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在正式登记之前创建土地记录...
在莱索托正式登记之前创建土地记录 Qhobela Cyprian SELEBALO，莱索托 关键词：土地记录、土地登记、土地使用权保障 摘要 莱索托颁布了 1979 年《土地法》，引入了现行土地立法，为所有权登记制度奠定了基础。个人在进行一些土地交易时申请登记的零星登记并不能全面反映土地持有情况，因此给发展规划带来不足，尤其是在城郊地区。本文回顾了纠正这一信息真空的各种举措以及正在进行的土地改革进程中的当前提案，建议在正式土地登记之前就应保留各级土地记录。1.简介 1979 年《土地法》下的土地登记可被视为一种所有权登记制度，其重点是土地，因此需要唯一的地块标识符。唯一标识符基于 1:2500 地籍图的国家网格参考；这些地块编号也用作实际租赁编号。地块坐标标识地块所在地籍图的图纸编号，因此对地块进行测量是注册的先决条件。1979 年《土地法》生效后，显然由于缺乏合格的土地测量员，对所有土地进行适当的测量和注册是不切实际的，因此决定只有必须进行某些土地交易的人才能将其所有权转换为租赁。在城市地区发放了新的分配租赁。另一方面，新的分配不能完全满足新居民的需求，这导致了秘密土地市场的发展，城市边缘地区的土地所有者将其土地细分并出售用于住宅用途。这些“非法”土地销售是由一些酋长促成的，他们发放了过期的无效分配证书，即“Form Cs”。2003 年 10 月 18 日，法官 Maqutu 在其判决中重申了土地销售非法的现实性，他指出“被告甚至表示他们愿意为 Khubelu 的申请人购买替代土地。具体申请人尚未确定。令法院感到困惑的是，在莱索托，土地不能合法出售 - 但被告声称他们与土地销售有关。”非正式土地市场，无论多么非法，都导致所有近郊地区无计划定居点的蔓延。国家土地政策草案（2002 年 7 月）总结了由此情况引发的相关问题，其中规定“官方试图规范土地使用和建筑开发，但收效甚微。城郊地区的大部分建筑都是未经授权的。快速且不受控制的增长以及缺乏规划给大规模基础设施的提供带来了严重问题。估价册已过时，物业税仍未收取。不再征收租赁地租……城市人口每年增长约 10%。
测量、测绘和航空摄影
简介。联邦政府的几个机构负责在填海活动区域内进行标准调查。已经并正在为特殊目的进行其他调查。地籍调查。地籍调查的目的是对房地产的数量和所有权进行正式登记。联邦政府根据美国公共土地法对公共土地进行了地籍调查。公共土地调查从俄亥俄河西北地区的领土开始。德克萨斯州不受联邦公共土地法的约束。土地调查属于土地管理局 (BLM) 的管辖范围。有关地籍调查的详细信息可从《美国公共土地调查说明书》中获得，2009 年是 BLM 发布的当前版本。基本水平和垂直控制。商务部下属机构国家大地测量局 (NGS) 建立了基本水平和垂直控制网络。网络的调整和扩展正在不断进行中。应咨询 NGS 以获取有关可用的调整和控制的最新信息。美国地质调查局 (USGS) 在其地形测绘计划中根据需要建立了额外的控制。地形测绘。地质调查局开展了系统的地形测绘计划。调查局发布了各种类型和比例的地图。航空摄影。美国农业部 (USDA) 已获得广泛的航空摄影覆盖。美国农业服务局 (FSA)、美国自然资源保护局 (NRCS) 和美国森林服务局 (Forest Service) 已利用垂直立体航空照片（自 1950 年代起）和数字正射影像（自 2003 年开始）覆盖了西部各州的大部分农业和森林地区。此外，国家农业影像
B.C. Tofacitinib的药物药物信息表（... 不列颠哥伦比亚建筑法规 2024年秋季经济和财政更新-Gov.bc.ca 消费者价格指数（2002 = 100） - 年度 BC制造业基金资金收件人 在可再生和低碳燃料要求法规下的碳强度批准 k'ómoks第一民族 Ghgenius 5.02b用户指南氢化衍生的可再生柴油（HDRD） 土地使用政策 2023-2026森林健康战略计划 天然气的最低价格2024年12月 简介适用性 可再生和低碳燃料要求摘要 该表包含燃料的碳强度，这些燃料已由董事根据《低碳燃料法》第20（1）条批准。燃料产品 原住民人口健康与健康议程：第一次临时更新，2024 坎卢普斯地区运输策略公众... 清洁能源项目的资金机会清单... 不列颠哥伦比亚省紧急管理系统
（a）《建筑法》中定义的“地方权威”，或（b）根据《大学捐赠土地法》，以及（2）“开发许可证申请”的申请，以对地方当局满意的形式，以根据地方政府行为第490条签发的许可证，并根据当地的申请，以及（3）“重新申请”，（3），（3）在申请中，（3），（3），（3）与一部分相关，则在该部门中，（3），（3），（3），（3），（3）在A申请中，（3），（3），则在一部分中，（3），（3）在一部分中，（3），（3）在A申请中，（3），则是一定的。 《地方政府法案》以及（4）“居住单元”，“注册专业人士”和“住宅占用”的含义与第2节规定的BC建筑法规中的含义相同，并且（5）“图纸”是指由由注册专业人士或BC的注册专业人士或BC的注册专业人士准备或准备的，包括BC的注册专业人员或以下任何
缅因湾区域识别追求
根据《外大陆架土地法》（OCSLA）第 8(p) 款，内政部长（部长）经与美国海岸警卫队（USCG）和其他相关联邦机构协商后，可在外大陆架（OCS）上授予租赁权、地役权或通行权，用于生产或支持生产石油和天然气以外能源的活动（43 USC § 1337(p)(1)(C)）。部长必须确保根据本款开展的活动符合 12 个列举的目标，包括安全、保护环境和考虑海洋或海床的其他用途。同上。§ 1337(p)(4)(A)–(L)。BOEM 已颁布法规，规范海上可再生能源项目的租赁流程和管理。参见 74 Fed. Reg. 19,638（2009 年 4 月 29 日）；另请参阅 30 CFR 第 585 部分。
决策记录 - 弗吉尼亚沿海海上风电商业项目
本文件构成了海洋能源管理局 (BOEM) 和美国国家海洋和大气管理局 (NOAA) 国家海洋渔业局 (NMFS) 为弗吉尼亚沿海海上风电商业 (CVOW-C) 项目建设和运营计划 (COP) 准备的最终环境影响声明 (EIS) 的 1 份联合决策记录 (ROD)。ROD 涉及 BOEM 根据《外大陆架土地法》(OCSLA) 第 8(p) 款、43 USC § 1337(p) 批准 COP 的行动，以及 NMFS 根据《海洋哺乳动物保护法》(MMPA) 第 101(a)(5)(A) 款（经修订）、16 USC § 1371(a)(5)(A) 向以 Dominion Virginia Power（Dominion Energy 或承租人）名义开展业务的弗吉尼亚电力公司颁发授权书 (LOA) 的行动。本 ROD 是根据《国家环境政策法》（NEPA）、42 USC §§ 4321 等以及 40 CFR §§ 1500-1508 的要求制定的。2
POCSR 租约 0565 已执行
本租约依据《外大陆架土地法》（简称“该法”）第 B(p) 款（43 U.SC §§ 1331 等）签发。本租约受该法及其颁布的法规约束，包括但不限于 30 CFR 第 585 部分的海上可再生能源法规以及本租约生效日时存在的其他适用法规和条例。本租约还受此后颁布的法规（包括对该法或其他法规的修订）和条例约束，除非它们明确与本租约的明示条款相冲突。明确理解，可能会对现有法规（包括但不限于该法案）和法规进行修订，和/或可能会制定新的法规或颁布新的法规，但这些修订不会与本租约的明示规定明确冲突，并且承租人承担此类修订、法规和法规可能增加或减少承租人在租约下的义务的风险。
2024日落审查报告
第1节 - 部门和受监管职业的背景和描述，该部门在1917年的历史和职能，立法机关通过了房地产法，并成立了加利福尼亚房地产委员会。在法院进行了漫长的宪法挑战之后，《 1919年房地产法》创建了州房地产部，该部门于1919年11月开始运营。现任房地产部（DRE），该部门的继任实体目前有权执行《房地产法》（商业和专业法规第10000条等）（B＆P代码），《细分土地法》（B＆P Code第11000节及以下），以及《 2004年的度假所有权和分时度假法》（B＆P代码第11240条等）。这些法规授权房地产专员（专员）采用法规。《房地产专员法规》（专员的法规）在《加利福尼亚州法规法规》第6章中找到，第2705条等。简而言之，《房地产法》规定了该州的房地产许可。房地产法需要对他们的卖方和买家的许可，2）代表租金或租赁或租赁不动产或商机的房东，3）协助与联邦或州政府涉及土地交易的人，4）交易所销售，交易所以及5）交易所，以及5）销售企业，以及5）销售合同，以及5）卖方，以及5）卖方，以及5）卖方，以及5）卖方，以及5）卖方，以及5）销售企业，以及卖出的买方，以及卖出的买方和卖方。持有者。《细分土地法》保护了在加利福尼亚州购买或租用新房屋或细分利益的消费者。本法律要求细分利益的开发商寻求并从DRE获得分区的公开报告。该报告是由法律设计的，目的是通过记录开发商对消费者的承诺来保护公众免受欺诈和虚假陈述。相应地，《 2004年的度假所有权和分时度假法》提供了与加利福尼亚州消费者销售分时度假利益有关的平行消费者保护措施。与这些法律相关的法规是专员的法规第2790至2817节。dre有五个以计划为重点的部门来履行其法定义务：执行，审计，法律，许可和细分。DRE的每个部门都为保护和服务于公众在房地产交易中的利益并为房地产行业提供相关服务的核心使命。
COP 批准条件
1.1 遵守已批准的施工和运营计划、法规、规章、许可证和授权。承租人必须按照本条款和条件中所述，以及 BOEM 和/或安全与环境执法局 (BSEE) 同意的任何最终计划中所述，开展其已批准的项目 COP 中提议的所有活动。此外，承租人必须遵守商业租赁 OCS-A 0534（租赁）、法规、规章、协商以及联邦、州和地方机构为项目颁发的许可证和授权中的所有适用要求。如果确定承租人未能遵守其批准的 COP、租约、外大陆架土地法 (OCSLA) 或 OCSLA 实施条例中的任何规定，BOEM 和/或 BSEE（视情况而定）可根据 30 CFR § 585.106(b) 和 30 CFR § 285.400(b) 发出不合规通知。BOEM 和/或 BSEE 还可根据 30 CFR § 585.106 和 30 CFR § 285.400 采取其他行动（视情况而定）。