米ＧＤＰ（26年4－6月期）－前期比年率+1.5％と前期から伸びが鈍化、市場予想（+2.0％）も下回る
■摘要 2016年4-6月实际GDP年率环比增长1.5%，增速低于上季度的+2.1%，也低于市场预期的+2.0%。由于出口放缓和进口高增长，外部需求显着压低了增速。个人消费加速至+3.2%，资本投资稳定在+8.4%，住房投资也六个季度以来首次转正。私人国内最终需求加速至+3.9%，显示出私人需求的韧性。另一方面，实际可支配收入下降，储蓄率下降至2.8%。物价压力较大，整体PCE物价指数环比年率加速+5.1%，需关注个人消费的可持续性。 ■目录 1、业绩概要：增速较上期放缓，低于市场预期2。业绩详情：（个人消费/收入）广泛领域增长加速（私人投资）资本设备投资和知识产权投资保持强劲（政府支出）联邦
タイGDP（26年4-6月期）～輸入急増で成長鈍化も、輸出・設備投資は堅調
泰国2026年4月至6月期间实际GDP增长率1为1.9%，较去年同期的2.8%有所放缓（图1）。尽管略超市场预期2（1.8%），但与去年同期相比，增长出现三个季度以来的首次放缓。此外，经季节调整的环比增长率较上季度（0.6%）转为负值，为-0.2%，表明经济复苏动力有所减弱。从需求项目看，出口保持高增长，民间投资加速，主要是机械设备投资，但私人消费和政府消费放缓，公共投资开始下降。此外，由于进口增幅远大于出口，净出口对增速的贡献变得更大。 NESDC将2026年全年增长率预测从之前的1.5%至2.5%上调至2.0%至2.5%。今后，重点关注出口和投资的强劲表现是否会传导至内需。 1 8 月 1
インド消費者物価（26年７月）～総合ＣＰＩは4.5％に上昇、食品インフレも加速
印度统计和规划执行部8月12日发布的2026年7月消费者价格指数（CPI）显示，总体CPI同比涨幅为4.5%，较上月的4.4%小幅上涨（图1）。总体通胀率连续第二个月高于印度储备银行 (RBI) 4% 的价格目标。 分地区看，城市为4.0%，比去年同月（3.9%），农村为4.8%（4.7%），均较上月有所上升。特别是农村地区的通货膨胀率已上升至近5%，继续超过城市地区。 7月份CPI显示，总体通胀率仍维持在4%左右的高位，表明物价上涨压力依然存在。食品价格持续上涨，运输成本和外出就餐价格也呈现较高增长。另一方面，住房、水、电、气等价格上涨幅度仍处于较低水平，贵金属价格大幅上涨正在推高综合指数，
企業物価指数2026年7月～国内企業物価は非鉄金属などが押し上げ、前年比上昇率は高止まり～
■概要 2026年7月国内企业商品价格与上年相比仍保持在7.2%的高位（6月：7.3%）。从对国内企业商品价格同比贡献来看，有色金属（+1.56个百分点）、石油及煤炭产品（+1.13个百分点）、化工产品（+0.99个百分点）做出了较大的正向贡献。有色金属同比增长40.6%（6月份：同比增长39.3%），环比有所提高。受中东局势影响，轧制铝制品（6月：同比增长8.2%→7月：同比增长24.0%）、铝合金及再生合金锭（6月：同比增长39.5%→7月：同比增长44.5%）等铝相关项目大幅增长。展望未来，国内企业价格涨幅预计仍将维持高位。上游进口价格（以日元计）自2016年4月以来持续大幅上涨，6月、
東京オフィス市場は好調持続。訪日客数は減少に転じる－不動産クォータリー・レビュー2026年第２四半期
■摘要 2026年4-6月实际GDP（预计8月17日公布）预计环比增长0.6%（年化环比增长2.4%），连续第三个季度正增长。住房市场方面，2026年4月至6月期间新房开工数同比增长20.2%，东京都地区新发售公寓数量增长6.1%，二手公寓签约数量同比下降2.0%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长1.7%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年4月至6月客人总数较去年同期下降5.6%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为7.8%（环比下降1.4个百分点），近畿地区空置率为2.4%（环比上升0.2个
In July, the existing home market remained in its suboptimal equilibrium
- 作者：新政民主党人 上个月我在对现有房屋销售报告的总结中写道：“房地产市场在销售、建筑、价格和库存方面已经达到了新的、次优的平衡。在出现新的正面或负面冲击之前（例如美联储出人意料的新加息方案），预计这个重要的经济主导部门不会有什么变化，不用说出于预测目的，它是中性的。”虽然现有房屋销售对经济影响的重要性要小得多，但它们约占市场的 90%，并且总体趋势与新屋销售一致。而且，与新屋销售一样，它们在很大程度上处于抵押贷款利率的下游，而抵押贷款利率在过去四年中几乎一直在 6% 至 7% 的范围内：尽管由于伊朗战争，抵押贷款利率已从 2 月份的 5.99% 上升至上周的 6.69%，但仍处于该范围内
The Seasonally Adjusted CPI Was Up 0.074% in July
以下是截至 6 月的六个月经季节调整的 CPI 变化： Jan. 0.1708%Feb. 0.26703月 0.8651%4月 0.6400%5月 0.4729%6月 -0.4220% 今年6月之前的最后一次下跌是2024年6月，当时为-0.042%。请参阅所有城市消费者的消费价格指数：来自圣路易斯联邦储备银行研究部门编制的 FRED（联邦储备经济数据）的美国城市所有项目平均值，了解季节性调整后的 CPI 数据。该网站显示了一个图表，但如果您单击“下载”按钮，您将获得 Microsoft Excel 中的实际数字。 所有城市消费者的消费价格指数：美国城市平均所有商品 (CPIAUCSL) 7
2026年4-6月期の実質GDP～前期比0.6％（年率2.4％）を予測～
■概要 日本内阁府8月17日公布的2026年4月至6月实际GDP预计环比增长0.6%（年化环比增长2.4%），连续第三个季度正增长。国内私人需求拉动经济增长，通胀率放缓导致实际购买力改善，私人消费环比增长0.5%；企业利润高位带动资本投资环比增长0.7%。 2026年4-6月，中东局势的负面影响低于预期，由于私人消费和外部需求的上升趋势，增长可能明显超过潜在增长率，预计继1-3月之后，潜在增长率将处于0%的中高位。展望未来，价格上涨将波及食品、生活必需品等多个领域，居民消费价格上涨步伐不可避免地再次加快。由于物价上涨导致实际购买力下降，私人消费增长可能会放缓。此外，4-6月季度，原油进口减少是
Is the disinflation in repeat home sales prices ending?
- 作者：新政民主党 房价可能会出现一种新的、略有加速的趋势——或者可能只是噪音。当然，前者对于通胀而言并不是好消息。无论如何，让我们看一下。按照我通常的初步评论，虽然现有房屋销售约占市场的 90%，但新房建设对经济来说更为重要。尽管当前的周期可能已经消除了“住房*就是*经济周期”的观念，但它仍然是长期领先指标的重要组成部分。但现有房屋销售是住房定价均衡的重要决定因素，而标准普尔 Case Shiller 和 FHFA 的重复房屋销售指数是最好的指标。季节性调整的 Case Shiller 国家指数（下图中的蓝色）再次下降，本月在截至 5 月的三个月期间下降了不到 -0.1%，而 FHFA 指
ASEANからみた日本と中国～信頼と経済的影響力からみる立ち位置～
■摘要 在尤索夫伊萨东南亚研究所2026年4月发布的一项调查中，65.6%的受访者表示“信任”日本，在主要国家和地区中最高。另一方面，在东南亚最具影响力的经济大国和地区中，中国占55.9%，其次是日本，占7.1%。大多数将中国视为最具影响力的经济大国的受访者对其影响力不断增强以及中国通过贸易、投资和供应链与东盟的联系不断加深表示担忧。中国与香港的货物贸易份额和直接投资金额均大幅超过日本。日本企业建立的生产基地和业务关系仍然强大。从现在开始，焦点将集中于日本能否将其多年来建立的信任与新的投资和产业合作联系起来，以维持和加强其在东盟的经济存在。 ■目录1：值得信赖的日本，有影响力的中国2：贸易投资
■概要 名古屋写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，对位置改善、设施升级的写字楼需求旺盛，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了名古屋的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。需求方面，爱知县的就业人数正在增加，主要集中在信息和通信行业。此外，虽然东海地区企业的营商环境持续波动，但就业环境中劳动力短缺感较强，企业用工积极性日益增强。考虑到上述情况，名古屋市上班族人数大幅减少的担忧不大。随着远程办公在名古屋市的普及，预计越来越多的公司会考虑适应多样化工作方式的办公室用途和基地地点，第三地办公室市场预计将扩大。此外，在政府支持下，初创公司数量将会增加，有可能承担新的办公需求。此外，
The Seasonally Adjusted CPI Was Down .422% in June
以下是截至 5 月的六个月经季节调整的 CPI 变化：12 月 0.2978%1 月。 0.1708%二月0.26703月0.8651%4月0.6400%5月0.4729今年6月之前的最后一次下跌是2024年6月，当时为-0.042%。请参阅所有城市消费者的消费价格指数：来自圣路易斯联邦储备银行研究部门编制的 FRED（美联储经济数据）的美国城市所有项目平均值，了解季节性调整后的 CPI 数据。该网站显示了一个图表，但如果您单击“下载”按钮，您将获得 Microsoft Excel 中的实际数字。 所有城市消费者的消费价格指数：美国城市平均所有商品 (CPIAUCSL) 5 月份为 333.9
