「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（2）～「所有権」の制限：「権利の濫用」とは何か～
“您会购买房主还是住在出租物业中？”这个关于“选择房屋”的问题通常是从经济理性的角度说的，例如“哪一个更有利？”当您包括抵押贷款还款和各种维护成本时，房主预计将总共花费数千万日元至数亿日元。另一方面，租金要求您继续为自己的寿命支付租金，并且不会作为资产保留您的财产，因此有很多观点认为租金是损失的损失。实际上，有必要不仅基于损益表，而且基于每个人的生活方式和价值观做出决定，而且还必须正确理解与住房相关的法律体系。在本系列中，我们将解释您应该知道的基本住房权利和系统，以提高住房素养。在上一篇文章中，我们讨论了1，购买房主，即房地产的“所有权”。 “所有权”是一项强大的权利，可自由地“使用”，“收益
Thailand-Cambodia Ceasefire Talks Set As Trump Threatens To Withhold Trade Deals
特朗普威胁要扣留贸易协议和柬埔寨官员将在周一开会，讨论结束多日边境冲突，这在二十年中触发了一些最糟糕的战斗，造成了至少34人死亡，并占据了至少16.8万人，泰国 - 贝博迪亚停火对话进行了会谈和柬埔寨官员，讨论了多天的边境冲突。即将举行的会谈仅在周六的总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）召集后仅几个小时就宣布，警告说，除非战斗停止，否则不会与任何一个国家达成贸易协定。特朗普总统在《真理社会》上写道：“就与泰国停止战争有关，就与柬埔寨总理进行了交谈。”总统说：“我现在打电话给泰国代理总理，同样要求停火，并结束战争目前正在肆虐的战争。”“我们恰好是，我们巧合的是，目前与两国进行交易，但不
UN Watchdog Chief Believes Inspectors Will Return To Iran This Year After Europe Meeting
联合国监督者负责人认为，在欧洲会议会议之后，欧洲外交官已经结束了与他们的欧洲外交官的会谈，他们与来自德国，英国，英国和法国的欧洲同行进行了会谈，以复兴核谈判，这在三个欧洲国家可能会激活“ Snapback Andied of Snapback Annigult of Sanictions机构”中，这是在三个欧洲国家发出的警告。这是自从以色列于6月中旬对伊朗罢工以来的第一次参与，这引发了为期12天的冲突，最后美国干预了以色列的一边，并轰炸了三个主要的核设施。六月战争，伊朗高级军事指挥官，核专家，核专家和数百名平民被杀。伊朗表示，其核网站被“销毁”，但仍然保持着丰富铀在国内核能计划的能力和“正确”
SECURITY AFFAIRS MALWARE NEWSLETTER ROUND 55
Security Affairs Malware newsletter includes a collection of the best articles and research on malware in the international landscape Malware Newsletter Lookout Discovers Iranian APT MuddyWater Leveraging DCHSpy During Israel-Iran Conflict Uncovering a Stealthy WordPress Backdoor in mu-plugins NPM
报仇还是正义？由国家情报局塔尔西·加巴德（Tulsi Gabbard）主任维克多·戴维斯·汉森（Victor Davis Hanson）撰写，刚刚发布了一大堆曾经是分类的文件 - 还有更多的承诺要遵循。新材料描述了奥巴马政府的情报和调查董事的作用 - 据称与前巴拉克·奥巴马（Barack Obama）本人同时在2016年的前总统王室中竞选前总统巴拉克·奥巴马（Barack Obama）。 In addition, their efforts extended to sabotaging the 2016-2017 presidential transition and, by extensio
A Challenge Worth Competing For: How Detroit Is Reimagining SAT Prep
由底特律公立学校社区区（DPSCD）与汗学院（DPSCD）一起与汗学院（Khan Academy Districts）合作， Sarah Thaler博士，汗学院区（DPSCD）进入了其7年，...阅读Morethe后值得竞争的挑战：底特律如何重新构想SAT Prep在Khan Academy博客上首次出现在SAT Prep。Sarah Thaler博士，汗学院区（DPSCD）进入了其7年，...阅读Morethe后值得竞争的挑战：底特律如何重新构想SAT Prep在Khan Academy博客上首次出现在SAT Prep。
Texas court backs ruling in Saturn Aviation-BMH Air dispute
A complex legal dispute that began in August 2017 over a flight chartered for Hollywood star Bruce Willis has finally been resolved - at least in part - by a Texas appeals court, resulting in a partial victory for two charter companies, BMH Air (San Antonio International), Maximum Flight Advantages
■总结在社交媒体上发布其他人的肖像时，您必须首先检查他们是否侵犯了“肖像权”。所谓的肖像权被最高法院承认是对肖像性格的法律保护的兴趣。一般而言，让私人人士以违反自己的意愿拍摄或在网上发布私人是非法的。您会竭尽所能发布私人肖像的原因可能是当您穿着令人发指的衣服并引起他人的关注时。在这种情况下，该人通常会感到不舒服，并且很有可能侵犯肖像的权利。至于公共数字（名人数字），尽管在地方法院一级，但他们确定他们的运动将成为合法的公共利益。因此，在有限的情况下，据称从确保表达自由的角度侵犯了肖像的权利。根据判例法，在公众人物（名人人士）中，他们的肖像具有吸引客户促进产品销售等的力量，并且该人只能将这种权利（
Australia Lifts Bio-Restrictions On US Beef In Bid To Defuse Tariff Standoff
澳大利亚举起对美国牛肉的生物限制，以使Crystal-Rose Jones通过时代（强调我们的重点）对关税进行不断变化。 2025. Asanka Ratnayake/Getty ImagesIn April, U.S. President Donald Trump unveiled his administration’s sweeping “Liberation Day” tariffs that saw countries like Australia hit with a 10 percent tariff on all goods going to America.A major b
Blaesodactylus ganzhorni Vences, Miralles, Ineich, Rakotoarison, Glasenapp, Scherz, Köhler, Glaw & Raselimanana 2025 DOI: doi.org/10.11646/zootaxa.5620.2.2www.biologie.uni-hamburg.dePhoto: Miguel Vencesabtractmadagascar天鹅绒壁虎，蓝色属属属，分为六个分布在马达加斯加大部分的低海拔地点的物种中。基于从许多新收集的组织样品获得的一个线粒体和两个核编码基因片段的DNA序列，我们对它们
#475 – Demis Hassabis: Future of AI, Simulating Reality, Physics and Video Games
Demis Hassabis is the CEO of Google DeepMind and Nobel Prize winner for his groundbreaking work in protein structure prediction using AI.Thank you for listening ❤ Check out our sponsors: https://lexfridman.com/sponsors/ep475-scSee below for timestamps, transcript, and to give feedback, submit questi
Tom Hayes and Carlo Palombo have convictions for rigging benchmark interest rates quashed by Supreme CourtFull story: City trader Tom Hayes’s conviction for Libor rigging is overturnedThe US-Japan trade deal has helped to ease investor fears that tariffs are about to snap back higher on 1 August, re
Low rates, agriculture seen key to boosting growth, economist says
一位经济学家说，菲律宾必须通过提高生产率和收入来降低利率并提高农业的包容性。 “这两项举动将促进GDP的更高增长，并且不仅可以抵消特朗普的关税，”亚洲大学和太平洋经济学家维克多·阿布拉（Victor A. Abola）说。在大学2025年中期业务期间发表的演讲[…]
VanEck Predicts Solana ETFs Will Hit U.S. Market—But Not Before Ethereum
请注意，我们无权提供任何投资建议。此页面上的内容仅用于信息目的。 VanEck, one of the most prominent asset managers involved in the cryptocurrency space, has stirred the market again with a bold prediction: Solana (SOL) exchange-traded funds (ETFs) will eventually arrive in the United… Continue reading VanEck Predicts Solana ETFs Wi
Judas in a Suit: How to Detect Betrayal Before the Kiss Lands
领导力永远不是愿景，战略或指标。这是关于导航人，个性和政治。您周围的一些人会忠诚，体贴和勇敢。但是其他人？他们会在你的脸上微笑，同时锐化刀子后面的刀子。每个领导人最终都遇到了本尼迪克特·阿诺德（Benedict Arnold）。他们的犹大。人[…]
Lockheed Martin Tested CMMT Low-Cost Cruise Missile
CMMT（常见的多媒体卡车）“ D”和“ X导弹分别是从快速龙单元和测试飞机的塔发射的。洛克希德·马丁（Lockheed Martin）于2025年5月和2025年5月和6月测试了其CMMT-D和CMMT-X的两辆CMMT（常见的多MISSICT卡车），该公司于2025年7月16日宣布。测试是[…]洛克希德·马丁（Lockheed Martin）测试了CMMT Martin Powers cruise cruise Sillile the Aviation the Aviation the Aviation。
Neoliberal Economic Orthodoxy Is Now Up For Review
新自由主义经济正统观念现在正在为Rabobankequities的高级市场策略师本杰明·皮克顿（Benjamin Picton）进行评论，再次努力争取在一天中，几乎没有经济数据。美国的指数在红色中略微混合了陶氏，而S＆P500和NASDAQ则足够抬起，以使前者首次接近6,300级的水平。欧洲股票同样不确定，CAC40下跌了0.3％，而FTSE100和德国DAX都占据了很小的收益。亚洲市场的幅度较高，但是自4月以来，ASX200的最糟糕的一天要关闭1％以上。财政部长Scott Bessent出现在CNBC的广泛采访中。当他建议他是否建议特朗普不要试图解雇杰罗姆·鲍威尔·贝森特（Jerome Po
СК оценил в 56 млн рублей взятку в виде строительства бани для экс-жены Иванова
俄罗斯调查委员会（SK）估计有5600万卢布的贿赂，以浴缸和锅炉房的形式为前妻的前妻，俄罗斯国防部长Timur Ivanov的前妻，由奥林匹克特洛伊（Olympictroy）的共同所有人亚历山大·亚历山大（Alexander Fomin）共同所有人。执法机构于7月22日报道了这一点。
