A Proposal to Address the Housing Crisis
今天，在《计算风险房地产通讯》中：解决住房危机的提案简要摘录：经济学家 Adam Ozimek 和 John Lettieri（经济创新集团首席执行官）提出了一项解决美国住房危机的新提案：下一任总统如何解决美国的住房危机美国的住房成本失控了。在整个 1980 年代和 1990 年代，待售房屋的中位数很少超过家庭收入中位数的四倍。但到 2022 年，这一数字已升至近六倍。租房者的情况也好不到哪里去。1980 年，约三分之一的租房者负担沉重，这意味着他们将 30% 或更多的收入花在住房上。如今，有一半的租房者负担沉重。住房过于昂贵的主要原因是我们建造的住房远远不够。文章中还有更多内容。
A Proposal to Address the Housing Crisis
作者：Bill McBride 计算风险新闻通讯 经济学家 Adam Ozimek 和 John Lettieri（经济创新集团首席执行官）提出了一项解决美国住房危机的新提案：下一任总统如何解决美国的住房危机 美国的住房成本失控了。待售房屋的平均价格很少超过 […]The post A Proposal to Resolution the Housing Crisis 一文首先出现在 Angry Bear 上。
This 1978 Rockwell Commander 114 Is a Roomy, Remarkably Handsome ‘AircraftForSale’ Top Pick
Commander 的构造像一架“大飞机”，以坚固耐用和周到的设计特点而闻名。文章《这款 1978 年的 Rockwell Commander 114 是一款宽敞、非常漂亮的“待售飞机”首选》首次出现在《飞行杂志》上。
This 1967 Mooney M20F Executive 21 Is a Speedy, Stretched ‘AircraftForSale’ Top Pick
M20F 是第一款机身延长 10 英寸的“长” Mooneys。文章《这款 1967 年的 Mooney M20F Executive 21 是一款速度快、加长的“待售飞机”首选》首次出现在《飞行杂志》上。
Realtor.com Reports Active Inventory Up 28.7% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。9 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 34.0%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 23.2%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 28.7%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 10 月 19 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 28.7%。自 2023 年 11 月以来，连续第 50 周，待售房源数量同比增长。本周的增幅低于上周，是增长放缓的第五周，也是自 4 月以来的
New Home Sales Increase to 738,000 Annual Rate in September
美国人口普查局报告称，9 月份新屋销售经季节性调整年率 (SAAR) 为 73.8 万套。前三个月的数据被下调。根据美国人口普查局和住房和城市发展部今天联合发布的估计数据，2024 年 9 月新建独栋住宅的销售经季节性调整年率为 73.8 万套。这比 8 月份修订后的 70.9 万套高出 4.1%，比 2023 年 9 月估计的 69.4 万套高出 6.3%。强调添加单击图表可查看大图。第一张图表显示了 1963 年以来的新屋销售与经济衰退的关系。虚线是当前的销售率。新屋销售接近疫情前的水平。第二张图表显示了新屋供应月数。9 月份的供应月数从 8 月份的 7.9 个月下降至 7.6 个月。历史
Australia's Pel-Air sold to Toll Holdings
Toll Holdings Limited 拥有和控制的一家实体将支付约 4710 万澳元（3130 万美元）收购航空医疗和包机运营商 Pel-Air Aviation（PFY，悉尼金斯福德史密斯）。此前 ch-aviation 曾宣布出售，2024 年 10 月 24 日，澳大利亚证券交易所提交的文件中确认了这一消息。Pel-Air 是 Rex - Regional Express (ZL，沃加沃加) 的姊妹航空公司，目前处于托管状态，与其他 Regional Express Holdings 子公司一起待售……
MBA: Mortgage Applications Decreased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请减少根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 10 月 18 日当周的每周申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降了 6.7%。衡量抵押贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后较一周前下降了 6.7%。未经调整后，该指数较前一周下降了 7%。再融资指数较前一周下降 8%，比去年同期高出 90%。经季节性调整后的购买指数较一周前下降 5%。未经调整的购买指数与前一周相比下降了 5%，比去年同期高出 3%。“上周抵押贷款利率涨跌互现，但 30 年期固定利率保持不变，为 6.52%。 MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示
Wizz Air returning to growth on most EX-YU markets this winter
尽管由于普惠发动机检查导致飞机停飞，机队问题持续存在，但 Wizz Air 仍将在即将到来的 2024/25 冬季增加前南斯拉夫大多数市场的运力。在即将到来的冬季（从 10 月 27 日到 2025 年 3 月 29 日），Wizz Air 将运营 9,946 个往返前南斯拉夫市场的航班。这家低成本航空公司将减少 7.3% 的运营，同时拥有 1,922,568 个待售座位，比上一个冬季下降 13.9%。这一减少几乎全部来自 Wizz Air 在前南斯拉夫的两个最大市场——马其顿和塞尔维亚。其他市场的增长主要得益于现有航线频率的增加，或使用更大容量的飞机。到目前为止，该航空公司今年冬季仅安排了一
Realtor.com Reports Active Inventory Up 30.5% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。9 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 34.0%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 23.2%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 30.5%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 10 月 5 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 30.5%。自 2023 年 11 月以来，连续第 48 周，待售房源数量同比增长。本周的增幅低于上周，这是增长放缓的第三周，也是自 4 月以来的
Realtor.com Reports Active Inventory Up 31.9% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。9 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 34.0%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 23.2%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 31.9%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 9 月 28 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 31.9%截至 2023 年 11 月的第 47 周，待售房源数量同比增长，本周延续了自 4 月份以来的 30% 左右的增长率。本周待售房屋数量比
What would be the effects of VP Harris' housing plan?
计划如下：扩大对退伍军人和其他低收入租房者的租房援助，增加无家可归者的住房供应，执行公平住房法，追究企业房东的责任[收取高价？]。为首次购房者提供高达 25,000 美元的首付援助第一代房主（即父母没有房产的人）将获得更多慷慨的援助。《华尔街日报》分析：供求规律表明，如果需求增加而供应没有相应增加，将导致价格上涨。截至 8 月，待售房屋的总供应量为 3.7 个月。对于较低价格等级的房屋，这一数字下降到 2.4 个月。卖方市场对房价造成上行压力，当需求受到进一步刺激时，这种压力会变得更大。哈里斯女士的政策正是如此，通过给予买家更多消费资金来刺激需求。我的看法是，增加住房供应的真正障碍不是资金，而
Realtor.com Reports Active Inventory Up 33.0% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。8 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 5.8%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 26.4%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 33.0%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 9 月 14 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 33.0% 截至 2023 年 11 月的第 45 周，待售房源数量同比增长，本周延续了自 4 月以来的 30% 左右的增长率。这比上周 33.4%
Realtor.com Reports Active Inventory Up 33.4% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。8 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 5.8%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 26.4%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 33.4%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 9 月 7 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 33.4%截至 2023 年 11 月的第 44 周，待售房源数量同比增长，本周延续了自 4 月以来的 30% 左右的增长率。这比上周 34.6% 的
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产通讯：租金要价同比基本保持不变 简要摘录：跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。例如，租金的急剧上涨帮助我推断出 2021 年家庭组建数量激增（参见 2021 年 9 月：家庭组建推动住房需求）。现在，家庭组建速度已经放缓，多户住宅完工率有所提高，租金面临压力。欢迎阅读 2024 年 9 月 Apartment List 全国租金报告。我们的模型显示 8 月份平均租金下降了 -0.1%，今天全国平均租金为 1,412 美元。这标志着租赁市场一年一度的繁忙季节的结束，以及连续第二个夏季租金温和增长，因为由于新供应的意外增加，市场仍然低迷。如果历史趋势保持不变，那么今年剩余时间的租
This 1965 Beechcraft S35 Bonanza Is a Well-Preserved ‘AircraftForSale’ Top Pick
这款复古 V 型尾翼外观像一个时间胶囊，面板经过精心更新，非常引人注目。文章《这款 1965 年的 Beechcraft S35 Bonanza 是保存完好的“待售飞机”首选》首次出现在《飞行杂志》上。
ICE Mortgage Monitor: House Price Growth Slows, Inventory Surges in Florida and Texas
今日房地产通讯：ICE 抵押贷款监测：佛罗里达州和德克萨斯州房价增长放缓，库存激增 简要摘录：我跟踪的本地数据表明，佛罗里达州和德克萨斯州的库存高于正常水平，而全国大部分地区的库存仍然很低。• 每个主要市场的待售库存都比去年同期多，其中佛罗里达州的改善最大，个别市场也是如此，包括丹佛、西雅图和德克萨斯州部分地区• 超过五分之一的市场现在已恢复到或超过 2017-2019 年的库存水平，莱克兰、奥斯汀、圣安东尼奥、丹佛和棕榈湾等市场的待售房屋数量都比往年同期高出至少 25%
