Tuesday: Case-Shiller, Durable Goods, Richmond Fed Mfg
来自Matthew Graham的抵押新闻日报：抵押贷款利率的优势比上周的杰克逊霍尔（Jackson Hole）发表的杰克逊霍尔（Jackson Hole）的演讲略高于鲍威尔的杰克逊·霍尔（Jackson Hole）演讲，自2024年10月3日以来，费率下降到了其最低水平，在8月13日看到的最近长期低点。鲍威尔（Powell）默认提出，由于对劳动力市场的担忧日益担忧，9月份美联储降低税率的可能性更大。现在，该市场正确地朝另一个方向恢复了。平均贷方的常规30年固定利率越来越远（大约0.02％），但基本上与10个月的低点保持一致。 [30年固定6.54％]重点加上时间：•美国东部时间上午8:30，
“伪造的银行文件和财产记录”：参议员亚当·西夫（Adam Schiff）在刑事调查中，涉嫌抵押贷款欺诈行为吗？ “当你指着某人的手指时，三分向你？”森。亚当·席夫（Adam Schiff） - 以戏剧化特朗普在他的第一个任期中戏剧化的著名呼吁而闻名，误认了文本中的证据，夸大了“勾结”发现，并捍卫了一份FISA备忘录，后来被发现包含虚假陈述的FISA备忘录 - 被涉嫌抵押欺诈的刑事调查中，据福克斯·伊格纳姆（Fox news）报道，据称是涉嫌抵押欺诈的罪名。根据福克斯新闻（Fox News）的报道，在马里兰州正在进行调查。调查是在联邦住房金融机构（FHFA）转介给司法部的刑事转诊之后。 FHFA
Repeat home sales and leading apartment rent indexes both point to lower shelter inflation ahead
- 通过新的民主党，FHFA和S＆P Case Shiller的早晨的重复家庭销售报告对卖家来说不是好消息 - 但对于未来的消费者通货膨胀读数而言，非常好消息，在季节性调整的基础上，在5月的三个月平均至5月的平均值，Case -Shiller National Index（下图下图中的淡蓝色）拒绝了-0.3％，而FHFHFA则拒绝了-2％。就FHFA指数而言，这是连续第二个下降。在CASE-SHILLER索引中，第三个。 This is on par with the declines we last saw in the summer of 2023 (note: as per usual,
Repeat home sales and leading apartment rent indexes both point to lower shelter inflation ahead
- 新政的民主党人今天早上的FHFA和S＆P案例Shiller的重复家庭销售报告对卖家来说不是个好消息 - 但对于未来的消费者通货膨胀读数来说，这是个好消息。在季节性调整的基础上，在5月的平均三个月的平均值中，Case-Shiller National Index（下图中的浅蓝色）下降了[…]邮政的重复房屋销售和领先的公寓租金指数都指向较低的避难所通货膨胀，这是愤怒的熊首次出现。
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Job Openings
来自抵押新闻的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）每天：抵押贷款利率非常平稳，如果抵押贷款率世界的任何给定的一周都带有免责声明，则该票据是：“警告。周一没有波动性，在本周剩余的时间内没有波动性。”简而言之，您可以保证在接下来的4天内看到更多的速率运动，仅仅是因为今天没有看到任何一天，星期一是动作水平的最佳候选人，因为这是唯一没有任何主要经济数据的日子。费率基于债券，而Econ数据是债券灵感的关键来源。 [30年固定6.81％]强调加上时间：•在ET上午9:00，S＆P/CASE-SHILLER房屋价格指数5月。共识是5月的Comp 20指数同比增长2.5％。•上午9:00，5月的FH
Schedule for Week of July 27, 2025
本周的关键报告是对第二季度GDP和七月就业报告的预先估计。其他关键报告包括可能的案例案例，七月的ISM制造业指数和7月的车辆销售。FOMC本周开会，预计美联储资金的价格也不会发生变化。人口普查局.------------------------------------- 9：00上午：S＆P/CASE-SHILLER房屋价格指数5月。此图显示了经季节性调整的国家指数，Composite 10和Composite 10和Composite 20指数的全年变化，并显示了最新报告（Composite 20（Composite 20）（Composite 20在2000年1月开始启动了2.5％的年度估
It Will Take More Than Low Interest Rates To Make Houses Affordable
在星期二，由瑞安·麦克马肯（Ryan McMaken）通过瑞安·麦克马肯（Ryan McMaken）提供的房屋需要超过低利率，而10年期财政部的收益率在几个小时内飙升了近10个基点，上升到4.49％以上。在发布新的价格通货膨胀数据后，收益率上升，表明CPI增长率达到了五个月的高度，并且远远超过了美联储的价格通货膨胀目标两分之二的目标。收益率上升通常表明债券投资者认为价格通货膨胀将继续增长，因此在报告发布后，债券收益率（尤其是在长期债券上）并不是偶然的。无论收益率上升的原因是什么原因，对于那些寻求充分理由相信抵押贷款利率将很快再次下降的人来说，这都是坏消息。单户住宅的抵押贷款紧随10年的收益率，
Goldman Sees Housing Affordability Relief Ahead - Here's The Timeline
高盛（Goldman）认为住房负担能力可减轻前方 - 这是数十年来最糟糕的时间表，但新的高盛报告表明，一些最严重的压力可能开始缓解，在未来几年中提供了适度的救济。对于潜在的购房者而言，这是受欢迎的消息，这些购房者因飙升的房屋价值和美联储的积极利率远足周期而定。分析师Vinay Viswanathan在向客户的一份通知中写道：“我们将在未来两年内降低对美国房屋价格赞赏的预测。”他将该公司的全国性房屋价格欣赏（HPA）的预测从2025年的3.2％降低到.5％，并从2026年的1.9％降低至1.2％。维斯瓦纳坦概述了三个特定驱动程序，这些司机的决定是他决定修改HPA预测的决定：首先是最重要的，最初的
Repeat home sales through April confirm housing market is well on its way to rebalancing
- 由新交易民主日期的现有房屋销售报告显示，同比价格的持续减速提高到1.3％，同时出售房屋库存的增加，这表明房地产市场正在进行重新平衡。今天早上的FHFA和S＆P案件的重复房屋销售报告Shiller强烈证实，减速和持续的重新平衡。在季节性调整的基础上，在截至四月的三个月平均为三个月的基础上，这两个案例案例案件 - 壳牌国家指数（下图中的浅蓝色）（以下图中的浅蓝色）以及FHFA购买的价格仅为-0.4％的跌幅，这是3岁以下的夏季。这两个指数的收益不仅继续下降，案例Shiller指数为2.7％，FHFA指数的收益为3.0％；但是，这是自2012年以来的两种指数以来的最低率增长，包括2023年的7个月
Repeat home sales through April confirm housing market is well on its way to rebalancing
- 新政的民主党昨天现有的房屋销售报告显示，约伊价格的持续减速提高到1.3％，同时出售房屋的库存增加，这表明房屋市场正在进行重新平衡。今天早晨，FHFA和S＆P案件的重复家庭销售报告强烈证实，下降和持续的[…]邮政延续到4月的邮政销售证实住房市场在愤怒的熊上首次出现在重新平衡的途中。
Schedule for Week of June 22, 2025
本周的关键报告可能是新的和现有的房屋销售，第1季度GDP的第三次估计，5月的个人收入和支出以及四月的案件案件 - 案件 - 票房房屋价格指数。对于制造业，六月里士满和堪萨斯城美联储制造监视将被发布。FED的主席Powell在国会销售的半年度政策报告中，国会销售：6月10日，星期一 - 00-AM-AMS-SORTIN-BOND-SORTIS-AMSISSENT-AM-SORTIN-AM-SORTIN-AMSINGESS-AM-STROMENTING-AM-AM-AM-AMD-AMD-AMD AMD AMD。房地产经纪人（NAR）。 The consensus is for 3.95 mill
Consumer price inflation: once again, all clear except for (slowly disinflating) shelter
- 通过新的民主党，五月份消费者价格的故事与过去几个月相同：除了庇护所成本和更滞后的运输服务部门以外，几乎所有东西都是备用的。如果美联储愿意的话，它可能会在许多月前宣布胜利。要削减追逐，因为CPI上涨了0.1％，Core CPI上涨了0.1％，而Ex-Shelter CPI则保持不变。 On a YoY basis, CPI rose 2.4%, core CPI rose 2.8%, and ex-shelter CPI was up 1.5%.Here is the month over month look at all three:And here is the YoY look:Of
Repeat home sales through March confirm continued deceleration of price increases
- 新优惠民主党上周，现有的房屋销售报告显示，Yoy价格的持续减速提高到1.8％，这表明房屋市场正在进行的重新平衡。今天早晨，FHFA和S＆P案Shiller的重复家庭销售报告证实，减速和持续的重新平衡。根据季节性调整的基础，在[…] 3月至3月的邮政重复销售中，确认价格上涨的持续减速在愤怒的熊身上首次出现。
Repeat home sales through March confirm continued deceleration of price increases
- 由新政的民主党周，现有的房屋销售报告显示，约伊价格的持续减速提高到1.8％，这表明房屋市场正在进行的重新平衡。 This morning’s repeat home sales reports from the FHFA and S&P Case Shiller confirmed that deceleration and ongoing rebalancing.On a seasonally adjusted basis, in the three month average through March, the Case-Shiller national index (light b
Tuesday: Durable Goods, Case-Shiller House Prices
周末：•时间安排，即2025年5月25日的一周：•美国东部时间上午8:30，4月份从普查局的耐用商品订单。共识是耐用的商品订单下降7.8％。 •上午9:00，三月的标准＆P/Case-Shiller房屋价格指数。该共识是要使案例希勒20个城市复合指数增加4.5％同比增长，从2月份的4.5％不变。•也于9:00 AM，FHFA房屋价格指数3月。这最初是只重复销售的GSE，但是也有一个扩展的指数。•在10:00 AM，达拉斯联邦制度调查5月的制造活动调查。 桶。一年前，WTI的价格为78美元，布伦特的价格为79美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约21％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用
GAO FoundDing Gao对联邦住房金融局（FHFA）2024财政年度的审计，Gao确定了FHFA内部控制中的缺陷。尽管这些控制缺陷并没有影响GAO对FHFA财务报表的总体审计意见或对财务报告的内部控制，但它们仍然值得关注FHFA管理的关注。对于确定的控制缺陷，GAO认为，这与FHFA相关 - 对FHFA没有足够的指导来确定和监督审查，这是对帐户的重要依据的指导，即有效地依据。 GAO确定了另一个缺陷，尽管不那么重要，但仍然值得关注FHFA管理。这种缺陷与FHFA会计办公室和业务部门之间财务会计要求的通信有关。通过解决这些缺陷，FHFA可以使代理商管理和员工在财务报告中的错误陈述更有可
Repeat home sales confirm deceleration of prices for existing homes
- 通过新的Democratlast周，我指出，现有房屋销售报告中低价的下降表明住房市场的不断平衡，我将在本周的重复销售报告中在重复的房屋销售报告中寻求确认。我们得到了这一季节性的季节性调整。仅领先的FHFA购买指数（深蓝色）上涨了0.1％。这是可喜的消息，因为在2024年底，这种趋势是重新加速的趋势。特别是，这是FHFA索引的第二个月的驯服增加。 [注意：FRED尚未更新FHFA数据]：这两个指数也以可能的基础减速，因为案件案件的案例索引下降了-0.2％，增长了3.9％，FHFA指数在-0.9％下降了-0.9％，即使是3.9％的Yoy Yoie the Cpi Equival的率高于3.9％
Schedule for Week of April 27, 2025
本周计划的关键报告是四月的就业报告。其他关键报告包括对第一季度GDP的预先估计，3月的个人收入和支出，2月2月的案例案件 - 案件 - 票房房屋价格和4月的车辆销售。对于制造业，达拉斯美联储制造调查，ISM指数将发布。办公室10：30上午：达拉斯联邦制造活动调查。--------------------------------------9：00 AM：S＆P/case-Shiller房屋价格指数的2月份。该图显示该图显示了名义上调整的国家指数，复合10和Composite 20 and Composite 20 and Composite 20 Index在最新报告中（Composite
