSIA 的主要目标，截至目前，它正在为航空公司带来具体的、可操作的义务。国际民航组织 […] 航空公司即将收到第一个碳抵消要求的帖子首先出现在联合航空上。
Швейцария сократит количество закупаемых F-35A «Лайтнинг-2»
由于美国拒绝了伯尔尼要求的固定价格交易，瑞士将减少其购买的洛克希德·马丁公司 F-35A 闪电 2 战斗机的数量。
Coast Guard: Approaches to Autonomous Ship Regulation
GAO 发现海岸警卫队通过现有法律法规规范自主船舶的设计、建造和运营。海岸警卫队官员表示，他们还会监控自主船舶技术在国内外的发展。然而，官员们发现了一些因素可能会限制其作为监管机构开发和采用这些技术的能力或使其复杂化。这些因素包括缺乏展示自主船舶技术的国内实例以及协调国际和国内法规方面的挑战。此外，海岸警卫队在减少船上船员方面的法定权力有限。各种法规规定了每艘船所需的最低船员人数，海岸警卫队官员告诉政府问责局，他们无权在海上火箭回收试点计划的有限范围之外放弃这些要求。官员们表示，他们听到了行业利益相关者的担忧，即遵守最低法定船员要求的额外成本可能会阻碍公司开发自主船舶。国际海事组织是负责国际航
