Producer price declines are “less good” than consumer price declines, and on net that’s “bad”
- 作者：新政民主党人 我对生产者价格的关注远少于对消费者价格的关注。部分原因是在过去几十年里，PPI 往往与 CPI 一致而不是领先 CPI，部分原因是只要同比 PPI 低于 CPI，生产商就不会感到削减成本（即工资）的压力。这意味着不幸的是，自伊朗战争爆发以来，我不得不更加关注 PPI 的发布。今天早上 6 月发布的数据继续如此——因为，虽然它“不错”，但下降了本月-0.3%，不如-0.4% CPI 下降那么好。换句话说，生产商面临净+0.1%的进一步压力。以下是 CPI（蓝色）、最终需求 PPI（金色）和大宗商品 PPI（红色，规模 /2）的月度变化，下降了 -1.2%： 更令人担忧的是
- 新政民主党人经济加权的 ISM 制造业 + 服务业指数已成为我最喜欢的数据点之一。特别是，在过去的一年里，它们一直是美国整体经济状况的绝佳仪表板，既是同步指标又是短期领先指标。去年夏天，他们准确地暗示经济非常接近衰退，而自今年年初以来，他们又表示经济有所改善。概括地说，服务业约占经济的 75%，商品生产占其余 25%；因此，他们的权重。为了减少噪音并放大信号，出于预测目的，我使用加权平均值的三个月移动平均值。需要注意的是，这些是扩散指数，它告诉我们一种趋势的广泛程度，而不是其净值。上周三，我们收到了制造业报告，该报告对新订单非常积极，并且数月来首次显示就业机会没有收缩，而且价格上涨的范围也
今年上期のJリート市場は▲10.3％下落。海外投資家を中心に売り圧力が強まる～10年国債利回りはJリート市場にとって未曽有の高水準に
■摘要 回顾2026年上半年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数下跌10.3%，其中包括股息下跌8.2%。 3月中旬以来，在日本央行追加加息后市场利率将上升的预期背景下，利率快速下降。 J-REITs的房产收购金额为6866亿日元，比去年同期增长19%。写字楼和酒店投资意愿持续强劲，占比均超过60%。从业绩来看，整个市场的预期每单位分配（以下简称DPU）与去年底相比基本保持不变，为+0.3%。另一方面，单位资产净值同比增长1.7%，再创历史新高。结果，截至6月底的估值为股息收益率5.0%，资产净值倍数0.83倍。这是自2001年9月建市以来10年期国债收益率首次突破2%，未来
