October 4th COVID Update: Wastewater Measure Declines Further
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 入院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数1,1201,287≤35011我的目标是停止每周发帖，🚩每周增加死亡人数✅目标已达成。单击图表可查看大图。该图表显示每周（列）报告的死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次高于目标，我仍继续发帖。每周死亡人数几乎是 6 月初
Are manufacturing and construction in a synchronous downturn? If so, that’s Trouble
- 作者：新政民主党我想跟进一下我昨天提出的观点：尽管制造业在美国经济中所占比重已不足以单独引发经济衰退 - 除非出于某种原因，制造业的衰退异常严重 - 但当它与建筑业的衰退相结合时，从历史上看，这一直是经济衰退的可靠（但当然不是完美的！）预兆。虽然昨天的建筑支出报告含糊不清，但有其他迹象表明，这种同步衰退可能正在发生。让我首先回顾一下 ISM 制造业指数的历史价值，特别是其新订单成分。这项调查自 1948 年成立以来，已有 75 多年的历史。它几乎从一开始就被公认为领先指标。ISM 不再允许 FRED 更新其读数，但幸运的是，大约 10 年前，我绘制了所有新订单数据的图表，如下所示（蓝色，左
September 20th COVID Update: Wastewater Measure Declining
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 住院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在周前目标每周死亡人数🚩1,1391,022≤35011我停止每周发帖的目标，🚩每周死亡人数增加✅目标已达成。单击图表可查看大图。该图表显示每周（列）报告的死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次高于目标，我将继续发帖。每周死亡人数几乎是 6 月初
米住宅着工・許可件数（24年8月）－着工件数は前月、市場予想を上回る。住宅ローン金利の低下が住宅需要に追い風
9月18日，美国人口普查局公布了8月份新屋开工和许可数量。新屋开工数（经季节调整，年率）为135.6万套（上月修正值为123.7万套），较123.8万套小幅下调，超出市场预估的131.8万套（彭博数据中心）。图 1、图 3）。领先指标开工数量（经季节调整，年率）从139.6万套上调至147.5万套（上月修正值：140.6万套），超出市场预期的141万套（图2）。图 5）。新屋开工环比增长9.6%（环比-6.9%），环比转正（图3）。虽然公寓楼环比下降 4.2%（上月：+9.8%），但单户住宅六个月来首次转正，增长+15.8%（上月：-12.8%），推高了开工总数（图4）。同比为+3.9%（上月
注：该指数是主要针对新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：8 月份建筑公司营业额依然低迷，AIA/Deltek 建筑营业额指数 (ABI) 得分下降至 45.7。建筑公司上一次实现持续增长已近两年。然而，客户仍然对新项目表现出兴趣，因为在此期间对工作的咨询持续增加。然而，这些咨询仍然难以转化为实际的新项目，因为 8 月份新签署的设计合同价值连续第五个月下降。8 月份，全国所有地区的商业环境均有所疲软，西部公司的营业额连续第二个月最为疲软。东北部公司的营业额在前两个月持平，但本月再次跌回负值区域。所有专业化公司的 8 月份营业额均出现下降，多户住宅专业化公司的状况尤其疲软。..
Wednesday: Housing Starts, FOMC Announcement
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期三：• 美国东部时间上午 7:00，抵押贷款银行家协会 (MBA) 将发布抵押贷款购买申请指数的结果。• 上午 8:30，8 月份新屋开工。市场普遍预期为 125 万 SAAR，高于 123.8 万 SAAR。• 当天，AIA 8 月份建筑业营业额指数（商业房地产的领先指标）。• 下午 2:00，FOMC 会议公告。预计美联储将在本次会议上降息 25 个基点。• 同样在下午 2:00，FOMC 预测这将包括联邦公开市场委员会 (FOMC) 参与者对适当目标联邦基金利率的预测以及季度经济预测。• 下午 2:30
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-September 2024
今天，在《计算风险房地产通讯》中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 9 月中旬概览简要摘录：周五，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 9 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等......其他房价指标表明，7 月份凯斯-席勒指数的房价同比涨幅将低于 6 月份的报告。 NAR 报告称，7 月份中位数价格同比上涨 4.2%，高于 6 月份的 4.1%。ICE 报告称，7 月份价格同比上涨 3.6%，低于 6 月份的 4.1%，而 Freddie Mac 报告称，7 月份房价同比上涨 4.4%，低于 6 月份的 5
September 13th COVID Update: Wastewater Measure Still High
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 住院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数998998≤35011我停止每周发帖的目标，🚩每周增加死亡人数✅目标已达成。单击图表可查看大图。该图表显示每周（列）报告的死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次高于目标，我将继续发帖。每周死亡人数是 6 月初 302 人的
September 6th COVID Update: Wastewater Measure Has Peaked
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 住院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在周前目标每周死亡人数🚩971891≤35011我停止每周发帖的目标，🚩每周死亡人数增加✅目标已达成。单击图表可查看大图。该图表显示每周（列）报告的死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次高于目标，我将继续发帖。每周死亡人数是 6 月初 302 人的
Domestic factory orders and production vs. real imports as economic forecasting tools
- 作者：新政民主党在过去一年中，我降低了制造业指标作为整体经济预测工具的重要性。这篇文章探讨了原因，并提出了一个可能有用的短期领先指标的修订工具。周一，耐用品订单在 7 月份从 6 月份的急剧下降中大幅反弹。不过，如下图所示，过去一年，新工厂订单和核心资本货物订单的增长都停滞不前：在过去 30 年里，这种停滞并不罕见，正如两者的同比变化百分比所示：新工厂订单和核心资本货物订单在 1998 年以及 2013-19 年的大部分时间里，包括我所说的 2015-16 年“浅层工业衰退”，同样停滞不前，甚至同比下降。然而，在所有这些时期都没有发生更大范围的经济衰退。这很简单，与美国经济进口的增加有关。
Domestic factory orders and production vs. real imports as economic forecasting tools
– 作者：新政民主党 在过去的一年里，我降低了制造业指标作为整个经济预测工具的重要性。这篇文章探讨了原因，并提出了一个可能有用的短期领先指标的修订工具。周一，耐用品订单在 7 月份从 […] 大幅反弹。这篇文章国内工厂订单和生产与实际进口作为经济预测工具首次出现在 Angry Bear 上。
Weekly Indicators for August 19 - 23 at Seeking Alpha
- 作者：New Deal democrat 我的“每周指标”帖子已发布在 Seeking Alpha 上。本周，多年来首次出现长期领先指标数量有所改善，足以让我将评级从“负面”改为“中性”。短期领先指标则呈现出非常积极的一面。像往常一样，点击阅读将带您了解经济数据的虚拟时刻，并奖励我为您分类和组织这些数据。
New Deal democrats Weekly Indicators August 19-23 . . . Progress?
《Seeking Alpha》8 月 19 日至 23 日的每周指标——新政民主党人 我的“每周指标”文章已发布在 Seeking Alpha 上。本周，多年来首次，长期领先指标的数量有所改善，足以让我将评级从“负面”改为“中性”。短期领先指标[…]文章《新政民主党人 8 月 19 日至 23 日的每周指标……进展如何？》首次出现在 Angry Bear 上。
As the Debby effect dissipates, initial claims remain positive for the economy
- 作者：New Deal democrat在过去的几个月里，失业救济申请首先受到未解决的疫情后季节性因素的冲击，然后还受到飓风黛比对德克萨斯州申请的影响。第一个因素正在减弱，第二个因素已经结束，因为本周德克萨斯州的申请数量下降到了去年同期的正常水平。数字方面：初请失业金人数增加了 4,000 人，达到 232,000 人，而四周移动平均值下降了 -750 人，达到 235,000 人。在典型的一周延迟后，持续申请失业救济人数增加了 4,000 人，达到 186.3 万人：同比变化消除了未解决的季节性因素的影响，是用于预测的最佳指标。以此方式衡量，初请失业金人数下降了 -3.7%，四周平均值下
Real retail sales the highest so far this year, but still negative YoY
- 作者：新政民主党今天上午公布的第二项经济数据——零售额，也呈正增长。名义上，7 月份零售额增长了 1.0%。经通胀调整后，零售额增长了 0.8%，达到今年迄今为止的最高水平。下图将实际零售额（深蓝色）和类似的实际个人商品消费指标（浅蓝色）标准化为 100，截至疫情爆发前夕：自 2022 年春季疫情刺激措施结束以来，实际零售额总体呈持平或略有下降趋势，而实际个人商品消费支出则持续增加。然而，同比来看，实际零售额仍为负值，为 -0.3%，虽然这也是今年第二好的读数，但仍然存在问题：这是因为，虽然我不想费心看图表，但过去 75 年来，实际零售额同比负增长通常意味着经济衰退。显然，2022 年和
Industrial and manufacturing production close to 10 year+ highs in June
- 作者：New Deal democrat如果说今天早上住房建设方面的消息是警示性的，那么制造业和工业生产方面的消息就非常好了。 6 月份制造业产量（下图中红色部分）增长了 0.4%，仅比 2022 年 10 月的疫情后高点低 0.2%。它也仅比 2018 年 9 月创下的大衰退以来的最高水平低 1.2%。 总工业生产（蓝色）的消息甚至更好，6 月份增长了 0.6%，创下了疫情后的新高，仅比 2018 年 9 月创下的历史高点低 0.1%： 过去，工业生产一直是同步指标之王，因为它的波峰和波谷往往与经济衰退的开始和结束几乎完全重合。自 1999 年中国加入世界贸易体系以及美国制造业大规模迁往
House Price falls in China are feeding directly into weaker GDP growth
今天上午我们刚刚公布了中国经济的领先指标。现在我把话题交给中国国家统计局。第二，房地产市场最近变得更加活跃。……继续阅读 →
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-July 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 7 月中旬概览简要摘录：上周，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 7 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售情况。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等。其他房价指标表明，5 月份 Case-Shiller 指数的房价同比涨幅将略低。NAR 报告称，5 月份中位数价格同比上涨 5.8%，高于 4 月份的 5.4%。 5 月份现有房屋销售量环比下降是由于价格最低的南部地区，而该地区销售量下降可能略微推高了中位数价格。ICE 报告称，5 月份价格同比上涨 4.6%，低于 4 月份的 5.3
