The housing market’s new suboptimal equilibrium: flat, flat, and flat
- 作者：新政民主党 自美联储开始大幅加息以来已经四年了，导致抵押贷款利率同样上升。房屋销售达到顶峰已有四年多了，新房中位价达到顶峰也已过去四年左右。最后，房价中位数同比涨幅达到顶峰也已经过去四年了。换句话说，加息的效果已经熟成。根据四年前的价格和利率上涨进行预测不再有意义。相反，正如我上个月在对现有房屋销售报告的总结中所写的那样：“自大流行以来，更重要的动态是价格和库存。因为在大流行期间，价格飙升，库存暴跌。从那时起，这是一个漫长而缓慢的艰难的再平衡过程……今年，房地产市场似乎达到了新冠疫情后的次优平衡，销售和价格横盘整理，库存充其量也缓慢增加。”今天上午的现有房屋报告6 月份的销售证实了这
- 作者：新政民主党 首先，我一贯的警告：虽然它们约占所有住房销售的 90%，但我并不太关注现有销售，因为它们远没有新房销售那么重要，因为后者在建筑过程中涉及更多的经济活动，加上更多的景观美化和家具。但比销售更重要的是，自大流行以来，更重要的动态是价格和库存。因为疫情期间，物价飞涨，库存大幅下降。从那时起，这是一个漫长、缓慢、艰巨的再平衡过程。作为记录，让我从销售开始。过去三年，年化人数一直在 385 万至 435 万之间。尽管较 4 月份增加了 13,000 辆，较一年前增长 6%，但仍保持区间波动，5 月份年化销量为 417 万辆。与一年前相比，这一数字也仅高出 3.2%：正如您所看到的，
UAE, Indian carriers trim peak summer schedules as war pressure mounts
迪拜：阿联酋、印度和多家全球航空公司正在进入分析师所说的“近年来最不可预测的夏季旅行季节之一”，伊朗冲突、燃油价格和空域中断迫使航空公司在通常是行业最繁忙和最赚钱的时期重新考虑增长计划。危机不再仅限于规模较小或财务实力较弱的航空公司。目前，这种混乱的规模已遍及全球。行业估计显示，全球航空公司已从 2026 年夏季航班时刻表中取消了超过 75,000 个航班。除阿联酋航空外，汉莎航空、荷兰皇家航空、靛蓝航空、印度航空和北欧大西洋航空等航空公司均已削减服务或暂停航线。随着地区冲突重塑航空经济，迪拜的阿联酋航空——被广泛认为是世界上最具弹性的长途航空公司之一——已削减了运营规模。根据 AGBI 的数
Trump says Reflecting Pool work is done and it's set to be filled with water
唐纳德·特朗普总统预计该项目的成本为 150 万至 200 万美元，但记录显示该项目已授予至少价值 1,480 万美元的合同。
