Major Asset Classes | February 2025 | Performance Review
基于一组ETF，大多数主要资产类别在2月集会。缺点例外：美国股票和广泛的商品衡量。否则，上个月发布的全球市场大大更高。 2月表现最好的人：美国房地产投资信托基金。 Vanguard房地产ETF（VNQ）集结了3.7％，标志着ETF的[…]
▼研究人员的眼睛☆重新考虑对“ L”和“ R”政策形成的高成本医疗费用的审查 - 对决策过程的详细检查，并探讨了问题的真正原因☆2025年的消费趋势 - 节省的短缺，传播我们的收藏夹的普及和特殊消费☆日本对抗衰老社会的措施的结果 - 打击衰老社会的措施概述的内容是什么，☆增长的投资配额正在增加，并且开始了这是第一次？ 〜投资信托趋势在2025年1月〜如何克服供应限制 - 维持资本投资的增加☆投资者的交易趋势日本股票市场：2025年1月的分析☆投资部门的销售趋势（2025/1）） - 个人购买更多，而海外投资者销售更多----▼每周经济学人信☆QE爆发新闻：十月至12月期间的真正GDP为0.7％
ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第４四半期
■摘要 2024年10-12月实际GDP（预定于2月17日公布）预计环比+0.3%（年化率环比+1.0%），预计将连续第三个季度正增长。 在房地产市场，随着价格持续上涨，销售停滞不前。 2024年10月至12月期间，新屋开工数量较去年同期下降2.4%，东京都地区新公寓销售数量下降3.0%，二手公寓合同数量增长3.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续五个季度上涨。东京23个区所有住房类型的公寓租金与上年相比增长了5%以上。在酒店市场，2024年10月至12月客人总数较2019年增长16.7%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率下降至9.8
▼研究者的观点 ☆ 在偶像追逐时代，作为防止转售的对策，人们对 My Number 卡寄予厚望 ☆ 考虑 2025 年情人节大礼包 - 目标是快速致富？获得巨额奖金？还是建立投资组合？ ☆ “有趣的日本”会成为现实吗？ ——堺屋太一的愿景与石破政府的政策----------------------------------▼每周经济学人快讯☆金价创历史新高，还有上涨空间吗？ --------------------------------------------------▼基础研究报告 ☆新设立的5岁儿童健康检查到底是什么？ - 从法定健康检查到学校入学期间，应对发展残疾和滥用风险，但此后的后
1.复苏日本房地产投资信托基金 (J-REIT) 市场的处方 Hiroto Iwasa 2.海底资源勘探带来的未来——甲烷水合物和海底金属 Kazutaka Ohara 3.日美贸易谈判中的课题：特朗普政府第一任期的教训 矢岛浩二 1. 2025年将会是怎样的一年？ 金融市场的主题与展望 上野刚 2.新版NISA是否提振了日本股市？ 前山宏明 3.美国经济展望～2025年以后的经济展望将取决于特朗普政府的政策久保屋宏随着特朗普政府上台，日元的命运将取决于关税～Market Carte2月版上野刚信息日历～日本海苔出口表现（2023年）【2月6日是海苔日】1.从3个视点整理废除年金“第3号被保险
日本股市自 2024 年初以来持续上涨，日经平均指数和东证指数在 7 月初创下历史新高[图 1]。此后，市场的方向性减弱，但日经平均指数和东证指数在一年内仍然上涨了 15% 以上。 2024年，NISA（免税小额投资制度）将重生为新NISA，并进行大幅扩展。年度投资限额较前几年增加了一倍多。与此同时，从 NISA 账户购买的投资信托和上市股票也大幅增加 [图 2]。 来自新NISA的购买似乎也提振了日本股市。然而，仔细研究投资信托市场和日本股市的信息就会发现，自 2024 年初以来，个别基金流入日本股票的资金有限。首先，从符合新 NISA 条件、主要以日本股票管理的投资信托的交易趋势来看，20
2024年，增量股票投资信托（不包括ETF，以下简称投资信托）流入15.7万亿日元。这是有史以来最大的资本流入，远超2023年的6.7万亿日元和近年来销售最好的2021年的9.6万亿日元，以及2007年的14.5万亿日元。上半年流入金额为8.5万亿日元，下半年为7.2万亿日元，较上半年略有放缓，但全年资金流入量较大。 当按投资信托基金所包含的资产来观察投资信托基金的趋势时，结果好坏参半 [图 1]。境内REIT信托和境外REIT信托均出现超额资金流出。此外，国内债券投资信托和外国债券投资信托的流入额约为3000亿日元，但大部分流入的是包装账户中使用的仅限SMA的投资信托。除去仅限SMA的投资
iDeCo(個人型確定拠出年金)を有効活用する方法と注意点－拠出限度額引き上げで税制優遇の恩恵も大きく
■概要 2024年12月，iDeCo（个人型固定缴款养老金计划）的每月缴款限额被提高。 iDeCo由于在税收方面有优惠，因此作为有效的退休准备方式而备受关注。然而，通过 iDeCo，您可以自由选择缴款金额、投资的产品以及如何接收累积资产。您所做的选择在投资结果和税收减免方面可能会有优点或缺点，因此了解该系统并有效地使用它非常重要。 ■内容1--iDeCo缴费上限将上调2--iDeCo的基本机制3--iDeCo的使用方法及注意事项4--结语自2024年12月起，每月iDeCo（个人型固定缴费年金）的缴费上限将上调至有所增加。对于加入DB（固定收益养老金）等制度和企业DC（企业固定缴款养老金）的公
■摘要 纳入私人资产（包括未在证券交易所上市的非上市股票）的投资信托数量正在增加。对于那些旨在建立长期资产的人来说，投资高增长初创企业和独角兽公司的机会不断扩大可能是一个有吸引力的选择。随着个人投资者私募资产市场扩大，资产形成选择增多，投资教育和信息提供可能会成为重要问题。 ■目录1--现在可以设立纳入非上市股票的投资信托2--什么是私募资产？3--纳入私募资产的投资信托4--投资私募资产的风险5--结论证券纳入非上市股票的投资信托的设立纳入私人资产（包括未在交易所上市的非上市股票）正变得越来越普遍。这是得益于政府促进初创企业融资的政策。政府于2022年公布了初创企业发展五年计划，并继续实施各
これからの資産形成、加速のカギは「金融リテラシー・ギャップ」か－「貯蓄から投資へ」の20年間…日本人に足りなかったのは「自信」
“从储蓄到投资”这一口号从2001年提出至今，已经过去了20多年。在此期间，日本实施了包括“NISA”和“固定缴款养老金计划”等各种支持资产形成的政策。或许正是这些长期努力的结果，到2023年12月底，家庭金融资产中风险资产（股票等+投资信托）的占比将达到17.7%，达到2007年6月以来的最高水平。截至6月底，这一数字已达到19.4%（图1）。对于现石原政府来说，“实现投资大国”是经济政策的一大支柱，预计将在全国范围内持续推进个人资产形成。提升“金融素养”一直被定位为推动资产形成的最大课题之一，也被普遍理解为推动资产形成无法回避的事情。在本报告中，我们将研究金融知识的现状和未来发展，特别关注
债券抛售正在蚕食财政大臣在不削减开支或增加税收的情况下实现财政目标的回旋余地债券收益率上升为何让 Rachel Reeves 感到不安英国借贷成本上升可能迫使 Reeves 再次削减公共支出两家英国投资信托公司敦促其股东抵制美国对冲基金试图控制的企图。Janus Henderson 的欧洲小型公司信托基金和 Henderson Opportunities Trust 均建议投资者投票反对 Saba Capital 改组董事会并任命自己的董事。“欧洲小型公司信托基金是一家管理良好的投资公司，其战略带来了长期优异表现。”“Saba 试图通过撤掉一个代表所有股东利益的高素质独立董事会来控制贵公司。很
資金循環統計（24年7-9月期）～個人金融資産は2179兆円と前年比58兆円増加したが、物価上昇を加味すると前年割れに
截至2024年9月末，个人金融资产余额为2179万亿日元，比上年增加58万亿日元（增长2.8%）1。尽管这是有记录以来的第三高水平，但这是七个季度以来首次打破该纪录高位。纵观全年，除了资金净流入14万亿日元外，由于国内外股价上涨，市场价格波动2的影响为+44万亿日元（其中国内股票等为+21）万亿日元，投资信托为+21万亿日元等）14万亿日元），推高了个人金融资产余额。 接下来，按季度计算，个人金融资产较上一财年末（6月底）减少34万亿日元，为八个季度以来首次下降。通常情况下，7-9月期间不包括典型的奖金发放月份，因此资金净流入往往难以进行，这次也出现了5万亿日元的净流出。而且，在此期间，国内股
■摘要 一些人预计个人资金将通过新NISA流入日本股市。 2024年，日经指数和东证指数大幅上涨，创下历史新高，但我们调查了个人资金是否真正流入日本股市。 ■目录1 - 新NISA流入日本股市的情况如何？ 2--通过投资信托进行的交易有所增加，但数量有限3--个股净出售 4--投资信托更喜欢外国股票 5--个股的短期交易 6--也可以从应税账户购买 出现 7 - 最后2024年日本股市自年初以来一直上涨，日经指数和东证股价指数在7月初创下历史新高[图1]。此后几乎没有什么方向感，但日经指数和东证股价指数自年初以来均上涨了15%以上，并且很可能在年底保持高位。 2024年，小额投资免税系统（NI
▼研究者之眼☆年收入是女性就业的唯一“障碍”吗☆投资信托市场的特朗普转变～2024年11月投资信托动向～☆考虑使用个人编号卡时的意义和注意事项地方政府推动☆我去了2024年国际福利装备展——科技会解决护理人员短缺的问题吗？ ☆在多大程度上可以建立“因地制宜”的医疗护理体系（6）——多层次经营是最难的吗？关键在于克服制度固有矛盾☆日本二手木屋的中位价格为1600万日元（2023年）——超过美国39万美元，是日本的三倍多，但折旧随着时间的推移，如果汇率收敛到购买力平价，那就是同一水平了～☆特朗普执政第二年其实是关键时刻～从日美股预示未来之前的特朗普市场价~ ☆日美贸易谈判的挑战——特朗普政府第一届
随着日本“通货膨胀世界”的临近，J-REIT（房地产投资信托）市场有望实现内部增长，通过提高租金等措施克服通货膨胀。 2022年起，能源、食品价格上涨，首先是原油价格高涨、日元贬值，随后波及生活必需品等广泛品类，现在服务价格上涨幅度也在同步增加。随着工资的增加（图1）。另一方面，东京的写字楼租金显示出与价格上涨不同步的迹象。 Miki Shoji的数据显示，东京中央五个区的写字楼租金于2020年7月达到顶峰，并因冠状病毒大流行导致写字楼需求下降而开始下降。即使在价格上涨明显之后，调整阶段仍在继续，2023年11月，价格较峰值下跌至-14%的水平。日本虽然最终在2024年走出了隧道，但始终没能跟
Major Asset Classes | November 2024 | Performance Review
11 月全球市场表现好坏参半。美国股市和房地产投资信托基金领涨上个月的赢家，根据一组 ETF，在 10 月下跌后反弹并实现稳健上涨。大宗商品和新兴市场股票在 11 月遭受了最大损失。上个月表现最好的：美国股市飙升 6.7% […]
これからの資産形成、加速のカギは「金融リテラシー・ギャップ」か－「貯蓄から投資へ」の20年間…日本人に足りなかったのは「自信」
■摘要 自2001年提出“从储蓄到投资”的口号以来，已经过去了20多年。近年来，风险资产占家庭金融资产的比例稳步上升，或许是政策持续发展的结果，但与西方国家相比，风险资产的比例仍然较低。迄今为止，提高“金融素养”一直被定位为促进资产建设的最大挑战之一。然而，根据《金融素养调查》显示，日本民众的金融素养并不明显逊色于投资大国美国，而是“金融素养占比”存在较大差异。对自己的金融知识充满信心。”已得到证实。因此，在本报告中，我们将讨论日本金融素养的现状和未来发展，特别关注“金融素养差距”（=金融素养的“客观评价”和“自我评价”之间的差异） ）。 ■目录 1 - 简介 - 风险资产的蔓延正在蓬勃发展。
ホテル市況は好調持続。物流市場は空室率が高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第３四半期
■概要 2024年7-9月实际GDP（预计11月15日公布）预计环比增长0.2%（年化环比增长0.8%） ），标志着连续第二个季度实现正增长。 在房地产市场，销售低迷，价格持续上涨。 2024年7月至9月，新房开工数量较去年同期下降2.0%，东京都市区新公寓销售数量下降34.4%，二手房合同数量下降公寓下降了2.9%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续第四个季度上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。在酒店市场，2024年7月至9月的客人总数较2019年增长7.3%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率维持在10.1%的高位。
