The housing market’s new suboptimal equilibrium: flat, flat, and flat
- 作者：新政民主党 自美联储开始大幅加息以来已经四年了，导致抵押贷款利率同样上升。房屋销售达到顶峰已有四年多了，新房中位价达到顶峰也已过去四年左右。最后，房价中位数同比涨幅达到顶峰也已经过去四年了。换句话说，加息的效果已经熟成。根据四年前的价格和利率上涨进行预测不再有意义。相反，正如我上个月在对现有房屋销售报告的总结中所写的那样：“自大流行以来，更重要的动态是价格和库存。因为在大流行期间，价格飙升，库存暴跌。从那时起，这是一个漫长而缓慢的艰难的再平衡过程……今年，房地产市场似乎达到了新冠疫情后的次优平衡，销售和价格横盘整理，库存充其量也缓慢增加。”今天上午的现有房屋报告6 月份的销售证实了这
单靠禁令的影响有限，而且可能会让事情变得更糟。一个好的策略需要更多的教育内容和更多的资金作为一名家长，我理解总理周一宣布的禁止 16 岁以下儿童使用社交媒体的呼吁。现在，您不断地与无限滚动争夺孩子的注意力，而他们探索现实世界的动力却被触手可及的无尽娱乐所削弱。充其量，他们快速发育的大脑被合成的、煽情的和浅薄的饮食所腐烂——人类最不令人印象深刻的创造性产出迎合了其最糟糕的本能。最坏的情况是，他们遭到意图操纵、剥削或招募他们的势力的掠夺。你环顾四周，想知道它们在哪里，即使它们就在你眼皮底下。你担心他们永远不会体验到带来创造力并推动我们前进的无聊。保护儿童免受通常充满敌意的环境影响的愿望是有道理的，
左翼左派是一个以民主为导向的群体，其特点是对政治制度的期望较低，并且感觉自己没有得到很好的代表。他们很大程度上怀疑政治行动能否有效改善他们的生活。尽管他们对民主党的喜爱远多于对共和党的喜爱，但他们对民主党的评价充其量只是冷淡。遗漏[...]
