Housing December 29th Weekly Update: Inventory Down 2.9% Week-over-week
Altos 报告称，活跃单户住宅库存环比下降 2.9%。请注意，库存通常在一月或二月季节性触底。第一张图显示了自 2015 年以来活跃单户库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线为 2025 年。黑线为 2019 年。库存与 2024 年同周相比增长 13.1%（上周增长 13.5%），与 2024 年同周相比下降 6.0% 2019 年（上周下降 5.7%）。 2025 年开始的库存比 2019 年下降了 22%。库存已弥补了大部分缺口，但年底库存仍比 2019 年下降了 6%。第二张库存图表由 Altos Research 提供。截至 12 月 26 日，库存为 73.6 万件（7 天平
“State’s tax growth forecast barely exceeds inflation rate” – Boston Herald
州众议院新闻社，2026 年 1 月 15 日 州官员周三同意根据马萨诸塞州税收收入 449 亿美元的估计制定下一个年度预算，比今年的预期增加 2.9%，并结合了一项新的时间表，推迟消除该州无资金准备的养老金负债。 [...]“州税收增长预测几乎超过通货膨胀率”的帖子——《波士顿先驱报》首先出现在马萨诸塞州预算和政策中心。
“State’s tax growth forecast barely exceeds inflation rate” – State House News Service
作者：COLIN A. YOUNG，2026 年 1 月 14 日 州官员周三同意根据马萨诸塞州将收到 449 亿美元的税收收入（比今年预期增加 2.9%）的估计来制定下一个年度预算，并围绕一项新的时间表来推迟消除该州无资金准备的养老金负债。 […]“州税收增长预测几乎超过通货膨胀率”的帖子——州议会新闻服务首先出现在马萨诸塞州预算和政策中心。
The Economic Divide Between Big and Small Companies Is Growing
低收入和高收入美国人的经济命运正在分化——同样的模式也发生在企业身上 作者：《华尔街日报》的 Harriet Torry 和 Justin Lahart。摘录：“根据薪资处理机构 ADP 的数据，在过去六个月中，员工人数不足 50 人的私营企业稳步裁员，仅 11 月份就裁员 12 万人。中型企业，尤其是大型企业继续增加就业机会。”“标准普尔 500 指数中大型上市公司第三季度的净利润比上年同期增长了 12.9%”“小型企业——员工人数不超过 500 人的企业雇佣了近一半的美国劳动力，占国内生产总值的 40% 以上。“对小型企业银行账户的分析发现，其收入略低于一年前。”小型企业薪资和福利提供商
インド消費者物価（26年1月）～CPIは1.33％に上昇も、低インフレ環境は継続
根据印度统计和规划实施部1月12日发布的消费者价格指数（CPI），2025年12月CPI同比涨幅为1.33%，高于11月的0.71%。尽管利率已升至三个月来的最高水平，但低通胀仍在持续，物价连续11个月低于4%的价格目标（图1）。 城市地区同比增长2.0%（上月为1.4%），农村地区为0.8%（比上月增长0.1%），继续保持正向增长，两个地区均较11月有所增长。 不过，当前的物价上涨并不表明通胀趋势发生变化，而很可能在很大程度上受到食品通货紧缩负边际收窄以及反映上年低通胀的基数效应的影响。目前来看，总体CPI可能仍将维持在较低水平。食品价格比去年同月下降2.7%，降幅较上月3.9%收窄（图1）
- 作者：新政民主党 今天早上我们终于收到了自 9 月份以来的第一份“常规”CPI 报告。不过，仍需谨慎，因为计算 12 月月度变化的基数中仍然存在 10 月至 11 月的混杂情况。但最重要的是，该系列全部恢复到停摆前的趋势，总体数字上涨 0.3%，核心通胀上涨 0.2%，但住房问题仍然影响总体同比分别为 2.7% 和 2.6%。按照我过去几年的惯例，让我们从总体通胀（蓝色）、核心通胀（红色）和避险通胀（金色）的同比数据开始，仅上涨 2.4%：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QqD9&height=490 好消息是，扣除避难
Mortgage Defeasance III: The Sales Transaction
一对已婚夫妇于 2020 年 12 月以 50 万美元购买了一套房子。这对夫妇支付了 50 万美元买下了这套房子，其中包括 10 万美元的首付和 40 万美元的 30 年期常规抵押贷款，利率为 2.9%。之后...《抵押贷款破产 III：销售交易》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
ISM® Services Index Increased to 54.4% in December
（经许可发布）。 ISM® 服务指数为 54.4%，高于上月的 52.6%。就业指数从48.9%升至52.0%。注：50以上为扩张，50以下为收缩。来自供应管理协会：2025 年 12 月服务业 PMI® 为 54.4% ISM® 服务业 PMI® 报告美国采购和供应高管在最新的 ISM® 服务业 PMI® 报告中表示，12 月份服务业的经济活动继续扩张。服务业 PMI® 的读数为 54.4%，以积极的姿态结束 2025 年，连续第 10 个月处于扩张区间，也是年度最高读数。该报告由供应管理协会 (ISM®) 服务业调查委员会主席、CPSM、CSCP 史蒂夫·米勒 (Steve Miller)
ICE: "Annual home price growth ended 2025 at just +0.7%"
ICE 房价指数 (HPI) 是重复销售指数。 ICE 报告了重复销售的中位价格变化。来自 ICE（洲际交易所）：截至 2025 年，房价年增长率仅为 0.7%，这是自 2011 年以来最小的历年涨幅，当时价格下降了 2.9%。由于收入增长超过房价涨幅，且从 2026 年开始 30 年期抵押贷款利率为 6.15%，住房负担能力处于近四年来的最佳水平。按照目前的价格和利率，以 20% 的首付和 30 年期贷款购买一套平均价格的房屋需要每月支付 2,093 美元——占家庭收入中位数的 27.8%。这比 2025 年初的 2,256 美元 (31.1%) 有所下降。洲际交易所抵押贷款和住房市场研究主
Question #5 for 2026: What will the YoY core inflation rate be in December 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（GDP和就业等其他问题将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。5）通货膨胀：核心个人消费支出上升截至 9 月份，同比增长 2.8%。这低于 2022 年初 5.6% 的峰值。 FOMC 预测 2025 年第四季度核心 PCE 同比变化将在 2.4% 至 2.6% 范围内。 2026 年核心通胀率是否会进一步下降，2026 年 12 月核心通胀率同比变化会是多少？ 尽管有不同的通胀指
米ＧＤＰ（25年7－9月期）－前期比年率+4.3％と堅調な個人消費から市場予想（+3.3％）を大幅に上回る
■概要 2015年7-9月实际GDP增速环比折年+4.3%，创两年来最高增速。分需求项目看，“个人消费”和“外需”拉动增长，住房投资和库存投资拉动。从价格看，GDP物价指数和PCE物价指数增速均较上季度加快。 目录 一、结果概要：增速超过由于个人消费强劲，上一季度的市场预期2。业绩详情（个人消费/个人收入） 货物和服务消费增速较上季度加快（私人投资） 建设投资连续七个季度下降（政府支出） 国防相关支出增加（贸易） 货物和服务出口大幅增长（价格/名义价值） PCE物价指数环比上升，环比上升 1、业绩摘要 12月23日，由于政府关门，美国商务部经济分析局（BEA）公布了2025年7月至9月期间的G
BEA: Real GDP increased at 4.3% Annualized Rate in Q3
来自 BEA：2025 年第三季度国内生产总值（初步估计）和企业利润（初步） 根据美国经济分析局发布的初步估计，2025 年第三季度（7 月、8 月和 9 月）实际国内生产总值 (GDP) 年增长率为 4.3%。第二季度实际GDP增长3.8%。由于最近政府关门，这份2025年第三季度初步报告取代了原定于10月30日发布的预先估算和原定于11月26日发布的第二次估算。br />第三季度实际GDP的增长反映了消费者支出、出口和政府支出的增长，但部分被投资的下降所抵消。进口（GDP 计算中的一个减项）有所下降。 ……与第二季度相比，第三季度实际GDP加速反映出投资降幅较小、消费者支出加速以及出口和政
消費者物価（全国25年11月）－コアCPI上昇率は26年2月に2％割れへ
■概要 2017年11月全国居民消费价格指数（不含生鲜食品综合=核心CPI）比上年上涨3.0%，涨幅与上月持平。食品（不含生鲜食品）价格同比涨幅连续第四个月下降7.0%，预计未来仍将延续放缓趋势。然而，日元贬值导致进口价格上涨可能会再次推高价格。汽油暂定税率的取消以及电力和城市燃气价格的支持措施显着压低了能源价格，预计到2019财年末对核心CPI涨幅的贡献将扩大至近-1%的负值。继2025年12月放缓至2%中段、2026年1月降至2%低段后，2026年2月恢复电力和城市燃气价格支持措施时，核心CPI可能自2022年3月以来三年零11个月首次跌破2%。 ■目录 1. 核心CPI涨幅与上月持平 2
インド消費者物価（25年12月）～食品デフレは続くも、11月CPIは0.71％へ反発
印度统计和计划部12月12日公布的消费者物价指数(CPI)显示，11月CPI同比涨幅为0.71%，仍处于较低水平，但较10月的0.25%有所上升（图1）。该结果符合市场预期（0.70%）。两个地区的通货膨胀率均有所上升，其中城市较上年上涨1.4%（上月为0.9%），农村为0.1%（较上月下降0.3%）。不过，近期价格上涨的主要原因并非基本趋势的改变，而是食品通货紧缩负幅（包括基数效应）的收窄以及部分商品的季节性因素，价格可能暂时维持在低位。 1 中值由彭博社编制。食品价格比去年同月下降3.9%，降幅较上月5.0%收窄（图1）。虽然生鲜农产品尤其是蔬菜（-22.2%）的下降仍在继续，但价格下行压
Palay estimates point to Q4 output drop; corn production expected to improve
菲律宾统计局（PSA）表示，根据现收成的估算，第四季度未碾米的产量可能同比下降 2.9%，而玉米产量预计将同比增长 2.7%。截至 11 月 1 日，PSA 估计第四季度帕莱产量为 702 万吨 (MMT)。 [...]
