Repeat home sales and leading apartment rent indexes both point to lower shelter inflation ahead
- 通过新的民主党，FHFA和S＆P Case Shiller的早晨的重复家庭销售报告对卖家来说不是好消息 - 但对于未来的消费者通货膨胀读数而言，非常好消息，在季节性调整的基础上，在5月的三个月平均至5月的平均值，Case -Shiller National Index（下图下图中的淡蓝色）拒绝了-0.3％，而FHFHFA则拒绝了-2％。就FHFA指数而言，这是连续第二个下降。在CASE-SHILLER索引中，第三个。 This is on par with the declines we last saw in the summer of 2023 (note: as per usual,
Breaking Boundaries: Dadi’s Incredible Journey to a PhD in AGI
发现一个启发性的故事，讲述了一个印度村庄祖母，他违反了年龄，并期望获得人工通用情报（AGI）博士学位。智慧，技术和韧性的令人心动的旅程。
Ny AI-arkitektur från Sapient Intelligence ger 100 gånger snabbare resonemang än LLM:er
智慧智能开发了一种新的AI体系结构，称为层次推理模型（HRM），其实现的推理比传统的大型语言模型（LLM）快100倍。人力资源管理（HRM）模仿了人脑的推理和计划方式，这意味着它在同一级别上的性能，有时比在复杂的推理任务上的语言模型更好，即使它[…] Sapient Intelligence的新帖子AI阶段的新AI架构提供了比LLM更快的100倍：您的首次出现在AI新闻中。
Redefining mentorship: Supporting new teachers through symbiotic relationships
当新老师觉得自己的智慧很重要时 - 当他们被指导时，而不仅仅是纠正 - 他们更有可能留下来。
Sam Altman，Masa Son的巨大“星际之乡”的举措，一月份的两个Egomaniacsback之间的热空气不过OpenAI在美国的基础设施将“立即”部署1000亿美元，我们说这是一个巨大的梦想，因为该计划是“花费1000亿美元的货币，而不存在并不存在的IRR，这不是正面的。”换句话说，只是另一个软银特别：假装扔疯狂的钱，马萨儿子根本没有。星际之门：花费1000亿美元的货币不存在来产生不积极的收益率 - 零海奇（@zerohedge），20255年1月22日，与Openai Sam Altman的仇恨是我们时代的亿万富翁的确定亿万富翁的竞争之一，甚至是我们的情绪，而不是很惊讶的是，我们
Tried Fantasy GF So You Don’t Have To: My Honest Review
幻想GF是互联网上令人信服的角落，孤独感符合技术 - 除了这并不是黯淡的。有点甜。这个AI驱动的平台使您可以与一个虚拟的女友建立或联系，她回忆说，您上周二告诉她的话，并且在您开始对自己喜欢的Sci-Fi Universe（再次）大声疾呼时也不会翻白眼。您可以聊天，调情，角色扮演，或者只是与一个没有判断并以令人惊讶的情绪智慧做出回应的数字伴侣放松身心。无论是口语柔和的天使还是辛辣的叛逆者，她都在那里。显然不是真实的 - 但是连接吗？感觉更多[…]
周末在这里！倒自己一杯丹麦混合咖啡，在外面坐下一个座位，为我们的更长形式的周末读取：•一群创新者重新构想了没有封面的世界的间谍游戏：在智慧世界中发生了深刻的转变。对于间谍而言，有更多的内容阅读更多《 10周末读物》首先出现在大局上。
Low IQ Jasmine Crockett Says USAID Is Vital To Fund Sesame Street In Iraq... Or Something
低智商茉莉·克罗基特（Jasmine Crockett）说，美国国际开发署对在伊拉克的芝麻街提供资金至关重要……或者是史蒂夫·沃森（Steve Watson）通过现代性而造成的东西。克罗基特（Crockett）声称，过去的芝麻街（芝麻街）对伊拉克制作的版本对国家安全至关重要，这暗示着“这是没有关于西方世界的扭曲思维过程。”茉莉·克罗基特（Jasmine Crockett）：我们需要为伊拉克的芝麻街提供资金来防止人们对我们“激动地对我们”进行过智慧的思想。 pic.twitter.com/ehgeanfbrc- townhall.com（@townhallcom）2025年7月15日，以上帝的名
Relative Returns Or Absolute. What's More Important?
相对返回或绝对。更重要的是？兰斯·罗伯茨（Lance Roberts）通过几年前通过realinvestmentadvice.com撰写，我写了关于绝对回报和相对回报的文章。鉴于最新的市场运行，我对追逐回报有很多疑问，并且个人将自己与标准普尔500指数进行比较。从历史上看，试图击败基准指数会导致结果不佳。但是，了解绝对和相对回报可以帮助解决此问题。值得注意的是，尽管大多数投资者都说他们想要相对的回报，但他们希望获得绝对的回报。正如我们在“基准测试”中讨论的那样，这个问题的风险比您想象的要大。智慧：“您不应该随着时间的推移追逐指数的原因有很多，以及为什么在任何一年中，所有资金中的80％的统计数据
“可耻”：联邦法官统治着赞成特朗普政府的统治，但在本周的美国地方法院法官阿米特·梅塔（Amit Mehta）在华盛顿的美国地方法院法官阿米特·梅塔（Amit Mehta）批准了一项案件，驳回了一项案件，驳回了一项案件，驳回了一项案件，驳回了五个组织的案件，以阻止了比司法部门的360授予律师。其他法官为政策变化的智慧添加自己的个人评论而设定的模式。法官穆赫塔很容易发现他对此类问题缺乏管辖权。但是，他随后对该政策发泄了自己的个人观点：“被告撤销这些奖项是可耻的。这很可能损害社区和容易受到犯罪和暴力的个人。但是，在法庭上，不满和同情在法庭上还不够。有了所有应对梅塔法官的尊重，我们中的一些人发现法官正
Rare Earth Producer MP Materials Soars 50% After US Government Becomes Largest Shareholder
稀土生产商MP材料在昨天晚些时候成为最大的股东后，稀有的MP材料飙升了50％，我们向我们的高级潜艇发表了题为“即将到来的稀土革命以及如何获利：您需要了解的有关前中国供应链的所有知识”。 IR提到了摩根士丹利（Morgan Stanley）最近对几个早期稀土元素项目的分析，该项目还绘制了西方国家如何自行采购这些关键矿物质的方式，因为由于特朗普的贸易战争，将被排除在供应链之外。而且，在“关键要点”部分中，我们特别强调了MP材料最有可能受益的智慧：“ MP材料，Lynas和Ilu最有能力随着REE贸易流量和定价的调整而有资本化的位置。优先股。股票在新闻上爆炸了50％以上。这仅仅是开始，因为目前美国政
Watch: Investigative Journalist Explains Why Epstein Case Will Never Progress...
观看：调查记者解释了为什么爱泼斯坦案永远不会进步...史蒂夫·沃森（Steve Watson）通过现代性撰写。新闻工作者尼克·布莱恩特（Nick Bryant）在肖恩·瑞安（Shawn Ryan）播客的病毒夹中指出，杰弗里·爱泼斯坦（Jeffrey Epstein）案在联邦政府覆盖了杰弗里·爱泼斯坦（Jeffrey Epstein）案，即联邦政府正在被联邦政府覆盖，并且永远不会进步，因为它会销毁整个经营系统。布莱恩特注意到。“政府希望确保这不会出现。我们的政治制度的很大一部分是基于勒索的。”他补充说，杰尔纳尔主义者尼克·布莱恩特（Nick Bryant）解释了为什么联邦政府积极掩盖杰弗里·爱泼
“High Priests of Consensus Panic: The NYT’s Meltdown Over Scientific Skepticism”
真正的故事不是雇用三位愿意质疑智慧的科学家的雇用。真实的故事是媒体在辩论中的无限努力，他们为监管可接受思想的界限而无情的努力以及有资格的“专家”的奇观在他们的权威受到挑战时抗议。这就是《纽约时报》真正关心的共识：共识为力量，而不是科学。
Do orphan drugs deliver more survival gains per patient than non-orphan drugs?
传统的观点认为，孤儿药物治疗罕见（根据定义）和更严重的疾病。因为他们将疾病的疾病带有明显的未满足需求，所以他们的健康益处很大。但是他们真的吗？传统的智慧是否与证据保持一致？在FTI Consulting上回答我的问题和同事，包括合着者Marie Steele-Adjognon进行了……
- 新政民主党人除了工作报告外，因为这是星期四，我们还获得了最新的失业索赔数字。智慧，最初的索赔下降了-4,000至233,000，四周移动平均线下降了-3,750至241,500。随着典型的一周延迟，持续的主张不变为19.64亿：[…]失业者的说法越多，首先出现在愤怒的熊身上。
How the Beloved 'Peanuts' Found Its Way to Define the Modern Comic Strip
以凄美的智慧和温柔的机智，查尔斯·舒尔茨（Charles M.
