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住房 2 月 3 日周度更新:库存周环比下降 0.3%,同比增长 27.7%

Housing Feb 3rd Weekly Update: Inventory Down 0.3% Week-over-week, Up 27.7% Year-over-year

Altos 报告称,活跃的单户住宅库存周环比下降 0.3%。库存总是在冬季季节性下降,通常在 1 月底或 2 月触底。库存现在比三周前的底部上涨了 1.7%。如果三周前是季节性底部,那将是今年非常早的时候,但以前也发生过这种情况。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2024 年同期相比,库存上涨了 27.7%(上周上涨了 26.5%),与 2019 年同期相比下降了 22.2%(上周下降了 23.0%)。早在 2023 年 6 月,库存就比 2019 年下降了近 54%,因此与更正常的库存水平

经通胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.6%;房价租金指数比 2022 年峰值低 7.7%

Inflation Adjusted House Prices 1.6% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 7.7% below 2022 peak

今天,在计算风险房地产通讯中:通货膨胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.9% 摘录:自泡沫高峰以来已经过去了 18 年多。在上周发布的 6 月 Case-Shiller 房价指数中,经季节性调整的全国指数 (SA) 据报道比 2006 年的泡沫峰值高出 73%。然而,按实际价格计算,全国指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 11%(历史上实际房价一直呈上升趋势)。按实际价格计算,综合 20 比泡沫峰值高出 2%。人们通常绘制名义房价图,但以实际价格来看待价格也很重要。例如,如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元,那么今天经通货膨胀调整后的价格将为 432,000 美元(上涨

中位房价的正常季节性模式

The Normal Seasonal Pattern for Median House Prices

本周,在3月3日现有房屋销售的计算机房地产通讯中,现有的房屋销售额下降到4月的4000万萨尔;我指出,同比下跌2.0%:在一个月的基础上,中位数价格从3月起增长了2.7%,现在比2024年6月的峰值下降了3.0%。这比4月的中位数价格的正常季节性上涨少。季节性的中位数价格通常在6月达到高峰(封闭式销售主要是针对4月和5月签署的合同)。而且,从季节性签署的合同通常是下一个1月的最低点(11月和12月签署的合同)。这是一张季节性百分比的表,从1月到4月,从4月到6月,以及从1月到六月(通常的季节性高峰),在过去的几年中。最后一排显示了从次年的6月至1月的季节性下降。在2020年,第二年半部分的价格

2024 年 12 月住宿旅游统计调查 ~ 中国过夜客人总数恢复至疫情前的水平 ~

宿泊旅行統計調査2024年12月~中国人延べ宿泊者数がコロナ禍前を回復~

根据日本观光厅1月31日发布的《住宿旅游统计调查》显示,2024年12月的总住宿夜数将为5582万晚(11月:5712万晚),较上年(11月:4.9%)增长6.3%,较2019年(11月:15.0%)增长18.4%,较上年和2019年均有增长。 2024年12月日本人的过夜总数将为4053万晚(11月:4233万晚),较2019年(11月:4.3%)下降6.8%。与上年同期相比,增长了1.4%(11月:-0.3%),为8个月以来的首次增长,尽管面临高价格的阻力,但由于冬季奖金的增加,销售额有所回升。 2024年12月外国留宿总人数预计为1,529万人次(11月:1,479万人次),较2019年

REN TV 观众增长达到最高点

РЕН ТВ продемонстрировал максимальный рост аудитории по итогам года

REN TV 频道在十大频道中保持第五位,份额增加至 6.9% - 与 2023 年相比,观众增长率为 10%(“4+”,全俄罗斯)。前两个位置由 Rossiya 1 电视频道(14%)和 NTV(9.5%)占据。第五频道 (7.7%) 上升至第三位,第一频道位居第四 (7.3%) 2024 年底,REN TV 首次在对广告商最有吸引力的家庭观众中排名第二,“All 10-”。 45。” - 份额为 7.6%,绕过 TNT 渠道。 STS 连续第五年占据该细分市场的第一名。

摇摆不定的核政策——已淡出公众意识的“E”的复活

揺れ動いた原子力政策-国民意識から薄れていた「E」の復活

有关第七个能源基本计划的讨论正在进入高潮。此次修订的重点是重启核电站和扩大可再生能源。对于如何处理核电,国内意见分歧很大。 例如,2010年制定的第三个五年计划设定了到2030年将核电与可再生能源(以下简称“RE”)一起增加到70%左右的目标。 然而,2011年东日本大地震后,这一政策发生了重大变化。地震发生后,2014年首次制定的第四个规划将政策改变为“尽可能减少对核电的依赖”。虽然在确保安全的条件下允许重启核电站,但新建和更换现有核电站的计划已被搁置。该政策在2018年第五个五年计划和2021年第六个五年计划中得以延续。 然而,这一政策在岸田政府时期被逆转了。政府于2023年2月发布的《实

“金融素养差距”是加速未来资产形成的关键吗?——20年“从储蓄到投资”……日本人缺的是“信心”

これからの資産形成、加速のカギは「金融リテラシー・ギャップ」か-「貯蓄から投資へ」の20年間…日本人に足りなかったのは「自信」

“从储蓄到投资”这一口号从2001年提出至今,已经过去了20多年。在此期间,日本实施了包括“NISA”和“固定缴款养老金计划”等各种支持资产形成的政策。或许正是这些长期努力的结果,到2023年12月底,家庭金融资产中风险资产(股票等+投资信托)的占比将达到17.7%,达到2007年6月以来的最高水平。截至6月底,这一数字已达到19.4%(图1)。对于现石原政府来说,“实现投资大国”是经济政策的一大支柱,预计将在全国范围内持续推进个人资产形成。提升“金融素养”一直被定位为推动资产形成的最大课题之一,也被普遍理解为推动资产形成无法回避的事情。在本报告中,我们将研究金融知识的现状和未来发展,特别关注

[昆虫学 • 2022] Pseudohampsonella medogensis • 中国西藏自治区 Pseudohampsonella Solovyev & Saldaitis 属(鳞翅目:刺蛾科)的一个新种

[Entomology • 2022] Pseudohampsonella medogensis • A New Species of the Genus Pseudohampsonella Solovyev & Saldaitis (Lepidoptera: Limacodidae) from Xizang Autonomous Region, China

[1-2] Pseudohampsonella medogensis 吴、赵、韩,2022[3] P. bayizhena 吴、潘,2015; [4] P. hoenei Solovyev & Saldaitis,2014,in Wu,Zhao et Han,2022。DOI:doi.org/10.11646/zootaxa.5138.1.6 Researchgate.net/publication/360630246 摘要Pseudohampsonella Solovyev & 属第六种萨尔代蒂斯,2014,P.梅代希斯 sp. 11 月,描述于中国西藏自治区。新种形态上与同属的 P. ba

首次申请失业救济人数延续中性趋势,持续申请失业救济人数创 3 年来新高

Initial jobless claims continue neutral trend, while continuing claims make a 3 year high

- 作者:新政民主党 圣诞节当周,初请失业金人数下降 -1,000 人,至 219,000 人。四周平均值上升 1,000 人,至 226,500 人。由于通常延迟一周,续请失业金人数下降 46,000 人,至 191 万,为 3 年来的最高数字:按年率计算,初请失业金人数增长 2.8%,四周平均值增长 7.7%,续请失业金人数增长 5.1%:由于每年这个时候的季节性问题,四周平均值更为重要。过去几个月的数据告诉我们,虽然近期不会出现衰退,但经济确实出现了一些疲软迹象,尤其是在就业方面。最后,由于初请失业金人数的趋势比失业率高出几个月,因此每个月的同比变化百分比如下:过去几个月,初请失业金人数

周一:新屋销售

Monday: New Home Sales

周末:• 2024 年 12 月 22 日当周安排• 2025 年的十个经济问题星期一:• 美国东部时间上午 8:30,芝加哥联储 11 月全国活动指数。这是其他数据的综合指数。• 同样在上午 8:30,11 月耐用品订单。市场普遍预期下降 0.4%。• 上午 10:00,美国人口普查局公布 11 月新屋销售。市场普遍预期为 65 万 SAAR,高于 10 月的 61 万。飓风影响了 10 月份的销售,南部地区的销售同比下降了 27.7%。来自 CNBC:盘前数据和彭博期货标准普尔 500 指数期货上涨 23 点,道琼斯指数期货上涨 147 点(公允价值)。上周油价上涨,WTI 期货为每桶 6

2024 年 12 月 22 日当周时间表

Schedule for Week of December 22, 2024

节日快乐,圣诞快乐!本周的关键经济报告是 11 月新屋销售。----- 12 月 23 日星期一 -----上午 8:30:11 月芝加哥联邦储备银行全国活动指数。这是其他数据的综合指数。----- 12 月 24 日星期二 -----上午 8:30:11 月耐用品订单。普遍预期下降 0.4%。上午 10:00:人口普查局公布的 11 月新屋销售。此图表显示自 1963 年以来的新屋销售。虚线是上个月的销售率。普遍预期为 65 万 SAAR,高于 10 月的 61 万。飓风影响了 10 月份的销售,南部地区同比下降 27.7%。上午 10:00:里士满联储 12 月份制造业活动调查。纽约证券交

消费者价格指数(全国,2012 年 11 月) - 12 月核心 CPI 增长率将达到 3%

消費者物価(全国24年11月)-コアCPI上昇率は12月には3%台へ

根据总务省12月20日公布的居民消费价格指数,2024年11月居民消费价格指数(全国,不包括生鲜食品的合计,以下简称核心CPI)为2.7%,较上年同期上涨2.7%。去年(10月:(2.3%),比上月增加0.4个百分点。这一结果超出了市场此前的预期(QUICK计算:2.6%,我们的预测为2.7%)。 “酷暑救急”贴息单价收窄、电力、城市燃气价格涨幅扩大、居民消费增速较高等因素拉动核心CPI涨幅。食品(不包括生鲜食品)。剔除生鲜食品和能源的综合CPI(核心-核心CPI)较上年同期上涨2.4%(10月份:2.3%),较上年同期上涨3.0%(10月份:2.3%)。 从核心CPI的细分来看,电费(10月

NAR:11 月现房销售量增至 415 万 SAAR

NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.15 million SAAR in November

来自 NAR:11 月现房销售增长 4.8%;创下 2021 年 6 月以来最强劲的同比增长根据全美房地产经纪人协会® 的数据,11 月现房销售增长。美国三大地区的销售增长,西部保持稳定。同比来看,四个地区的销售额均有所增长。11 月,现房总销量(包括独栋住宅、联排别墅、公寓和合作公寓在内的已完成交易)较 10 月增长 4.8%,经季节性调整后的年率为 415 万套。同比来看,销售额反弹 6.1%(高于 2023 年 11 月的 391 万套)……截至 11 月底登记的住房总库存为 133 万套,较 10 月下降 2.9%,但较一年前(113 万套)增长 17.7%。按目前的销售速度,未售出库

立法者表示,数字经济增长对税收征收构成挑战

Digital economy growth challenging for revenue collection, legislator says

一位立法者周二表示,数字市场的增长给国税局 (BIR) 的税收征收带来了挑战。据菲律宾统计局称,2023 年菲律宾数字经济估计为 2.05 万亿比索,占国内生产总值的 8.4%。2022 年的相应总额为 7.7%,[…]

12 月 16 日住房周报:库存周环比下降 1.1%,同比增长 26.6%

Housing Dec 16th Weekly Update: Inventory down 1.1% Week-over-week, Up 26.6% Year-over-year

Altos 报告称,活跃单户住宅库存周环比下降 1.1%。库存目前比今年的峰值(8 周前)低 7.7%。库存将继续季节性下降,直到明年年初。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比,库存上涨了 26.6%(上周上涨了 26.3%),与 2019 年同期相比下降了 17.0%(上周下降了 16.8%)。 2023 年 6 月,库存与 2019 年相比下降了近 54%,因此与更正常的库存水平之间的差距已大大缩小!第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 12 月 1

印度消费者价格(2024年11月)——11月CPI涨幅四个月来首次下降,食品价格飙升略有缓解

インド消費者物価(24年11月)~11月のCPI上昇率は4カ月ぶりに低下、食品価格の高騰がやや緩和

印度统计和计划部12月13日公布的消费者物价指数(CPI)显示,2024年11月CPI涨幅较去年同月为5.5%,较2020年同月上涨6.2%去年同月(图1),与市场预测处于同一水平。从分地区看,城镇同比上涨4.8%(上月:5.6%),农村下降6.0%(上月:6.7%),均有所下降这是四个月来的第一次。从11月份CPI细分来看,下降主要是由于蔬菜、豆类等食品价格放缓。首先,食品销售额与去年同月相比增长9.0%,低于上月的10.9%(图2)。食品中,蔬菜占比29.3%(上月为42.2%),生鲜到货的增加缓解了价格的上涨。番茄价格上涨41.7%(上月:161.3%),洋葱价格上涨5.6%(上月:51

中国老年人生活调查——生活方式与护理

中国、高齢者の暮らし調査-暮らし方・介護

■概要 在人口老龄化、寿命不断延长的中国,老年人的生活怎么样?尽管独居老人的家庭数量已达到60%,但家庭成员(儿童和夫妇)是主要的照顾者,由于负担而将他们搬进设施变得越来越困难。 ■目录 1 - 农村独居老人现象更加严重 2 - 夫妻和孩子是主要照顾者,负担重,入住养老机构很困难 3 - 养老机构越来越贵政府开始调控住房成本4 - 外包护理困难,但未来严重依赖儿童的护理情况将更加严峻 在人口老龄化、寿命延长的中国,老年人口安全已成为一个重大问题。除了确保养老金等现金福利外,政府还致力于改善生活方式支持和护理服务等服务福利。政府每五年对老年人(60岁及以上)生活状况进行一次调查(《中国城乡老年人

印度经济展望~经济因丰收和政府资本投资复苏而复苏,重回内需拉动的高增长轨道

インド経済の見通し~豊作と政府の設備投資の回復により景気が回復、再び内需主導の高成長軌道へ

■摘要 2024年7-9月季度印度经济增长率将同比下降至+5.4%(4-6月季度:+6.7%),2024年首次达到5%的水平变成了七个季度。经济下行的因素包括暴雨对生产活动的影响、食品通胀、政府部门资本投资放缓以及高利率环境等。 展望未来,印度经济将继续受到长期高利率、持续高通胀和反季节天气影响的拖累,但在农业生产增加和经济增长的支撑下,10-12月期间印度经济将继续增长。政府支出将开始复苏。我们预计明年将开始逐步放松货币政策,内需将保持稳定,增长速度将继续在6%的高位区间。 ■目录・GDP统计结果:七个季度以来首次放缓至+5%・经济概况:消费、投资、货物出口均放缓・(物价走势)粮食价格上涨导