UK house price predictions for 2025: with pay rising and rates falling, they’ll just keep going up
即使印花税上调迫在眉睫，似乎也没有什么能阻止房地产价值的持续上涨 近年来，房地产市场经历了一段坎坷的旅程，此前，利兹·特鲁斯 (Liz Truss) 在 2022 年 9 月制定的灾难性迷你预算导致借贷成本飙升，让许多家庭付出了高昂代价。但据全国建筑协会称，尽管抵押贷款和租金成本上涨，但今年的市场却“出人意料地具有弹性”。专家曾预计房价将保持平稳或下跌，但预计平均房价在 2023 年下跌 1.4% 之后，到 2024 年将上涨 3% 以上。继续阅读……
Пермский Политех поздравляет с наступающим Днем энергетика
能源工程师节是一个专业节日，将确保复杂能源系统平稳运行的每个人团结在一起。向全体参与该活动的全体师生、研究生、教师、教职员工和毕业生致以节日的诚挚祝贺！
首都圏中古マンション市場動向（2024年11月）～「成約件数横ばい・成約価格横ばい」の局面に移行。東京では新規登録価格と成約価格の逆転も
■ 摘要 据东日本房地产交易机构（East Japan Rains）称，这是两个月来首次上涨。合约价格一直波动，时涨时跌。与此同时，新车注册价格大幅上涨。自新冠疫情爆发以来，成交价格一直高于新挂牌价格，且两者之间的差距不断缩小。此外，随着新上市房屋价格的上涨，库存价格也随之飙升。从交易件数和新登记件数计算出的新交易率趋势来看，原本呈现复苏趋势的东京高价位公寓销售有所放缓。东京都市圈的二手公寓市场最近进入了平稳阶段，可能已经达到了稳定状态。此外，在东京，也出现了一些不寻常的趋势，例如新上市价格与销售价格出现逆转，高价位公寓的销售略有放缓。由于预计从明年起抵押贷款利率将会上升，因此有必要密切关注二
AIA: Architecture Billings "Flat" in November; Multi-family Billings Turn Slightly Positive
注：该指数是主要针对新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：ABI 2024 年 11 月：建筑公司营业额保持平稳尽管 AIA/Deltek 建筑营业额指数 (ABI) 得分本月略低于 50，但仍足够接近该阈值，表明报告营业额下降的公司比例与报告营业额增加的公司比例基本相同。虽然看到大多数公司报告增长会更好，但营业额在下降近两年后恢复平稳这一事实是一个令人鼓舞的迹象，表明更多公司的状况正在改善。对新工作的咨询继续稳步增长，虽然新签设计合同的价值连续第八个月下降，但本月下降速度有所放缓。11 月，该国西部和南部地区的商业状况继续改善，公司营业额连续第二个月增加。最值得注意的是西部
今天我决定起飞，因为天气晴朗，视野无限（CAVU）。最初的计划是与朋友兼飞行员 Charles G 会面。Charles 昨晚飞往海洋城，我想今天早上一起吃早餐。我们互发短信，他正在开会，然后必须飞回新花园 N57 参加另一次会议。我想我会去拍摄一两次进近，然后回家吃早餐，因为我的新娘正在举办海洋松林妇女俱乐部午餐会。我称之为“Hen”派对，这是一个昵称。由于我的 SwitcheOn，预热在凌晨 4 点开启，3 Tango Charlie 在 8:30 之前就暖和了。连接好摄像机后，我打开风扇，滑行到三二跑道。在地面上，我设置了第一次进入特拉华海岸的进近，即 RNAV GPS 4。升空后，我指
HTS Extremists Appoint New Prime Minister Of Syria
HTS 极端分子任命叙利亚新总理Via The CradleHayat Tahrir al-Sham (HTS) 是前基地组织分支，刚刚控制了叙利亚，已任命穆罕默德·巴希尔为新叙利亚过渡当局的负责人。巴希尔是 HTS 领导的救国政府的总理，该政府成立于 2017 年，统治着叙利亚北部省份伊德利卜，在上个月底开始的土耳其支持的对叙利亚的大规模袭击之前，HTS 就驻扎在那里。据周一报道，巴希尔已被选为叙利亚新总理，并正在与即将离任的叙利亚总理穆罕默德·贾拉利进行协调。贾拉利周日宣布，他已准备好实现“平稳过渡”，并将与“叙利亚人民选出的任何领导人”合作。来源：Facebook/@syrianmini
米国経済の見通し－25年以降の経済見通しはトランプ次期政権の政策が左右
■概要 2011年7-9月美国实际GDP增长率（年率与上季度相比）为+2.8%（上季度：+3.0%），尽管略有小幅增长，但仍保持稳定。较上季度有所下降。在外需拉低增速的同时，个人消费增长3.5%（上季度：+2.8%），增速较上季度加快。 10月份个人消费环比保持积极态势，年底销售旺季有望平稳增长。另一方面，虽然美联储9月份开始降息，但作为政策目标的劳动力市场正在缓慢放缓，通胀目前处于停滞状态。前总统特朗普在11月的总统和议会选举中连任，共和党在国会参众两院获得多数席位，使其成为三重红。这使得特朗普的政策承诺更有可能实现。 2025年以后的美国经济将很大程度上受到他的经济政策管理的影响。 根
CoreLogic: Almost 1 million Homeowners with Negative Equity in Q3 2024
来自 CoreLogic：CoreLogic：美国房主第三季度净资产收益下降超过 5%CoreLogic® ... 今天发布了 2024 年第三季度的房主净资产报告 (HER)。报告显示，自 2023 年第三季度以来，拥有抵押贷款的美国房主（约占所有房产的 62%）的房屋净资产增加了 4250 亿美元，同比增长 2.5%，使 2024 年第三季度的房主净资产总额超过 17.5 万亿美元。自 2022 年第四季度以来，美国负资产占比首次按季度上升。仅与上一季度相比，陷入负资产的住宅物业数量就增加了 30,000 套，增幅为 1.8%。 ...“随着房价在第三季度趋于平稳，房屋净值增长也放缓，甚至
インド経済の見通し～豊作と政府の設備投資の回復により景気が回復、再び内需主導の高成長軌道へ
■摘要 2024年7-9月季度印度经济增长率将同比下降至+5.4%（4-6月季度：+6.7%），2024年首次达到5%的水平变成了七个季度。经济下行的因素包括暴雨对生产活动的影响、食品通胀、政府部门资本投资放缓以及高利率环境等。 展望未来，印度经济将继续受到长期高利率、持续高通胀和反季节天气影响的拖累，但在农业生产增加和经济增长的支撑下，10-12月期间印度经济将继续增长。政府支出将开始复苏。我们预计明年将开始逐步放松货币政策，内需将保持稳定，增长速度将继续在6%的高位区间。 ■目录・GDP统计结果：七个季度以来首次放缓至+5%・经济概况：消费、投资、货物出口均放缓・（物价走势）粮食价格上涨导
Application programmer specialist provides consistent data for FMD
Jonathan Myers 保持系统平稳运行。帖子 应用程序程序员专家为 FMD 提供一致数据首先出现在 UGA Today 上。
CoreLogic: US Home Prices Increased 3.4% Year-over-year in October
注释：本 CoreLogic 房价指数报告为 10 月份。最近发布的 Case-Shiller 指数为 9 月份。CoreLogic 房价指数是三个月的加权平均值，未经季节性调整 (NSA)。来自 CoreLogic：CoreLogic：10 月份年度房价增长停滞• 按年计算，10 月份房价上涨 3.4%，预计到明年同期将放缓至 2.4%。按月计算，房价仅比 9 月份上涨 0.02%。• 芝加哥以 6.4% 的涨幅击败迈阿密，成为房价涨幅最高的大都市，而迈阿密为 6.2%。• 新泽西州的年度房价涨幅超过罗德岛州，新泽西州上涨 8.1%，而罗德岛州上涨 7.5%。这两个州在 10 月份都创下了新
JOLTS report for October: continuing trend of deceleration has begun to pose a problem
- 作者：New Deal democratJOLTS 调查比就业报告中的总体就业数字更全面地分析了月度就业市场。它也是首次申请失业救济人数和失业率的轻微领先指标；也是预测工资增长的指标。与许多其他与就业有关的统计数据一样，JOLTS 系列多年来一直在减速。现在的问题是，它们是趋于平稳还是继续减速，最终导致净就业创造量彻底下降。10 月份的数据好坏参半。职位空缺的软统计数据以及辞职和裁员和开除的硬数据均为正值，而实际雇用人数则有所下降。下图将上面的系列（预计辞职人数）标准化为疫情爆发前的 100：实际雇用人数和辞职人数分别比疫情前的水平略低或略低（比一年前略高或略低）。职位空缺数量仍然较高，但
Gear motors: The Driving Force Behind Robotics in logistics Systems
自动化正在改变不断变化的物流领域中物品的处理、存储和交付方式。由于它们为物流系统中的机器人提供动力，因此齿轮电机对于这一变化至关重要。齿轮电机是使机器人系统平稳运行的隐形英雄，无论是用于在仓库中移动货物还是自动化 […]齿轮电机：物流系统中机器人技术的驱动力首次出现在EVS Robot。
No Breakfast Today, Just Fuel.
计划是今天早上去机场，把 3 架 Tango Charlie 从巢穴中拖出来飞行一段时间。哦，天哪，气温刚刚达到 40 度，谢天谢地，我今天早上 3 点打开了预热。我迅速设置了尾部系留摄像头，然后爬上飞机，让风扇转动并产生一些热量。我们的指挥官制造了非常好的热量。一旦油温合适，我就会滑行完成我的助跑，然后飞往马里兰州剑桥 (KCGE)。我的飞行平稳而安静，非常适合欣赏美丽的景色，并忘却周围的一切。我降落到剑桥，并与来自北方的一架塞斯纳协调到达。塞斯纳将首先降落，因为它离得更近，我告诉了我将如何进入航线，即机场的第二号航线。我顺利着陆，然后滑行到航站楼。我拦下了正在维修塞斯纳的加油车，用大拇指比
r-g before and after the Great Wars 1507-2023
Kenneth S. Rogoff 和 Paul Schmelzing 在这篇 NBER 论文中写道：我们为国际金融体系中的主要经济体提供了几个世纪以来 r-g 系列的新长期样本。通过多种计量经济学方法，包括持续时间匹配构造，我们证明了这些系列中趋势平稳性的强有力证据。虽然我们确认了趋势平稳性，但我们发现稳健 […]
Creeping Faults May Have Simpler Geometries
一项最近的研究提供了另一种观点，解释了为什么某些断层段滑动平稳，而其他断层段则卡住并引发地震。
タイ経済：24年7-9月期の成長率は前年同期比3.0％増～輸出と政府支出が拡大、２年ぶりの+３％成長に加速
2024年7-9月实际GDP增速较去年同期增长3.0%1（上期：同比增长2.2%），超出市场预期2（较去年同期增长2.4%） ）（图1））。环比（经季节调整）增长率为1.2%。从需求项目来看，7-9月实际GDP可以看出，政府消费和投资的改善带动了增速的提升。首先，私人消费略有放缓，同比增长3.4%（上季度：增长4.9%）。按支出类别来看，餐饮和酒店（增长19.3%）、服装和鞋类（增长4.7%）、健康和卫生（增长4.1%）、娱乐和文化（增长3.4%）、食品和饮料继续大幅增长。 （上涨3.2%）稳步上升。另一方面，由于汽车购买量下降，交通运输（同比下降2.7%）低迷，而家具、固定装置和维修（同比增
