Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概述简要摘录：这份 11 月中旬概述由两部分组成，提供了当前房地产市场的快照。请注意，由于政府关闭，我们丢失了一些关键数据，例如新屋开工和新屋销售。然而，大多数其他住房数据，如现房库存和房价，都可以从私人渠道获得。br />今年现房的关键故事是库存大幅增加，而销售量与去年相比略有下降（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力（尽管不会出现大规模的不良销售浪潮）。现在看来，到 2025 年底，全国现有房价将同比下降。...Realtor.com 在 2025 年 10 月住房
Eight EX-YU airports behind pre-pandemic passenger levels
前南斯拉夫各地的八个机场仍在努力恢复大流行前的客运量。其中包括卢布尔雅那、蒂瓦特、奥赫里德、普拉、图兹拉、里耶卡、奥西耶克和布拉奇。其中最大的卢布尔雅那机场继续受到斯洛文尼亚国家航空公司亚德里亚航空公司倒闭的持久影响，该航空公司于 2019 年 9 月下旬停止运营。今年前三个季度，卢布尔雅那机场接待了 1,233,329 名乘客，比 2019 年同期下降了 15%。蒂瓦特机场在 1 月至 9 月期间接待了 1,182,904 名乘客。尽管销量比去年有了显着改善，但仍比大流行前的水平低 4%。俄罗斯、白俄罗斯和乌克兰市场的流失是主要原因。与六年前相比，俄罗斯航空、波贝达航空、蓝色航空、红翼航空、
India’s tea output drops 6% during Sept to 159.9 million kgs on adverse climate
西孟加拉邦产量下降 17%，泰米尔纳德邦产量下降 5%
5 Biggest Data Breaches of 2021
2021 年，数据泄露成为新闻焦点。 ITRC 的数据显示，与 2020 年报告的数据相比，2021 年数据泄露事件增加了 17%。2021 年第三季度的数据泄露数量为 446 起，2021 年 5 大数据泄露事件首先出现在 RicksCloudAI 上。
■摘要 较低的潜在增长率被指出是日本经济从新冠病毒大流行中恢复速度慢于欧洲和美国的原因。然而，潜在增长率只是一个估计，根据所使用的估计方法和数据的不同，其差异很大，并且受实际GDP增长率的影响很大，而实际GDP增长率是由需求侧的许多因素决定的。事实上，日本央行预估的潜在增长率及其组成部分TFP增长率与实际GDP增长率高度相关。对潜在增长率如何随未来增长率而变化的模拟表明，如果到2027财年的实际GDP增长率为0%，则潜在增长率将几乎为0%，但如果增长2%，则潜在增长率将升至1%的低位。从需求方面来看，日本经济停滞的原因是家庭消费和资本投资低迷。虽然资本投资下滑是由于投资倾向下降，但家庭消费倾向
Fannie and Freddie: Single Family Delinquency Rate Increased in September
今天，在计算风险房地产时事通讯中：房利美和房地美：9 月份单户拖欠率上升摘录：多户家庭拖欠率自房地产泡沫破灭（大流行前）以来最高 房地美 (Freddie Mac) 报告称，9 月份单户家庭严重拖欠率为 0.57%，高于 8 月份的 0.56%。房地美的比率较 2024 年 9 月的 0.54% 同比上升，但仍低于大流行前 0.60% 的水平。房地美的严重拖欠率于 2010 年 2 月房地产泡沫后达到峰值 4.20%，并于 2020 年 8 月大流行期间达到峰值 3.17%。房利美报告称，单户家庭严重拖欠率9 月份的利率为 0.54%，高于 8 月份的 0.53%。严重拖欠率从 2024 年
Market Talk – October 29, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数上涨 1,088.47 点或 2.17%，至 51,307.65 • 上海证券交易所上涨 28.107 点或 0.70%，至 4,016.331 • 恒生指数收盘 • ASX 200 下跌 86.30 点或 -0.96%，至 51,307.65 8,926.20 • SENSEX 上涨 368.97 点或 0.44% 至 84,997.13 • Nifty50 [...]
Preventative antibiotics after a tear during childbirth can reduce the risk of serious complications
根据国际研究，对分娩过程中发生产科撕裂的妇女给予预防性抗生素可以降低她们出现需要进一步医疗护理的并发症的风险。为了评估抗生素在这种情况下的有效性，研究人员招募了 442 名产后接受会阴切开术或二度撕裂的女性，并将她们随机分配接受一个疗程的抗生素或安慰剂治疗。然后，他们研究了伤口并发症的发生率，例如手术闭合的撕裂或感染的分离，以及严重到需要进一步医疗护理的并发症的发生率。研究人员表示，虽然抗生素的使用总体上对并发症没有产生重大影响，但抗生素组和安慰剂组中需要医疗护理的并发症分别为 9% 和 17%。
Generate Gremlin queries using Amazon Bedrock models
在这篇文章中，我们探索了一种创新方法，该方法使用 Amazon Bedrock 模型（例如 Amazon Nova Pro）将自然语言转换为 Gremlin 查询，从而帮助业务分析师和数据科学家访问图形数据库，而无需深厚的技术专业知识。该方法涉及三个关键步骤：提取图形知识、构建类似于文本到 SQL 处理的图形，以及通过迭代细化过程生成可执行的 Gremlin 查询，该过程在测试中实现了 74.17% 的总体准确率。
每年我都会为我的部门设定一个发展优先事项，这成为我们全年“DPD”会议的重点（DPD 是“部门专业发展”）。过去两年我们专注于挑战，我认为我们在这方面做得很好 - 去年我们在 GCSE 中取得了 17% 的 9 年级成绩（我们是一所完全非选择性学校，相比之下，其他综合性学校在
How a human 'jumping gene' targets structured DNA to reshape the genome
长散布核元件-1（LINE-1 或 L1）是人类基因组中唯一活跃的自复制遗传元件，约占基因组的 17%。它通常被称为“跳跃基因”或“逆转录转座子”，因为它可以从一个基因组位置“逆转录转座”（移动）到另一个基因组位置。
「生活の質」と住宅価格の関係～教育サービス・治安・医療サービスが新築マンション価格に及ぼす影響～
■概要 随着新冠肺炎疫情的爆发，人们对“生活质量”越来越感兴趣。在“生活质量”的决定因素中，“教育水平和教育环境”（教育）、“周围环境的安全”（公共秩序）和“健康状况”（医疗保健）对住房选择有重大影响。因此，本文分析了当地“教育服务”、“公共安全”和“医疗服务”对新建公寓价格的影响。经证实，“教育服务”、“公共安全”和“医疗服务”都对新建公寓的价格具有统计上的显着影响。在冠状病毒大流行之前，人们在选择住房时往往会优先考虑交通便利性，例如前往市中心的便利性。然而，自冠状病毒以来，随着远程办公的迅速普及，人们对通勤时间的态度发生了变化，选择住所的标准也变得更加多样化。随着人们对“生活质量”的关注度
貸出・マネタリー統計（25年9月）～銀行貸出の伸びが４年半ぶりの４％台に、定期預金等はバブル期以来の高い伸びを記録
（贷款余额）根据10月10日公布的存贷款走势（初报），9月份银行贷款（平均余额）同比增速为4.17%，较上月（3.82%）有所上升（图1）。银行贷款增速连续五个月上升，9月增速自2021年4月（4.26%）以来四年半首次达到4%水平。分银行类型看，城市银行增速同比大幅增长4.35%（上月为3.67%），13个月来首次超过区域银行（下文所述）增速。尽管城市银行的增速因大额贷款的执行和偿还而出现波动，但似乎主要企业并购相关的大额贷款推高了增速。此外，区域性银行（含二线区域性银行）增速也在稳步上升，同比增长4.02%（上月为3.94%）（图2）。受各种成本增加带来的营运资金需求、并购、房地产等资金需
Chaetoderma naga Liu, Chen, Gu & Sun, 2025 DOI: doi.org/10.1080/13235818.2025.2566524 x.com/squamiferum摘要深海热液喷口和碳氢化合物渗漏等深海化学合成生态系统是许多特有物种的家园。尽管经过了数十年的探索，但这些系统中的小动物群体（例如无板软体动物）的多样性仍未得到充分研究。最近在南海海马冷泉中发现的巨型尾孔毛皮藻（Chaetoderma Shenloong）标志着第一个来自冷泉的无板孔动物，也是第一个来自化学合成系统的尾孔动物。在这里，我们报告了来自海马渗水的另一种巨型尾孔动物——Chaeto
