Business Cycle Indicators – Mid-November
工业和制造业生产按预期下降（均为 -0.3% 环比）。核心零售额 +0.1%，而预期为 +0.3% 环比。首先，是 NBER 商业周期测定委员会（个人收入和就业是关键）的系列数据：图 1：来自 CES 的非农就业人数（NFP）就业人数（蓝色）、来自初步基准的隐含 NFP（粗体蓝色）、民用就业人数 […]
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Third Quarter 2024
宏观经济 2024 年第三季度，日本实际 GDP 预计环比增长 0.2%（年化增长 0.8%），为连续第二次增长 预计 2024 财年日本实际 GDP 将增长 0.7%，2025 财年将增长 1.1% 房地产市场东京办公楼市场保持弹性，受稳定办公楼需求支撑 受人口流入推动，东京 23 区的多户型公寓租金稳步上涨 零售额继续增长，受强劲入境消费推动 由于新增供应，大东京物流业的空置率保持高位 受强劲入境需求推动，酒店市场继续表现强劲 资本市场J-REITs 保持稳定在较低水平，受持续的利率上升担忧压力 J-REITs 在 2024 年第三季度收购了总计 3660 亿日元的房地产资产（同比增长 2
美联储主席鲍威尔，2024 年 11 月 7 日：“美国经济表现如此强劲，确实令人惊叹。我们的表现优于全球所有同行。最终，如果你看看美国经济，你会发现它的表现非常好。”来自美国银行：下周，我们将启动我们的第四季度 GDP 追踪，其中包括 10 月份零售额数据、10 月份工业生产数据和 9 月份商业库存数据。 [当前预测 2.0%，11 月 8 日]重点补充来自高盛：我们将第四季度 GDP 跟踪预测维持在 +2.6%（环比年化），将第四季度国内最终销售预测维持在 +2.0% [11 月 5 日估计]来自亚特兰大联储：GDPNow GDPNow 模型估计 2024 年第四季度实际 GDP 增长（经
Comments on October Employment Report
10 月份就业报告中的总体就业人数低于预期，8 月和 9 月的就业人数合计下调了 112,000。参与率和就业人口比率下降，失业率保持不变，为 4.1%。早些时候：10 月就业报告：12,000 个就业岗位，失业率为 4.1%季节性零售招聘通常，零售公司在 10 月开始为假日季节招聘，并在 11 月真正增加招聘。以下图表显示了按年份划分的 10 月、11 月和 12 月零售业净就业岗位的历史变化。该图表确实显示了 2008 年零售业招聘的崩溃。自那以后，季节性招聘已回升至接近正常水平。注意：我预计随着越来越多的互联网假日购物，长期趋势将下降。零售商在 10 月净雇用了 125,000 名未经季
No sparkles in October passenger vehicle wholesales for Maruti, Tata
现代汽车小幅增长，而 Maruti 表示其 10 月份零售额表现最佳
Retail: October Seasonal Hiring vs. Holiday Retail Sales
每年我都会跟踪季节性零售招聘，以寻找有关假日零售销售的线索。本文底部是一张显示 10 月季节性招聘与假日零售销售之间相关性的图表。以下是基于 BLS 就业报告的前几年零售招聘图表：单击图表可查看大图。此图表按年份显示了 10 月、11 月和 12 月零售业净新增就业岗位的历史数据。去年零售商雇佣了 57.4 万名季节性工人（使用 BLS 数据，未经季节性调整），去年 10 月雇佣了 15.6 万名季节性工人。请注意，在 90 年代初，零售商开始更早地雇佣季节性工人 - 而且更早雇佣的趋势一直持续着。以下散点图涵盖 2005 年至 2023 年，将 10 月零售招聘与零售销售的实际增长（经通胀调
Simple plan could raise the billions needed to stem biodiversity loss
对全球零售额征收 1% 的税，将填补 2000 亿美元的自然保护资金缺口。COP16 能否让世界同意这一雄心勃勃的提议？
今天早上带来了更多经济新闻，延续了英国今年更好的主题。据估计，2024 年 9 月零售额（购买量）增长了 0.3%，而 2024 年 8 月增长了 1.0%……继续阅读 →
China posts slowest growth in over a year as property woes drag
中国第三季度经济增长 4.6%，为一年半以来的最低水平。当局出台措施刺激消费，应对房地产债务危机。最近的数据显示零售额有所上升，但需要更多的财政刺激。北京的目标是实现 5% 的年增长率，但如果没有更详细的计划，将面临质疑。
- 作者：新政民主党今天新经济数据的匮乏仍在继续。明天，失业救济申请、零售额和工业生产数据将一举弥补这一缺口。与此同时，上周我注意到，飓风海伦对佛罗里达州和北卡罗来纳州的影响是初请失业金人数激增的主要原因。今天让我进一步跟进。首先，各州的初请失业金数据仅以非季节性调整为基础提供。因此，最好的方法是按年计算。因此，下面所有的图表都以这种格式呈现。为了显示飓风的影响，我过去的做法是减去受飓风影响最严重的一个或多个州的数据，然后查看其他所有州的同比数据，以获得经过校正的飓风过后的全国情况。首先，这是 2005 年的卡特里娜飓风，显示全国同比索赔（蓝色）与路易斯安那州索赔（红色）：包括路易斯安那州在内
– 作者：New Deal democrat 新经济数据的干旱持续到今天。明天，失业救济申请、零售额和工业产值将全部弥补。与此同时，我上周注意到，飓风海伦对佛罗里达州和北卡罗来纳州的影响是导致 […] 飓风影响和季节性调整将使明天的初请失业金报告特别有趣的原因，这篇文章首次出现在 Angry Bear 上。
Schedule for Week of October 13, 2024
本周的主要经济报告是 9 月零售销售和新屋开工。制造业方面，9 月工业生产以及 10 月纽约和费城联储调查将于本周公布。----- 10 月 14 日星期一 -----哥伦布日假期：银行将为庆祝哥伦布日而关闭。股市将开市。----- 10 月 15 日星期二 -----美国东部时间上午 8:30：纽约联储帝国州 10 月制造业调查。市场普遍预期该指数为 2.4，低于 11.5。----- 10 月 16 日星期三 -----美国东部时间上午 7:00：抵押贷款银行家协会 (MBA) 将公布抵押贷款购买申请指数的结果。----- 10 月 17 日星期四 -----美国东部时间上午 8:30：将
Moody's: Retail Vacancy Rate Decreased Slightly in Q3
注：我在时事通讯中介绍了公寓和办公室：穆迪：第三季度公寓空置率保持不变；办公室空置率创历史新高穆迪分析经济学家：多户住宅表现稳定，办公室压力继续显现，零售空置率下降，工业降温2024 年第三季度的数据显示，零售业长期 10.4% 的空置率略有下降，本季度降至 10.3%。要价租金小幅上涨 0.3% 至 21.85 美元，而实际租金上涨 0.4% 至每平方英尺 24.87 美元。到目前为止，第三季度的消费者支出超出预期，尤其是 7 月份，增长了 1.1%。尽管 8 月份小幅增长了 0.1%，但超过了预期的 -0.2% 的降幅。这些结果得益于在线购物和核心零售额（不包括汽车、汽油、建筑材料和食品服
Tuesday: Retail Sales, Industrial Production, Homebuilder Survey
来自 Mortgage News Daily 的 Matthew Graham：抵押贷款利率小幅下降，开始可能疯狂的一周新一周开始时抵押贷款利率变动和基础债券市场相对平静。... 交易员们很快又转向预期降息 0.50% 的可能性略高于最低 0.25%。然而，这甚至不是公告的重要部分。市场将更加关注美联储经济预测中概述的利率轨迹，以及公告文本和美联储主席鲍威尔新闻发布会中提供的指引。... 任何时候，只要结果肯定会让大约一半的市场感到意外，那么几乎不可能避免波动。[30 年固定 6.12%]强调添加星期二：• 美国东部时间上午 8:30，将公布 8 月份的零售销售数据。市场普遍预期零售额将增长
With no FAME, electric car sales decline for 4 months in a row
电动光伏市场领导者塔塔汽车报告称，8 月份零售额为 4,086 辆，同比下降 14.57%，而 2023 年 8 月为 4,783 辆
東京オフィス市場は賃料の底打ちが明確に。物流市場は空室率高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第２四半期
日本经济正处于起起落落的状态。 2024年4月至6月实际GDP两个季度以来首次录得正增长。房地产市场方面，价格持续上涨，新开工供应持续下降。在东京写字楼市场，空置率正在下降，租金正在上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，宾客总数较2019年持续增长。在物流市场方面，东京都市区的空置率仍然居高不下。 TSE REIT 指数第二季度下跌 4.0%。 4月至6月期间的实际GDP（第一份初步报告）与上一季度相比按年增长3.1%。经济处于大起大落的状态，对1-3月份大幅下滑的反作用力较强。 4-6月工业生产指数环比增长2.9%，生产两季度以来首次增长[图1]。分行业看，因
Industrial production: negative number, important negative revisions
- 作者：新政民主党过去，工业生产一直是同步指标之王，因为其高峰和低谷往往几乎与经济衰退的开始和结束完全吻合。自 1999 年中国加入世界贸易体系以及美国制造业大规模迁往亚洲以来，这种权重有所减弱，产生了几个错误的衰退信号，最明显的是在 2015-16 年。但它仍然是经济中一个重要的同步指标。本月是修订产生重大影响的那些时候之一。上个月，我在文章的标题中指出，制造业和工业总产值均接近 10 年来的最高水平。但今天早上，这两个数字都被大幅下调，据报道，本月制造业下降了-0.3%，总产量下降了-0.6%（图表以疫情前的最高水位为标准，为100）：因此，这两个系列都曾进入同比正值区域，现在又略有回落
The yellow caution flag on retail consumption is up
- 作者：新政民主党 6 月份零售额下降 -0.1%，但由于消费者通胀也下降 -0.1%，因此当月实际零售额保持不变。5 月份的数据被上调，这略微有助于比较，但今年上半年实际零售额一直徘徊在去年水平以下。下图以疫情前为准，取 100，也显示了类似的实际个人商品消费指标（浅蓝色）：自 2021 年初疫情刺激支出爆发以来，实际零售额总体呈小幅下降趋势，幸运的是，这一趋势并未得到实际个人商品支出这一更广泛指标的证实。另一方面，今年到目前为止，个人实际商品消费也一直低于去年 12 月的峰值。同比也下降了 -0.7%：虽然这次我不会费心看历史图表，但我之前已经注意到，在整个 75 年的实际零售额历史上，
