■概要 12月份外资股票型基金、内资股票型基金、平衡型基金销售普遍旺盛。特别是对于外国股票基金来说，年底最后一刻的购买可能会增加资金流入。 ■目录 - 指数型外资股票基金流入快速增加 - 快速增加是因为年底的最后一刻买入吗？ - 国内股票流入创4月以来最大 - 中国股票基金表现强劲 从2025年12月日本注册股票投资信托基金（不包括ETF，以下简称基金）的估计流入和流出来看，外国股票基金的资金流入为1.4万亿日元[图1]。这比11月份的8000亿日元增加了2400亿日元，自3月份以来的9个月内首次达到1万亿日元大关。指数型基金带动外资股票基金加速流入。从公开发行的外国股票基金类型来看，12月份
CAISI Issues Request for Information About Securing AI Agent Systems
美国商务部国家标准与技术研究院 (NIST) 的人工智能标准与创新中心 (CAISI) 发布了一份信息请求 (RFI)，寻求行业、学术界和安全领域的见解
Kawa Mawlayee 剖析了 9/11 事件后的心态——美国为何发动全面入侵，忧虑如何形成选择，以及为什么这么多问题在很长一段时间后仍然挥之不去。他在五角大楼缺失的镜头中展示了劫机者的不寻常细节，以及整个事实从未浮出水面的不安感。如果您喜欢此内容，请点击订阅、点赞并与朋友分享。观看剧集：Ep. 266 --- #TheMikeDropPodcast #MikeRitland #veteran #navy #Geopolitics #MikeRitlandPodcast #ShawnRyan #MikeDrop #911attacks #Pentagonfootage #Iraqinvas
▼研究员之眼☆2025年J-REIT市场将出现四年来的首次上涨。虽然水平调整仍在继续，但资产净值倍数回升至1倍的预期仍将延续～今年租金上涨与利率同步的预期～－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》☆2026年原油市场展望——因委内瑞拉遇袭而动荡开局－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告☆考虑到20世纪80年代以来的未来负担，现在已停止增加保险费 - 2025年金改革的背景、意义和挑战（2）养老
2025年のJリート市場は４年ぶりに上昇。水準訂正が進むもNAV倍率１倍回復は持ち越し～今年も金利に負けない賃料増額の実現に期待～
■摘要 回顾2025年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数上涨21.8%，四年来首次正增长。租赁市场（尤其是写字楼）依然强劲，也提振了市场情绪，而在供需方面，J-REIT投资信托基金的资本外流已经结束，对供需的担忧有所减弱。业绩方面，受租金收入增加及房地产销售利润回报强劲的贡献，整体市场单位预期分配较上年末上升7%，单位资产净值较上年末上升3%。因此，截至 12 月底的估值为股息收益率 4.5%，资产净值倍数为 0.95。 2026年，国内关注点将集中在日本央行的货币政策和写字楼市场的未来。 Nissay研究所假设政策利率将每年上调一次至1.0%，但应注意，根据汇率和通胀趋势
Nanoplatelets Could Make TVs More Energy Efficient
NIST 和美国夏普实验室的研究人员发现了片状材料的新光学特性，最终可以使平板电视、笔记本电脑和其他发光设备更加节能。称为
NIST 的 Michael Gaitan 和他的同事在 20 世纪 90 年代末获得了一种新型加速度传感器的专利。它被称为“对流加速度计”，使用加热气体而不是移动固体机械部件。如果没有这样的活动部件，它就可以生存
Empower New Teachers to Engage Multilingual Learners Effectively
Denise Furlong 和 Keri Orange-Jones 鼓励教育工作者与学生一起学习 对于许多教育工作者来说，没有什么比与我们无法轻松沟通的学生更令人恐惧的了——无论是对于我们领域的新手教师还是担任各种角色的资深教育工作者。与所有学生建立积极的联系对于他们的 [...]
This fossil bird choked to death on rocks, and no one knows why
一种新发现的具有 1.2 亿年历史的鸟类 Chromeornis funkyi，被发现其喉咙里卡有 800 多块小石头，这表明它可能在一次神秘的古代事件中被窒息而死。
Private school choice threatens public school experiences, says EdTrust CEO
丹尼斯·福特 (Denise Forte) 写道，必须保护学生和学校的公共资金，以维护公平的学习机会。
Operating DEA-Sort Ops Deep in Afghanistan
马修·布鲁尼曼 (Matthew Brunnemann) 详细介绍了他们的阿富汗任务是如何像缉毒局 (DEA) 式的情报突袭一样进行的——精确、不间断飞行和 0 张图片。如果您碰巧喜欢这个，请点击订阅，点赞并与朋友分享。观看剧集：Ep. 269 ——- #TheMikeDropPodcast #MikeRitland #Veteran #Army #Geopolitics #MikeRitlandPodcast #DEAOperations #AfghanistanRaids #IntelOperations #MilitaryIntelligence #CombatRaids #Helico
わが国の不動産投資市場規模(2025年)～「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比＋37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。
■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第五次进行。调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元（+37.0万亿日元，比上次调查+11.7%），“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元（+27.5万亿日元，比上次调查+14.1%）。从“收益性房地产”用途来看，“办公室”占比最大，约为126.8万亿日元（36%），其次是“出租住宅”，约91
2026年も「年前半に分散投資」が奏功か～2026年の株価見通しと投資戦略～
■总结 2026年股市，虽然金融市场波动性仍将较高，但股价上涨趋势有望维持。日经平均指数在2025年达到了5万日元的水平，但由于预计2026年企业业绩将出现两位数的改善，目前的股价水平不能称为泡沫，PER（市盈率）总体处于合理水平。一个指导方针是，2026年底日经平均指数约为53,000日元。投资环境方面，虽然特朗普关税的影响有所减弱，以美国为中心的经济实力是推高股价的因素，但人工智能投资过多、美国通胀回升、地缘政治风险等不稳定因素依然存在。因此，尽管股价在上涨，但预计一路上会出现调整和突然波动。投资策略上，根据以往数据以及2025年的验证结果，认为1月份一次性投资从概率上看是有利的。不过，考
Homalomena polyneura A.S.D.Irsyam & M.R.Hariri, Irsyam, Husaini, Pratami, Raynalta, Setiawan et Hariri, 2025.Gard。公牛。新加坡。 77(2)； 219 - 223。Researchgate.net/publication/398711786摘要。 Homalomena Schott 的一个新观赏物种 H. polyneura A.S.D.Irsyam 和 M.R.Hariri 在印度尼西亚巴布亚中部被正式描述。关键词。 Aroid，马来西亚，Philodendreae，流变 Hom
Satellite Radar Advances Could Transform Global Snow Monitoring
最近的 SnowEx 活动和新的 NISAR 卫星任务为世界各地关键河流流域的高分辨率积雪监测和改进决策指明了道路。
Vivek Ramaswamy – Making Ohio Tax Free, DeepSeek, DOGE and the Training Disaster | SRS #169
Vivek Ramaswamy 是一位来自俄亥俄州辛辛那提的生物技术企业家、创造者和政治决策者。他于 2014 年创立了 Roivant Sciences，专门从事渐进式药物改进，后来与他人共同创立了 Try Asset Administration。他是一位杰出的政治人物，在支持唐纳德·特朗普之前曾竞选 2024 年美国总统。 2025 年，拉马斯瓦米辞去了特朗普总统权力效力部 (DOGE) 的联合领导职务。拉马斯瓦米预期的俄亥俄州州长竞选重塑了该州的政治格局，得到了杰出共和党人的支持，并提出了一个以税收改革和降低当局低效率为中心的平台。成为该频道的一部分，即可进入 Vivek Ramasw
Romanian Waters confirms cyberattack, critical water operations unaffected
罗马尼亚国家水资源管理机构罗马尼亚水域 (Romanian Waters) 周末遭到勒索软件攻击。该国水务管理机构罗马尼亚水域 (Administraşia Naşională Apele Române) 周末遭受勒索软件攻击。据国家网络安全局 (DNSC) 称，该事件影响了中央组织的约 1,000 个计算机系统和 10 [...]
Express Interest in Working With CAISI
在接下来的几个月中，美国国家标准与技术研究所 (NIST) 的人工智能标准与创新中心 (CAISI) 将聘请广泛的人工智能专家来帮助我们实现美国的人工智能行动计划。 CAISI 正在引领
