Real Estate Newsletter Articles this Week: Months-of-supply is higher than the previous 8 years!
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 2025年7月中旬的概述•第2部分：房屋市场的现状； 2025年7月中旬的概述•第二次查看6月的当地住房市场•7月冰抵押贷款监控器：房价继续冷却，房主风险的早期迹象出现•第1次在Junethis的当地住房市场通常每周出版4到6次，并提供对住房市场的进度分析。
Wholesale Used Car Prices Increased in June; Up 6% Year-over-year
今天的曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）：Junewholesale二手车价格（以混合，里程和季节性调整为基础）的批发二手车价格上涨，而5月比5月更高。曼海姆使用的车辆价值指数（MUVVI）增加到208.5，占同比增长6.3％，高于5月份的增长1.6％。季节性调整迫使本月的指数更高，因为在关税公告引起的波动性之后，非季节性调整的值比平常下降了。与五月相比，6月份的未调整价格下降了1.1％，现在使未经调整的平均价格同比增长5.1％。强调添加了较大图像的图表。曼海姆咨询公司的指数基于Manheim的所有完成的销售交易，在Manheim的美国拍卖会。
Small Business Optimism Index decreased slightly in June
注意：通常，小型企业主对税收和法规抱怨（目前是“单一最重要的问题”列表中的第一和第六）。在经济衰退期间，“销售差”通常是第一个问题，最近的“通货膨胀”是1。从国家独立企业联合会（NFIB）（NFIB）：2025年6月报告：小型企业乐观情绪索引，NFIB小型企业乐观指数在6月保持0.2的速度下降了0.2个点，略高于98.6，略高于98年的51年平均值，而多大提高了贡献的贡献。大多数贡献了贡献的贡献。大多数贡献了贡献的贡献。从5月起，不确定性指数下降了5分。十九％的小企业主将税收作为其最重要的问题，从5月起提高了1分，并再次排名为最重要的问题。最后一次税收达到19％的税款是在2021年7月。添加了
Real Estate Newsletter Articles this Week: FHFA Releases National Mortgage Database
在本周计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•FHFA的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率，LTV和信用评分•Freddie Mac House价格指数在5月下降；同比上涨2.2％•美妮和弗雷迪：5月份的单一家庭严重犯罪率下降•要求租金年度不变，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
我的3（4？）一天的周末WFB读：•对于“下巴”的球迷，没有比玛莎葡萄园更大的岛屿。夏季大片释放五十年后，许多游客不会进入水中。 （《华盛顿邮报》）•美元最近的下降与“避风港”的状态无关：对美元系统的信心……阅读更多的《邮报》 7月10日第4次读物首先出现在大图上。
June Employment Report: 147 thousand Jobs, 4.1% Unemployment Rate
美国劳工统计局今天报道，从BLS：就业状况总体非农业薪资就业增加了147,000，失业率率降低了4.1％。在州政府和医疗保健中获得工作。联邦政府继续失去工作。...4月份的非农业工资总就业的变化被修订了11,000，从 +147,000增加到+158,000，5月的变化从+139,000增加到5,000，从+139,000增加到 +144,000。有了这些修订，4月和5月的就业人数增加了16,000次，更大的添加了较大图像的添加点击图。第一个图显示了自2021年1月以来每月增加的工作。私人薪资增加了7.4千，公共薪资增加了7.3万（联邦薪资下降了7,000枚）。四月和5月的PAYROLLS被修
Video: Bloomberg Hedge Fund/Alt Fund Manager
上周，我在彭博2025论坛上主持了一个出色的新兴对冲基金和替代经理小组。正如承诺的那样，这是新兴经理小组小组讨论的对话的完整视频：Matthew Cherwin：Matthew Cherwin：Marek Capital Management Imran Khan：Marek Capital Management Imran Khan：创始人＆CIO，Preem Asset Management Matt…阅读更多信息：阅读更多信息：Bloomberg Hedge Fund/Alt Fund Manager首先出现在大图中。
我的4天周星期一写道：•投注灾难的业务：世界银行大流行债券仅在死亡人数通过后才支付。它们是一个蓬勃发展的市场的一部分，投资者将灾难转变为资本。 （麻省理工学院的新闻读者）•股市集会超越了大型技术，投资者感到非常兴奋。第一…阅读更多帖子星期一AM阅读首先出现在大图上。
Real Estate Newsletter Articles this Week: New Home Sales Decrease to 623,000 Annual Rate in May
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•5月的新房屋销售额降至623,000年的年率•NAR：5月的现有房屋销售额增加到403万SAAR；降低0.7％•同比•案例希勒（Case-Shiller）：4月份的全国房价指数同比上涨2.7％•通货膨胀调整后的房价低于2022年的高峰•最终查看5月的当地住房市场，直到6月，通常每周出版4到6次SALESTHIS，并提供对住房市场的进度分析。
Avoiding Common Mistakes and Dangerous Financial Advice
经过几个月的运行，我从谈论这本书中休息了一下。展望未来，我偶尔会谈论Hnti。这是一个值得分享的有趣的豆荚：彼得·拉扎罗夫（Peter Lazaroff）主持了长期投资者，并提出了非常周到的问题：在这一引人入胜的情节中，有影响力的大图博客的作者巴里·里索尔茨（Barry Ritholtz），…阅读更多帖子，避免了常见的错误和危险的财务建议，首先出现在大局上。
Las Vegas in May: Visitor Traffic Down 6.5% YoY; Convention Traffic up 10.7% YoY
来自拉斯维加斯游客管理局：2025年5月，拉斯维加斯游客统计与正在进行的经济不确定性的逆风，目的地于5月接待了约340万游客，降低了约6.5％的YOY。预定的出席人数约为大约。该月的511k（增长10.7％），部分由包括Lightfair International（8,500名参与者），比特币会议（30K参与者）和国家自动商品销售协会/NAMA SHOW（5K参与者）在内的表演轮换支持。此外，今年5月举行了几场演出，与去年的其他几个月举行，包括拉斯维加斯古董珠宝和观看秀（7,500名与会者，去年6月举行）和Petzone360 Live（5K参与者，去年4月举行。 （下降-3.2分）。该月的
“任何市场可能发生的最看涨的事情之一就是达到新的多年高点。”彭博社，2014年3月5日，市场以新的历史最高高。通常的嫌疑人已经提出了一系列恐怖 - 估值太高，收益太狭窄，我们已经……阅读更多的帖子，所有时间都是看涨的帖子，首先出现在大图中。
Hotels: Occupancy Rate Decreased 2.4% Year-over-year
来自STR：结束14个Juneth美国酒店行业的美国酒店业绩报告的同比为负面比较。 ... 2025年6月8日至14日（与2024年的可比周变化百分比）：•占用率：68.6％（-2.4％）•平均每日费率（ADR）：163.43美元（+0.6％）（+0.6％）•可用房间的收入（REVPAR）：US $ 112.11（-1.8％）强调了较大的季节图表，该图表较大图表，均需图像较大的图像，四周均列出了四个星期的居住时间。在2025年，蓝色是中位数，虚线浅蓝色是2024年。紫色是2018年，是酒店居住所创纪录的一年。 4周的入住率平均水平正在追踪去年和2000年至2024年期间的中位数（蓝色）。注意：
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.03 million SAAR in May; Down 0.7% YoY
来自NAR：NAR现有的销售报告显示，五月份的五月销售销售额增加了0.8％。销售额在东北，中西部和南部提高，但在西方退缩。销售在东北和中西部的销售额同比增长，但在南部和西部签约。 ...•现有总销售月的总月数增加到0.8％，增加到季节调整的年度403万。•0.7％同比下降，销售额下降0.7％（从2024年5月的406万次下降（降低了406万）。•154万单位：总房屋清单，4月份的6.2％，从4月份供应，从5月的2024亿次发行（1.28亿）（1.28亿）（1.28）（1.28）（1.28亿）（1.28）（1.28元4. 4. 6. 6. 6. 6. 6. 6. 6 myons（4. 4. 6.
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts Decreased to 1.256 million SAAR
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•5月的住房开始降至每年125.6亿美元•5月加利福尼亚州房屋销售“溅射”；第四次查看本地市场•住房市场指数和单一家庭开始•第三次查看Maythis的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场进行更深入的分析。
Housing Starts Decreased to 1.256 million Annual Rate in May
来自人口普查局：许可证，起点和完整开头：五月的私人住房开始时，季节性调整的年率为1,256,000。这比修订后的4月份估计值低9.8％，比2024年5月的1,316,000比例低4.6％。单户住房从5月开始，速度为924,000；这比修订后的4月数字为920,000的0.4％。拥有五个单元或更多单位的建筑物的五月率是316,000。建造许可证：5月授权的私人住房单位的私有住房单位为季节性调整的年度汇率为1,393,000。这比修订后的4月份汇率比1,422,000的2.0％低于2024年5月的1,407,000。 5月份的单户授权率为898,000；这比修订后的4月份的923,000人数低2.
Industrial Production Decreased 0.2% in May
来自美联储：工业生产和产能利用工业生产（IP）在4月增加0.1％后，5月下降了0.2％。制造业的产出在5月份上升了0.1％，这是由于汽车和零件的指数增长4.9％。制造的指数不包括机动车和零件下降0.3％。采矿指数增加了0.1％，公用事业指数下降了2.9％。 5月的IP占2017年平均水平的103.6％，高于其年度日期水平0.6％。容量利用率下降到77.4％，这一速率低于其长期（1972-2024）平均值的2.2个百分点。较大图像的图表添加了强调。该图显示了容量利用率。该系列的距离是2020年4月的创纪录的低点，并且接近2020年2月的水平（流行前）。功能利用率为77.4％，比1972年至202
Retail Sales Decreased 0.9% in May
每月，从4月到5月（季节性调整）零售额下降0.9％，销售额比2024年5月相比增长了3.3％。从人口普查局报告：提前估计2025年5月的美国零售和食品服务销售额，对季节性差异，假期和交易日的差异和价格差异，但价格差异为71.9.4.5％。 2024年。...2025年至2025％的变化从0.1％上升到下跌0.1％。添加了添加的图表，以获取更大图像的图表。该图显示了自1992年以来的零售销售。这是每月零售和食品服务，季节性调整，季节性调整（总和零售）（总零售）（总计销售销售销售量低于销售，销售中的销售额为0.8％，均显示了5月的销售。自1993年以来。零售和粮食服务销售，前瓦斯林，同比增长4.4
