Average U.S. long-term mortgage rate dips below 6% for the first time since 2022
抵押贷款买家 Freddie Mac 周四表示，基准 30 年期固定利率抵押贷款利率从上周的 6.01% 降至 5.98%。一年前，该比率平均为 6.76%。
Rebalancing Academic Productivity
重新平衡学术生产力 Elizabeth ReddenThu, 02/26/2026 - 03:00 AMWriting 问责小组支持所有教员并解决不平等的工作量。作者：Dustin T. Duncan
Retelling Frederick Douglass’ story, with a soundtrack
高级创作关于废奴主义者早年生活的音乐剧
FedEx “FWS” belly markings — A quiet tribute to founder Fred W. Smith
联邦快递货机现在在其底部带有一个独特但鲜为人知的致敬标记 - 缩写“FWS”，代表联邦快递公司富有远见的创始人弗雷德里克·华莱士·史密斯 (Frederick Wallace Smith)。史密斯于 1971 年创立了该公司，并于 1973 年 4 月 17 日开始飞行运营，使用 14 架达索猎鹰 20 喷气式飞机向 25 名乘客运送了 186 个包裹。
Airborne-NextGen 02.24.26: Starliner Report, USAF Challenge, Spring Drone Show
另外：NASA 毅力号漫游车、无人机 AG、无线电高度计升级、FBI 反无人机训练 NASA 局长贾里德·艾萨克曼 (Jared Isaacman) 在收到 2024 年 6 月星舰载人飞行测试事件的一份非常长、非常尖锐的调查结果清单后，向员工发出了一封长长且极其诚实的信，该事件导致两名宇航员在国际空间站上“滞留”的时间比计划多了 278 天。事故中心的航天器波音星际客机已经经历了一段艰难的过去。空军将于 2026 年 8 月 2 日至 9 日在赖特-帕特森空军基地主办由国防高级研究计划局 (DARPA) 主办的 DARPA Lift 挑战赛。该活动向创新者提出挑战，要求他们建造具有革命性有效
GoLove Uncensored Chatbot Features and Pricing Model
一旦在 GoLove Uncensored Chatbot 中开始对话，交流就会发展为持续的讨论，而不是一系列命令，从而允许用户以最小的中断探索想法、角色扮演或个人主题。它是如何工作的 我认为描述在 GoLove 上发起聊天的最好方式是，你并没有真正感觉到你在发起任何事情。您不会看到一个选择列表或一张白纸。当你打开页面时，屏幕上已经有一个人了。他已经登录了。背景已经加载。他的个人资料已经出来了。他的名字、照片和 [...]
Open the Black Box of Faculty Salary Models
打开教师薪资模型的黑匣子 Elizabeth ReddenWed, 02/25/2026 - 03:00 AMA 透明、可预测的教师薪资模型可以围绕机构使命建立信任和一致性。作者 Priya Kohli
Nobel laureate Fred Ramsdell returns to UCLA
这位校友兼免疫学家在 2 月 20 日的研讨会上讲述了他的开创性研究和科学生涯。
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- 新政民主党人在过去的一个月里，所有各种房价指数都证实了住房行业的通货膨胀正在减弱。今天上午，FHFA 和 Case Shiller 房价指数更新至 12 月份。上周我们获得了新房的价格信息，本月早些时候我们获得了现房的价格信息。在这篇文章中，我将更新所有这些内容。我的重点是在住房短缺导致大流行后房价飙升的背景下，重新平衡新房和现房之间的住房市场。按季节调整后的月度计算，凯斯希勒国家指数（下图中的蓝色）上涨了 0.4%，而 FHFA 仅购买指数（红色）在 10 月至 12 月期间上涨了 0.1%。这是继 2025 年初经季节性调整后出现 4-5 个月下降之后，连续第五次出现季节性调整后的增长
The Fiction of the Amoral University
非道德大学的虚构故事 Elizabeth ReddenTue, 02/24/2026 - 03:00 AML 领导者需要了解他们的作为和不作为具有道德分量。作者：Brian Rosenberg
New Exhibit Unveiling at Carillon Historical Park- Feb. 26
最后电话：今天，2026 年 2 月 24 日回复 - 937-281-4396，包括您队伍中的特工人数：我们对卡里隆公园 Mound 冷战探索中心于本周四（2026 年 2 月 26 日）下午 5 点正式揭幕表示热烈反响。请立即回复以预订本次特别活动的席位。空间很快就被填满了。由 River Valley Credit Union 主办，由 Dayton History 与美国能源部、Mound Development Corporation 合作创建...
Employee seeks promotion after a year on the job, manager noncommittal — gets blunt reality check
一位员工在 Reddit 上分享，工作近一年了却没有升职，感觉自己陷入了困境。即使工作做得很好并征求反馈意见，经理也给出了含糊不清的答复。网上用户建议以书面形式寻求明确的答案，并在保证当前工作安全的情况下悄悄开始找工作。
Some Minnesotans skeptical as feds say immigration operation winding down
经过数月的抗议和两名美国公民被杀后，明尼苏达州的移民行动将减少。特约记者 Fred de Sam Lazaro 一直在报道双子城的镇压行动并报道新的进展。
Go ‘confident’ BoC will hit P1T in revenue
财政部长 Frederick D. Go 表示，他相信海关局 (BoC) 今年将获得 1 万亿比索的收入，理由是改革和新领导层的影响。 “海关今年可能首次征收 1 万亿比索的收入，”Go 先生在加拿大央行周年纪念日的讲话中表示 [...]
Rethinking Fit: Autism and Equity in Faculty Hiring
重新思考适合性：教师招聘中的自闭症和公平性 Elizabeth ReddenFri, 02/13/2026 - 03:00 AMS社交性与可聘性不同。大学可以采取具体措施，使学术招聘过程对神经分歧的候选人更加公平。作者：Gabriel Proulx
One Nation and Greens voters strongly support 25% Gas Export Tax: poll
RedBridge Group 进行的新民意调查显示，全国范围内强烈支持对天然气出口征收 25% 的税，这一想法得到了澳大利亚工会理事会的支持。一国党和绿党选民强烈支持 25% 的天然气出口税：民意调查首先出现在澳大利亚研究所上。
Nemora Chatbot Review: Pricing Options and Functional Scope
Nemora Uncensored Chat 是一款人工智能聊天机器人，旨在通过减少对过滤器和脚本响应的依赖来支持开放对话。它的方法允许对话在语气和上下文而不是一般约束的指导下自然发展。工作原理 在 Nemora 上发起对话并不像启动应用程序。这感觉更像是当你想要有人陪伴时决定与谁交谈。你到达该网站并在左边，它就完成了它的任务。这是一个包含面孔、名字和性格暗示的角色列表。你不[...]
