日本具有单位股票系统，并且上市股票通常以100股的单位出售。与美国允许以每股股票买卖的美国相比，日本的系统根本不足。实际上，在日本，即使使用在线证券公司小于单位，您也可以买卖股票。但是，如果股东比单位少，即使他获得了股息，他也不会获得任何重要的股东权利，例如在一般股东会议上投票权。 ＆nbsp; 尽管个人投资者对股息有浓厚的兴趣，但只要他们获得股息，他们就不满意才是很自然的。当您实际拥有股票时，每天的价格变动将引起人们的关注。就行为融资而言，我们非常关心损失，如果股价下跌（但是除非出售，否则估值损失或估值收益的减少）。因此，我们计算了持有一个日本股票时的数量和可能性，并将其与美国进行了比较（图
2025年4月23日，资产管理国家议会联合会向总理Ishiba Shigeru提交了“资产管理国家2.0的建议”。这是指“铂金NISA”的引入，该引入旨在将NISA的目标产品扩展并解锁老年人的一部分，这是“创造一个环境，以支持一个社会，使老年人可以从财务角度放心地过着长寿的生活。” 1。各种媒体和专家在这种“铂金NISA”中存在普遍的不同意见。当前的NISA系统被定位为“支持家庭稳定资产形成的系统”。考虑到购买适合长期储蓄和多元化投资的某些投资信托的“ Tsmitate投资基金”（过去存在Tsmitate NISA），并且可以从18岁起就可以开设一个帐户，因此可以说，这是一个促进长期投资资产形
Auditor general criticises Nepal Airlines loan repayments
尼泊尔的审计长办公室已发布了年度报告，并再次呼吁尼泊尔航空公司（RA，加德满都）失败，无法正确地由雇员公众基金（EPF）和公民投资信托（EPF）和公民投资信托（CIT）购买飞机的购买。来自2017年的贷款，可从2015年从CIT到...
▼研究人员的眼睛☆攻击依赖性 - 2025年4月投资信托趋势的分布的利弊 - 为什么韩国政治家为什么不担心“悲剧”的最高权力？ ☆投资者在日本股票市场的交易趋势：2025年4月的分析☆指定谷歌和其他人根据情报法的指定 - 响应删除侵犯社交媒体权利的帖子的请求☆投资部门的趋势（2023年4月） - 商业公司在海外投资者和个人销售媒体上的销售 - 供应 - 供应 - 在智能法上销售的信息 - ----▼Weekly Economist Letter ☆ US labor market is spurring slowdown - The current is still strong, but
J-REIT市場の動向と収益見通し。今後５年間で▲７％減益を見込む－シナリオ別のレンジは「▲20％～+10％」となる見通し
J-Reit（房地产投资信托基金）市场连续第三年一直跌至去年，但今年，势头的迹象表明[图1]。投资于J-Reit的公共投资信托的资本流出现在完全消除了人们对供需恶化的担忧。此外，专注于低成本估值的外国激进分子宣布要约的要约是有利的，东京证券交易所房地产投资信托基金指数暂时恢复到1,700点。但是，由于日本银行的利率上升和特朗普政府的贸易政策造成的市场利率上升，J-Reit市场正在向前往前（截至3月底）。因此，尽管很长一段时间的市场价格下跌，但J-Reit市场的基本面正在稳步改善。由于持有的房地产价格上涨，整个净资产价值（NAV）同比增长2％，而且由于强劲的租赁市场和由于房地产销售的创纪录利润而
j REIT（房地产投资信托基金）市场由于利率额外利率而造成的日本利率上升，因此由于日本的利率上升而在调整阶段继续进行调整阶段。从估值指标之一来看，查看NAV的多个（对应于库存估值的PBR），自2022年12月以来一直低于1倍，截至2025年3月底，它一直以0.81倍的水平交易，该水平远低于NAV（净资产价值值）的理论解散值（图1）。 ＆nbsp; 根据对房地产的评估，J REIT的市场价格与NAV之间的差异是由于对利率上升的敏感性差异。从2022年12月底到2025年3月底，10年的政府债券收益率从0.3％上升至1.5％。在此期间，J REIT股息收益率也增加了1.2分（3.9％＆RARR；
US Stocks And Real Estate Shares Are Still Losers In 2025
在金融市场的动荡一年中，美国股票和房地产投资信托基金会在2025年迄今仍首当其冲，基于一套ETF，直到周五的收盘价（4月25日）。相比之下，迄今为止，其余主要资产类别仍在发布增益。广泛的[…]
資金循環統計（24年10-12月期）～個人金融資産は2230兆円と前年比86兆円増加も実質では前年割れ、定期預金が純流入に
在2024年12月底，个人金融资产余额从上一年增长了86万亿日元（4.0％），至2,230万亿日元，这是两季度首次获得新的纪录。从一年一度的数字中，资本的净流入为22万亿日元，国内和国际股票的上升以及日元削弱的日元降低导致市场价格波动的积极影响263万亿日元（其中国内股票等，加上28万亿日元，以及投资信托和投资信托，加上18万亿日元），增强个人财务资金的平衡。 接下来，研究季度，个人金融资产显着增加，与上一财政年度（去年9月底）相比，个人金融资产增长了50万亿日元。在10月至12月期间，一般奖金月包括一般奖金支付，因此净流入往往会进展，这次再次看到净流入20万亿日元。据信这是对奖金增加的贡献，
Ｊ-ＲＥＩＴ市場の動向と収益見通し。財務負担増加が内部成長を上回り、今後５年間で▲７％減益を見込む～シナリオ別のレンジは「▲20％～+10％」となる見通し～
■总结J-Reit市场连续第三年一直跌至去年，但是今年，有势头可以降至底部，东京证券交易所REIT指数暂时恢复到1,700点范围。但是，由于日本银行的政策利率增长，市场利率上升也有一种谨慎的态度，而且情况正在向前和下降。 尽管很长一段时间的市场价格一直在放缓，但J-Reit市场的基本面正在稳步改善。每单位的NAV比上一年增长了2％，而每单位的预期股息（DPU）也比上一年增加了8％，带来了新的创纪录。 在本文中，我们已经检查了J-Reit市场的当前收入环境，并考虑到了各种情况，在未来五年内估算了DPU的增长率。 结果，由于财务负担的增加，未来五年内的DPU增长率为-7％（年率：1.4％）。 “内
長期投資の対象、何が良いのか－S＆P500、ナスダック100、先進国株式型で良かった
■摘要：在大约20年的长期资产形成中，新的NISA投资目标包括债券，股票（个人股票）和投资信托，那么最好的选择是什么？具体而言，基于以下假设，即每月将在20年内投资一定的金额（50,000日元），最终的市场价值余额从现在开始分析了每个投资目标，直到2025年2月底。使用历史数据的模拟证实，美国股票的股票指数（NASDAQ 100，S＆P 500）和发达国家股票可能会在长期内产生高回报。作者认为，美国和发达国家股票的最高市场价值成分的美国公司（例如Apple，Google，Amazon）的局势将继续持续一段时间。在考虑长期资产形成（例如年轻一代）（例如退休资金）时，最重要的是开始在合理的投资范围
▼研究人员的眼睛☆总统对民主党领导人李·玛格（Lee Jae-Myong）的梦想将会发生什么？ - 总统Yoon Seok -Yeong的释放会导致政治情况变得不确定 - ☆您能发现放荡的骰子吗？ ☆反对由喷发引起的灰烬跌落的反击 - 雪与“核行李”的不同反应 - 找到目的地 - 最终处置高级放射性废物和能源政策 - ☆这1月份的投资信托购买是对投资信托购买的强烈反对吗？ 〜2025年2月的投资趋势〜国家负担率的前景为45.8％，在2022财年 - 欧洲国家的差异在人口老龄化的情况下逐渐缩小2024年10月至12日至12月至12月的DP▼基础研究所报告☆高年级学生（50年代后期）（50年代后期
Major Asset Classes | February 2025 | Performance Review
基于一组ETF，大多数主要资产类别在2月集会。缺点例外：美国股票和广泛的商品衡量。否则，上个月发布的全球市场大大更高。 2月表现最好的人：美国房地产投资信托基金。 Vanguard房地产ETF（VNQ）集结了3.7％，标志着ETF的[…]
▼研究人员的眼睛☆重新考虑对“ L”和“ R”政策形成的高成本医疗费用的审查 - 对决策过程的详细检查，并探讨了问题的真正原因☆2025年的消费趋势 - 节省的短缺，传播我们的收藏夹的普及和特殊消费☆日本对抗衰老社会的措施的结果 - 打击衰老社会的措施概述的内容是什么，☆增长的投资配额正在增加，并且开始了这是第一次？ 〜投资信托趋势在2025年1月〜如何克服供应限制 - 维持资本投资的增加☆投资者的交易趋势日本股票市场：2025年1月的分析☆投资部门的销售趋势（2025/1）） - 个人购买更多，而海外投资者销售更多----▼每周经济学人信☆QE爆发新闻：十月至12月期间的真正GDP为0.7％
ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第４四半期
■摘要 2024年10-12月实际GDP（预定于2月17日公布）预计环比+0.3%（年化率环比+1.0%），预计将连续第三个季度正增长。 在房地产市场，随着价格持续上涨，销售停滞不前。 2024年10月至12月期间，新屋开工数量较去年同期下降2.4%，东京都地区新公寓销售数量下降3.0%，二手公寓合同数量增长3.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续五个季度上涨。东京23个区所有住房类型的公寓租金与上年相比增长了5%以上。在酒店市场，2024年10月至12月客人总数较2019年增长16.7%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率下降至9.8
▼研究者的观点 ☆ 在偶像追逐时代，作为防止转售的对策，人们对 My Number 卡寄予厚望 ☆ 考虑 2025 年情人节大礼包 - 目标是快速致富？获得巨额奖金？还是建立投资组合？ ☆ “有趣的日本”会成为现实吗？ ——堺屋太一的愿景与石破政府的政策----------------------------------▼每周经济学人快讯☆金价创历史新高，还有上涨空间吗？ --------------------------------------------------▼基础研究报告 ☆新设立的5岁儿童健康检查到底是什么？ - 从法定健康检查到学校入学期间，应对发展残疾和滥用风险，但此后的后
1.复苏日本房地产投资信托基金 (J-REIT) 市场的处方 Hiroto Iwasa 2.海底资源勘探带来的未来——甲烷水合物和海底金属 Kazutaka Ohara 3.日美贸易谈判中的课题：特朗普政府第一任期的教训 矢岛浩二 1. 2025年将会是怎样的一年？ 金融市场的主题与展望 上野刚 2.新版NISA是否提振了日本股市？ 前山宏明 3.美国经济展望～2025年以后的经济展望将取决于特朗普政府的政策久保屋宏随着特朗普政府上台，日元的命运将取决于关税～Market Carte2月版上野刚信息日历～日本海苔出口表现（2023年）【2月6日是海苔日】1.从3个视点整理废除年金“第3号被保险
日本股市自 2024 年初以来持续上涨，日经平均指数和东证指数在 7 月初创下历史新高[图 1]。此后，市场的方向性减弱，但日经平均指数和东证指数在一年内仍然上涨了 15% 以上。 2024年，NISA（免税小额投资制度）将重生为新NISA，并进行大幅扩展。年度投资限额较前几年增加了一倍多。与此同时，从 NISA 账户购买的投资信托和上市股票也大幅增加 [图 2]。 来自新NISA的购买似乎也提振了日本股市。然而，仔细研究投资信托市场和日本股市的信息就会发现，自 2024 年初以来，个别基金流入日本股票的资金有限。首先，从符合新 NISA 条件、主要以日本股票管理的投资信托的交易趋势来看，20
2024年，增量股票投资信托（不包括ETF，以下简称投资信托）流入15.7万亿日元。这是有史以来最大的资本流入，远超2023年的6.7万亿日元和近年来销售最好的2021年的9.6万亿日元，以及2007年的14.5万亿日元。上半年流入金额为8.5万亿日元，下半年为7.2万亿日元，较上半年略有放缓，但全年资金流入量较大。 当按投资信托基金所包含的资产来观察投资信托基金的趋势时，结果好坏参半 [图 1]。境内REIT信托和境外REIT信托均出现超额资金流出。此外，国内债券投资信托和外国债券投资信托的流入额约为3000亿日元，但大部分流入的是包装账户中使用的仅限SMA的投资信托。除去仅限SMA的投资
