Higher 25% SPV surcharge tempers gains from REIT, InvIT tax overhaul; Industry seeks relief
行业看到近期股息分配面临压力，寻求回滚或减少 SPV 25% 的附加费
New Tax Bill positive for REITs, InvITs: Share India Institutional Business
报告称，最大的变化之一是，特殊目的载体 (SPV) 向 REIT 和 InvIT 投资者支付的股息现在将免税，无论 SPV 遵循旧税制还是新税制
東京オフィス市場は好調持続。訪日客数は減少に転じる－不動産クォータリー・レビュー2026年第２四半期
■摘要 2026年4-6月实际GDP（预计8月17日公布）预计环比增长0.6%（年化环比增长2.4%），连续第三个季度正增长。住房市场方面，2026年4月至6月期间新房开工数同比增长20.2%，东京都地区新发售公寓数量增长6.1%，二手公寓签约数量同比下降2.0%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长1.7%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年4月至6月客人总数较去年同期下降5.6%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为7.8%（环比下降1.4个百分点），近畿地区空置率为2.4%（环比上升0.2个
2026年上半年，新增股票投资信托（不含ETF；以下简称投资信托）录得资本流入12.46万亿日元，较2025年下半年的6.68万亿日元大幅增加。自新NISA启动以来，上半年的资金流入呈增加趋势，但这一金额远远超过了2025年上半年的8.14万亿日元和2024年上半年的8.54万亿日元。流入SMA专用投资信托的资金总额为1.43万亿日元，为2015年上半年以来的最大金额，当时包装账户变得更小、更受欢迎。这表明包装账户以及投资信托的销售也很强劲。 从资产类型投资信托资金走势来看，个人投资者投资境内外债券投资信托、REIT投资信托的意愿持续疲弱[图1]。 2026年上半年，国内债券投资信托出现资金
1.日经平均价7万日元是泡沫吗？井出慎吾 2.“时间受限社会”的到来——双收入家庭、单人家庭、久贺直子老龄化将如何改变消费 3.从家庭预算调查了解年轻人的投资动向——“NISA贫困”能否用数据印证？佐藤雅之 1. 【未婚者社交数据思考】关于“结婚对象对自己的期望”的偏见之墙 天野薰南子 2. 跳槽市场年龄结构的变化 - 35 岁极限论正在退去，跳槽机会正在扩大到中老年人和女性 Mikoko 3. 为什么 BeReal 是企业风险 - SNS 掀起轩然大波的必然性、 BeReal掀起轩然大波 广濑亮 美元突破165日元的可能性有多大？ ~ Market Karte 8 月号 Tsuyoshi U
全国最受欢迎的遗传学家摆脱了学术束缚，享受着庸俗的职业生涯。作者：John Crace 对于一个过去 40 年大部分时间都在研究蜗牛的人来说，把他的职业生涯描述为慢车道上的生活，这在某种程度上是恰当的。 “我是研究蜗牛的六位顶尖遗传学家之一，”史蒂夫·琼斯笑着说，“其他五位也同意这一点。”毫无疑问，你不会因为软体动物的研究而获得诺贝尔奖；那么你如何解释这样一个事实：他比大多数遗传学家（包括那些获得最高荣誉的遗传学家）更为公众所熟知？琼斯从来没有错过任何一个自我批评的机会，他高兴地称自己为“疲惫的老媒体馅饼”。这是一种表达方式。另一个原因是，在 80 年代多次在电台露面之后，他于 1991 年在
▼研究者的眼睛☆消费者希望从寿险AI咨询中得到什么？什么是安全的设计，可以让您放心选择而不失控？ ☆50年期房贷时代的还款规划——着眼于工作年限、退休后、住房资产利用的家庭预算管理－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究快报☆近期中国经济热点（四）——严峻的地方财政形势与纠正过度竞争☆企业粮食损失对策为何难以落地？剩余产品分流的品牌与客户体验的设计理论 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼房地产投资报告☆“名古屋写字楼市场”的现状与展望（2026年） ----------------------------
▼基础研究所新闻 ☆日精基础研究所新闻2026年（第70卷） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼研究员之眼☆人工智能护理计划可以支持我们的生活吗？ - 思考技术奴役带来的思维停滞风险以及人际交往中专业性的丧失☆ 已经释放的库存大米该如何回购 - 想要降价的消费者和想要政府采购的市场之间考虑的大米库存制度 - ☆ 那天，我在火葬场打开了智能手机 - 何谓“适当哀悼” ☆ 流入国内外半导体相关股 - 2026年6月投资信托动向- ☆今年上半年J-REIT市场下跌10.3%。抛售压力主要来自海外投资者 - J-REIT 市场 10 年期国债收益率达
* 列出了2025年发布的精心挑选的报告（部分是新发布的）。详情请参阅PDF文件。 1. 大家好 2. 寿险公司 2025 年度财务业绩概要（快报） 安井 义博 3. 松泽升 4. 保险事业法修正案中引入特定大型联合保险代理制度等。临时国会通过的医疗法修订案将带来什么变化？ 三原岳 5. 对 BMI 和体形的认知差异 - 年龄和体形认知差异之间的关系性别与健康行为 村松洋子 6. 戴口罩对人们的影响 - 通过对冠状病毒大流行的研究，我们知道/不知道什么 岩崎惠子 7. 睡在家里的 91 万亿日元“隐藏资产” - 通过“管理”事物的新生活方式 久贺直子 8. 2025 年国内流动性下降最差的都道
