Manipur government transfers the Bishnupur blast case investigation to NIA
曼尼普尔邦政府已将比什努普尔地区最近发生的两起简易爆炸装置（IED）爆炸事件的调查移交给国家调查局（NIA）。爆炸发生在一栋废弃的房屋内，造成两人受伤，愤怒的暴徒破坏了附近的一个安全掩体。印度人民党的一名立法者怀疑外国机构可能会利用当前的冲突煽动麻烦。
ICE: "Annual home price growth ended 2025 at just +0.7%"
ICE 房价指数 (HPI) 是重复销售指数。 ICE 报告了重复销售的中位价格变化。来自 ICE（洲际交易所）：截至 2025 年，房价年增长率仅为 0.7%，这是自 2011 年以来最小的历年涨幅，当时价格下降了 2.9%。由于收入增长超过房价涨幅，且从 2026 年开始 30 年期抵押贷款利率为 6.15%，住房负担能力处于近四年来的最佳水平。按照目前的价格和利率，以 20% 的首付和 30 年期贷款购买一套平均价格的房屋需要每月支付 2,093 美元——占家庭收入中位数的 27.8%。这比 2025 年初的 2,256 美元 (31.1%) 有所下降。洲际交易所抵押贷款和住房市场研究主
Update: The Housing Bubble and Mortgage Debt as a Percent of GDP
今天，在计算风险房地产时事通讯中：更新：住房泡沫和抵押债务占 GDP 的百分比简要摘录：三年前，我写了《住房泡沫和抵押债务占 GDP 的百分比》。这是对几个图表的更新。底线仍然是一样的：在这个周期中，不会因为销售不佳而出现价格连锁下跌。在 2005 年的一篇文章中，我提供了一张家庭抵押贷款债务占 GDP 百分比的图表。有几位读者问我是否可以更新图表。首先，从 2005 年 2 月（21 年前！）开始： 下图显示了家庭抵押贷款债务占 GDP 的百分比。尽管抵押贷款债务多年来一直在增加，但过去四年债务大幅增加。仅去年一年，抵押贷款债务就增加了近 8000 亿美元，几乎占 GDP 的 7%。 ...
几十年来，Denny's 一直是美国人在午夜享用煎饼和日出时补充咖啡的首选餐厅。但多年后......阅读更多
Schedule for Week of January 4, 2026
本周的主要报告是 12 月就业报告以及 9 月和 10 月的新屋开工率。其他关键指标包括 11 月贸易赤字、11 月职位空缺、12 月 ISM 制造业和 12 月汽车销售。----- 1 月 5 日星期一 ----- 早间：12 月轻型汽车销售。市场普遍预期 12 月 1550 万 SAAR，低于 11 月 1560 万 SAAR（季节性调整年率）。该图显示自 BEA 启动以来的轻型汽车销量保留 1967 年的数据。虚线是当前的销售率。上午 10:00：12 月 ISM 制造业指数。共识是 48.3%，高于 48.2%。----- 1 月 6 日星期二 ----- 没有安排重大经济数据发布。-
Update: Lumber Prices Mostly Unchanged Year-over-year
这是木材价格的另一项更新。注意：CME 集团于 2023 年 5 月 16 日终止了随机长度木材期货合约。我改用了 2022 年 8 月开始的实物交割木材期货合约。不幸的是，这影响了长期价格比较，因为在两种合约可用期间，新合约的定价比旧随机长度合约高出约 24%。此图显示了截至 8 月份的 CME 随机长度框架期货2022 年（蓝色），以及 2022 年 8 月开始的新的实物交割木材期货（LBR）合约（红色）。2026 年 1 月 2 日，LBR 为每千板英尺 534.00 美元，同比下降 1.6%。点击图表查看大图。木材需求存在一定的季节性，木材价格经常在上半年见顶。年初的回升2018 年是
TRIP REPORT: Croatia Airlines, Barcelona - Zagreb
TRIP REPORTI 于 2025 年 9 月乘坐了这趟航班，但现在才开始写报告。我本来希望能够乘坐该航空公司的一架新型 A220 飞机，但我们换成了一架机龄 25 年的 A319。办理登机手续时，很明显飞机已经满员，而且里面挤满了学童。我记得在网站上读到过，克罗地亚航空公司甚至在每年的这个时候有数十架飞往赫罗纳的包机，因为有为学童组织的旅行。无论如何，有趣的是，即使在办理登机手续时，所有的孩子（肯定有近一百个）都生病了，疯狂地咳嗽，擤鼻涕……办理登机手续后，我毫不费力地通过了安检，前往登机口。由于从萨格勒布起飞的航班晚点，我们的航班将会延误。登机后，我们受到了机组人员的欢迎，他们都戴着
In India, Hindu Mobs Continue Attacks on Christians
圣诞节期间，印度发生了一波反基督教袭击事件，包括印度教极端分子纵火焚烧房屋和教堂。
FHFA’s Q3 National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 第三季度国家抵押贷款数据库：未偿抵押贷款利率、LTV 和信用评分简要摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2025 年第三季度（今天上午发布）的未偿抵押贷款按利率、平均抵押贷款利率、借款人信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 的一些图表。由于疫情期间抵押贷款利率大幅下降，从 2020 年初开始，低于 3% 的贷款比例激增。请注意，在疫情爆发之前，很大一部分抵押贷款的利率低于 4%！ 4% 以下的未偿还贷款百分比在 2022 年第一季度达到峰值 65.1%（目前为 51.5%），5% 以下的贷款百分比峰值为 85.6%（目前为 68.6%）。现有
- by 新政民主党 今天没有新的值得注意的数据；通常在每月第一个工作日发布的 ISM 制造业指数要到周一才会发布，因此今天是了解 2025 年底整体经济状况，特别是住房状况的理想时机。周二，FHFA 和 Case Shiller 重复房屋销售指数均发布了 10 月份，经季节调整后环比上涨 0.4%。前者指数确实创下了新高，而后者仍略低于 2023 年 2 月的峰值：https://fred.stlouisfed.org/graph/?g=1PGCd 与去年同期相比，两者均上涨约 1.5%，是经济衰退之外任何时期的最低此类比较之一：https://fred.stlouisfed.org/gra
Gaza aid lifelines under strain as winter worsens
随着冬季风暴袭击受损的房屋和临时避难所，加沙地带的人道主义合作伙伴正在努力帮助数十万弱势群体。阅读全文，“随着冬季恶化，加沙援助生命线面临压力”，请访问 globalissues.org →
The Educator’s Room announces second cohort of Top 50 Educators Honoring Trailblazers
立即发布 佐治亚州亚特兰大 – 教育家之屋自豪地宣布第二批 50 名教育家的获奖者，这是一项享有声望的奖项，旨在表彰那些在全球学校和社区中重新定义教学、学习和领导力的杰出教育家。这一认可旨在表彰那些走出课堂、创造 [...]教育者室的帖子，宣布第二批 50 名顶尖教育家表彰先驱者首先出现在教育者室。
特塞尔上的 Erigone Dentosa 户外记录和 Steatoda Nobilis 的进一步记录（Araneae：Lineyphidae、荷兰的 theridiidae）摘要 2024 年 7 月，1894 年在渡轮码头附近的 texel sesahore 发现了北美矮星 Erigone Dentosa O. Picker-cambridge 的四只雄性。此外，新生代的新记录介绍了荷兰的 Steatoda Nobilis 物种（Thorell，1875 年），包括来自作为鸟类观测站的棚屋的记录。特塞尔上的 Erigone Dentosa 记录和荷兰 Steatoda Nobilis（Ar
11 月份美国房屋销售描绘出一幅停滞且冻结的市场图景。房价和抵押贷款上涨，而需求却减弱。这是买方市场，但由于拥有成本，条件并不是特别有利。 11 月至 10 月销售额增长 0.5%，[...]
Delhi govt plans to install anti-smog guns atop Kashmere Gate ISBT
德里政府正在公交车站安装防雾霾枪，以对抗灰尘污染。 Kashmere Gate 巴士总站将是第一个配备这些设备的巴士总站。八支安装在屋顶的喷枪可喷射高达 30 米的水。这一举措将防污染措施扩大到繁忙的交通枢纽。建筑物上已安装了 150 多支防雾霾枪。
周末：• 2025 年 12 月 28 日当周时间表• 2026 年问题 6：2026 年 12 月联邦基金利率是多少？周一：• 美国东部时间上午 10:00，11 月待售房屋销售指数。市场一致认为该指数将上涨 1.0%。• 上午 10:30，达拉斯联储 12 月份制造业活动调查。这是 12 月份最后一次区域制造业调查。来自 CNBC：盘前数据和彭博期货 标准普尔 500 指数上涨 1 点，道琼斯指数期货上涨 28 点（公允价值）。上周油价下跌，WTI 期货价格为每桶 57.02 美元，布伦特原油期货价格为每桶 61.03 美元。一年前，WTI 油价为 71 美元，布伦特原油价格为 74 美元
Is house flipping a perfectly competitive industry?
完全竞争的特点之一就是免费入场。如果企业的回报率高于平均水平，新企业就会进入。供应的增加将降低价格，回报率开始下降。这种情况可能发生在炒房过程中。请参阅《华尔街日报》的 Lori Ioannou 的《为什么炒房者面临艰难时期》。摘录：佐治亚州玛丽埃塔的房地产顾问兼房屋炒房者安东尼·杨斯 (Anthony Youngs) 表示，“来自机构和外国买家的竞争越来越激烈，找到合适的交易变得越来越困难，这加剧了问题。”他帮助投资者寻找可炒的房产。
わが国の不動産投資市場規模(2025年)～「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比＋37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。
■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第五次进行。调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元（+37.0万亿日元，比上次调查+11.7%），“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元（+27.5万亿日元，比上次调查+14.1%）。从“收益性房地产”用途来看，“办公室”占比最大，约为126.8万亿日元（36%），其次是“出租住宅”，约91
