2nd Look at Local Housing Markets in September
今天，计算风险房地产时事通讯：第二次审视 9 月份当地住房市场简要摘录：NAR 计划于 10 月 23 日星期四上午 10:00 发布 9 月份现房销售情况。一致认为 NAR 报告的销售额为 406 万 SAAR。去年，NAR 报告 2024 年 9 月的销售额为 390 万 SAAR。住房经济学家 Tom Lawler 预计 NAR 9 月份的销售额为 400 万 SAAR。9 月销售将主要针对 7 月和 8 月签署的合同，7 月和 8 月平均抵押贷款利率为 6.72% 和 6.59%（低于 7 月成交销售）。9 月，这些市场的销售额同比增长 8.2%。上个月，也就是 8 月份，未经季节性调
A New Car vs. Health Insurance? Average Family Job-Based Coverage Hits $27K
KFF数据显示，2025年是二十年来首次，四口之家的年支出连续三年上涨6%或以上。
Amazon to Replace 600K Jobs with AI
头条新闻继续支持计算机一直在声明的内容——美国失业率将在 2026 年上升。一份新泄露的文件显示，随着公司越来越多地转向自动化以降低成本，亚马逊计划更换超过 50 万名工人。亚马逊正在寻求取代 [...]
France Buying 61 New Rafale Fighters as Substitute Stealth Program Faces Excessive Delays
法国基金文件显示，该国有意为空军、陆军和海军采购 61 架新型“阵风”战斗机，因为该国已大幅增加国防开支，与整个西方世界的更广泛趋势保持一致。还可以额外采购两架战斗机来替换 2024 年 8 月空中坠毁事件中丢失的两架战斗机。据预测，此次深思熟虑的采购将有助于逐步淘汰老旧的幻影 2000 战斗机，同时通过将现役可携带核能力的战斗机数量增加一倍来增强国家的核力量，并实现国家的现代化。法国购买 61 架新阵风战斗机作为替代隐身计划面临过度延误。
一项关于检索实践的新研究凸显了我多年来对教育研究的批评：正如我在 2013 年发表的一篇文章的标题那样，如果学生不这样做，“最好的学习技巧”就毫无用处——对一项出色的研究的批评。这项新研究，[...] 的差异使用和有效性
Study Finds That Students – At Least, Younger Ones – Learn More From Videos Than Reading
从图解文本和视频中学习的“简单”观点是一项新的研究（不是在付费墙后面），发现五年级和六年级的学生通过观看科学视频比阅读图解文本学到更多。研究发现，每个人都是如此，但对于有阅读困难的学生来说，这种影响更为明显。结果 [...]
Texas Farmers Can’t Find Laborers to Work Their Fields
《德克萨斯月刊》的杰克·埃雷拉 (Jack Herrera) 询问农业是否可以在没有劳动力的情况下生存。他的文章题为“我们正在经历德克萨斯州农业的终结吗？”特朗普政府中没有人考虑过他们严厉的驱逐政策对农业、旅游业和其他移民就业部门的影响吗？显然不是。 [...]
Frame Rate vs. Refresh Rate: What’s the Difference?
了解帧速率和刷新率之间的差异对于购买任何新显示器都很重要。您可以在这里了解所有差异！后帧率与刷新率：有什么区别？首先出现在 ViewSonic Library 上。
One in 12 secondary pupils put in isolation rooms at least once a week, study finds
曼彻斯特研究人员表示，有特殊教育需要的儿童被隔离的可能性是其他儿童的两倍多“公开羞辱”：家长描述了儿童在学校隔离的困难。研究显示，每 12 名中学生中就有一人表示每周至少一次被送进学校隔离室，他们经常在学校隔离室度过超过 8 个小时，缺课超过一整天的课程。有特殊教育需要的儿童被隔离的可能性是其他儿童的两倍多， 也称为内部排斥，而来自低收入背景的学生也受到不成比例的影响。继续阅读...
Invest in science fairs to reignite the spark of STEM
加州是时候开始解决科学素养不足的巨大尴尬问题了。激发学生对科学兴趣的一个明显方法是重新点燃科学博览会。
New Poll: 76 Percent of Newark Parents Support Charter Schools
新泽西州公立特许学校协会 (NJPCSA) 委托进行的一项新的 Embold 研究民意调查显示，纽瓦克家长强烈支持 [...] 的特许学校
The Political Divides Fueling the Government Shutdown
随着政府关门的拖延，政党之间的分歧变得更加明显。雪城大学专家可以讨论政府关门以及美国两党制度之间的裂痕。约翰娜·杜纳韦 (Johanna Dunaway) 是雪城大学民主、新闻和公民研究所的研究主任，也是一名政治学教授。她的研究看起来...《政治分歧助长政府关门》一文首先出现在《今日雪城大学》上。
The ‘Great Divide’: Understanding US Political Polarization
美国人越来越认为这个国家比内战以来的任何时候都更加分裂。皮尤研究中心的民意调查显示，党派敌意急剧上升：2022 年，72% 的共和党人和 63% 的民主党人认为对方政党比其他美国人更不道德，这一比例较 2016 年的 47% 和 35% 大幅上升。该大学演示研究所研究主任约翰娜·杜纳韦 (Johanna Dunaway) 的文章《大分水岭：了解美国政治两极分化》首先发表在《今日雪城大学》上。
Colour e-paper screen offers high-res video with low energy use
未来的智能手机和其他设备可能会配备彩色电子纸显示屏，这要归功于一种新技术，可以让此类屏幕在显示视频的同时最大限度地减少能源消耗
作者 (Greg Hume) - 自己的作品，CC BY 3.0，https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=12164448用于抗蛇毒血清生产的蛇应该退役吗？不同年龄的Bothrops moojeni毒液分析摘要巴西毒蛇事故大多是由Bothrops属引起的。蛇毒，就像用于生产抗蛇毒血清的蛇种之一的博斯罗普斯莫杰尼毒液一样，由于年龄等许多因素，其毒液可能会有所变化，这可以通过布坦坦研究所动物园的良好维护来进行分析。因此，分析衰老对毒液谱的影响对于理解和保证抗血清的功效具有重要意义。为此，研究人员利用了莫杰尼鮨鱼池来更好地了解这种变异，其中包括
