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权属与工具，创新土地管理的两个方面
土地使用权和工具，创新土地管理的两个方面 背景论文“晚间讲座” RICS 2006 年 12 月 13 日 英国伦敦 Paul VAN DER MOLEN 1. 引言 全球土地登记和地籍边界测量是土地登记员和土地测量员的职责范围。他们运用（土地）法律来定义产权，确定、转让和废除产权的程序，登记过程和地籍边界测量。许多传统土地法的基本法律概念是个人财产，尽管合法索赔人可能是法人形式的团体，法律将其定义为非自然人。关于行使产权的空间单位，许多现行土地法承认个人地块，即所谓的地籍地块。因此，土地登记员和土地测量员参考的是个人产权，该产权是在具有准确边界的个人地块上行使的。一些普通法国家例外，这些国家采用一般边界规则，即在大比例尺地形图上以图形方式标示边界，例如英格兰和威尔士。第 2 节中，我们解释了我们对“土地管理”的理解，以及它的作用。第 3 节中，我们试图了解世界各地土地管理系统的现状。基于这些章节，我们得出结论，需要制定各种土地管理安排，以更好地满足特定社会的需求。此外，我们试图开发一些概念，这些概念可能对土地登记员和土地测量员有用，以便更好地理解土地管理在社会中的作用，更好地理解可以应用的选项。2. 什么是土地管理“土地管理”的定义是“在实施土地管理政策时确定、记录和传播有关土地所有权、价值和使用的信息的过程”，这已被证明是政策文件、研究计划以及教育和培训的指导原则（联合国欧洲经济委员会，1996 年）。尽管也有人使用其他定义（例如 Dale & McLaughlin, 1999），而且该定义也受到质疑（例如 Fourie, Groot & van der Molen, 2002），但该定义仍然坚定不移，尤其是当“所有权”、“价值”和“使用”的概念被广义解释时。我们认为，“所有权”的概念应该理解为任何管辖范围内的土地所有者之间的关系，因此是持有土地权的方式，因此基于成文法、普通法和习惯传统。“价值”应理解为可以分配给土地的所有价值，取决于价值的目的、土地的用途、以及估价方法。
权属和工具，创新土地管理的两个方面
土地使用权和工具，创新土地管理的两个方面 背景论文“晚间讲座” RICS 2006 年 12 月 13 日 英国伦敦 Paul VAN DER MOLEN 1.简介 全球土地登记和地籍边界测量是土地登记员和土地测量员的职责范围。他们运用（土地）法律来定义产权，建立、转让和废除产权的程序，登记过程和地籍边界测量。许多传统土地法的基本法律概念是个人财产，尽管合法索赔人可能是法人形式的团体，在法律中被定义为非自然人。关于行使产权的空间单位，许多现行土地法承认个人地块，即所谓的地籍地块。因此，土地登记员和土地测量员所参考的是，对具有准确边界的个体化土地行使的个人财产权。一些普通法国家例外，这些国家适用一般边界规则，即在大比例尺地形图上以图形方式指示边界，例如英格兰和威尔士所适用的规则。在第 2 节中，我们解释了我们对“土地管理”的理解，以及它服务于哪些目的。在第 3 节中，我们试图了解世界各地土地管理系统的现状。根据这些章节，我们得出结论，需要制定各种土地管理安排，以更好地满足特定社会的需求。此外，我们尝试开发一些可能对土地登记员和土地测量员有用的概念，以便更好地理解土地管理在社会中的作用，更好地理解可以应用的选项。2.什么是土地管理 “土地管理”的定义是“在实施土地管理政策时确定、记录和传播有关土地所有权、价值和使用的信息的过程”，这已被证明是政策文件、研究计划以及教育和培训的指导原则（联合国欧洲经济委员会，1996 年）。尽管使用了其他定义（例如Dale & McLaughlin, 1999），并且该定义也受到质疑（例如Fourie, Groot & van der Molen, 2002），但该定义仍然坚定不移，尤其是当“所有权”、“价值”和“使用”的概念被广义地解释时。我们认为，“所有权”的概念应理解为任何管辖范围内的土地相关人员之间的关系，即持有土地权的方式，因此应以成文法、普通法和习惯传统为基础。“价值”应理解为可分配给土地的所有价值，具体取决于价值的用途、土地的用途和估价方法。
应用程序。 A、建设和运营计划条款和条件
1.1 遵守已批准的建设和运营计划、法规、规章、许可证和授权（规划）（建设）（运营）（退役）。2 承租人必须按照其已批准的项目 COP 中提议的、本条款和条件中规定的以及 BOEM 和/或安全和环境执法局 (BSEE) 已同意的任何最终计划中所述的方式开展所有活动。此外，承租人必须遵守商业租赁 OCS-A 0512（租赁）、法规、规章、协商以及联邦、州和地方机构为项目颁发的许可证和授权中的所有适用要求。BOEM 和/或 BSEE 可根据《联邦法规》第 30 条 (C.F.R.) 发出不合规通知§ 585.106(b) 和 30 C.F.R.§ 285.400(b)，如果确定承租人未能遵守其批准的 COP、租约、《外大陆架土地法》 (OCSLA) 或 OCSLA 实施条例的任何规定。BOEM 和/或 BSEE 还可根据 30 C.F.R. 采取其他行动。§ 585.106 和 30 C.F.R.§ 285.400，视情况而定。
AI Uwadinma 和 K Nwakalo-imu：全球不同司法管辖区土地登记和管理技术进步的比较分析
本文探讨了技术在改善土地登记和管理系统方面的关键作用，强调了法定和习惯土地法的整合。最近的技术进步极大地改变了土地管理，提高了效率和透明度，减少了财产纠纷。该研究利用对现有文献和案例研究的全面回顾来评估地理信息系统 (GIS)、区块链和数字数据库在土地登记中的应用和有效性。GIS 技术因其在土地划界和冲突预防方面的精确性而受到关注，而区块链则因提供安全、透明的土地登记维护方法而闻名，这有助于减少欺诈和未经授权的更改。此外，本文还研究了技术在解决土地纠纷中的作用，特别是在习惯土地权与法定法律相交叉的情况下。探讨了数字平台在解决纠纷方面的有效性，评估了它们提供更方便、更有效的解决土地相关冲突的方法的潜力。目的是全面了解当代技术如何加强土地登记和管理系统，从而实现更强大、更公平的土地治理。研究结果和建议特别相关
2021 年照明和标记指南
• 是安全的； • 不会不合理地干扰 OCS 的其他用途； • 不会对自然资源、生命（包括人类和野生动物）、财产、海洋、沿海或人类环境或具有历史或考古意义的场地、建筑或物体造成不当伤害或损害； • 使用最佳可用和最安全的技术；以及 • 使用最佳管理实践。作为计划审查和批准过程的一部分，BOEM 将与其他联邦机构协商审查照明和标记信息。根据 30 CFR 585.701，BOEM 可在计划批准后要求承租人在设施设计报告中提供更详细的照明和标记规范。BOEM 提供建议以帮助承租人证明他们的计划充分解决了上述问题。这些建议仅供参考，不规定额外的监管要求。II。权力和法规 BOEM 依据《外大陆架土地法》（43 USC § 1337(p)(4) (A)）及其实施条例（30 CFR 第 585 部分）负责确保联邦可再生能源租赁活动以安全和保护环境的方式进行。BOEM 法规要求承租人将项目设计描述纳入
Rev-Wind-BiOp.pdf
1.0 引言 本文件构成美国国家海洋和大气管理局 (NMFS) 的国家海洋渔业局 (NMFS) 生物学意见 (意见)，根据经修订的 1973 年《濒危物种法》 (ESA) 第 7 节，向作为牵头联邦机构的海洋能源管理局 (BOEM) 发出，关于其有条件批准《建设和运营计划》 (COP) 的影响，该计划授权根据《外大陆架土地法》 (OCSLA) 建设、运营、维护和退役 Revolution Wind 海上风电项目。申请人 Revolution Wind 提议在租赁区域 OCS-A 0486 内建设、运营并最终退役一个商业规模的海上风能设施，该设施将包括多达 79 台风力发电机、两个海上变电站以及相关的阵列间电缆以及用于将电力输送到陆地的输出电缆。BOEM 是第 7 节磋商的牵头联邦机构；其他行动机构包括安全与环境执法局 (BSEE)、美国陆军工程兵团 (USACE)、美国海岸警卫队 (USCG)、美国环境保护署 (EPA) 和 NMFS 保护资源办公室 1，他们均根据各自的法定和监管机构采取行动，与 COP 及其条件的批准有关，因此具有相应的 ESA 第 7 条咨询责任。本意见考虑了拟议的联邦行动（在本意见中统称为拟议行动）对行动区域内（定义见本意见第 3.0 节）的 ESA 列出的鲸鱼、海龟、鱼类和指定关键栖息地的影响。本次磋商的完整行政记录将保存在我们的大大西洋区域渔业办公室。 1.1 监管机构 2005 年能源政策法案（EPAct），公法 109-58，在外大陆架土地法中增加了第 8(p)(1)(c) 节。该法案授权内政部长在外大陆架 (OCS) 颁发租约、地役权和通行权 (ROW)，用于可再生能源开发，包括风能。部长将这项权力委托给前矿产管理局，后来委托给 BOEM。实施该权力的最终法规 (30 CFR 第 585 部分) 于 2009 年 4 月 22 日颁布，并于 2023 年修订。这些法规规定了 BOEM 负责决定是否批准、修改后批准或不批准 Revolution Wind 的建设和运营计划 (COP)。Revolution Wind 于 2020 年 10 月 30 日向 BOEM 提交了 COP，随后于 2021 年 4 月、2021 年 12 月和 2022 年 7 月 21 日进行了更新2。 BOEM 于 2021 年 4 月 30 日根据《国家环境政策法》（NEPA）（42 USC § 4321 等）发布了一份意向通知，准备一份环境影响声明（EIS），以评估潜在的生物和物理
恢复俄勒冈州的休闲免疫力
背景俄勒冈州对土地法案的公开使用，鼓励公共和私人土地所有者通过为土地所有者免于承担责任，向公众提供娱乐目的。但是，最近的俄勒冈州上诉法院裁决破坏了该法案保证的免疫力，这将导致俄勒冈人可用于娱乐性使用和享受的土地严重减少。截至2023年，在俄勒冈州有90个土地信托财产供公众使用。在本立法会议上，我们必须恢复休闲豁免权保护，并确保俄勒冈人能够继续进入土地进行娱乐和娱乐！什么是休闲免疫？具有娱乐豁免权，地主 - 公共和私人的土地所有者，他们无需支付土地而无需公开使用娱乐活动，如果某人在娱乐目的使用土地时受伤，则不承担任何责任。《公共使用土地法》通过限制允许公众使用的城市，县，公园，学校和私人所有者的责任来提高土地的可用性。法院的裁决：在田野与纽波特市，原告跌落在城市“海洋到海湾小径”上的木桥上，同时将狗带到海滩进行休闲。
法律制度的概念
一些作者认为，法律不一定属于法律制度。作为语言观察，这无疑是正确的。µlaw¶一词应用于不属于法律制度的行为规则。如果法律哲学是对µlaw¶一词的含义的研究，那么它将不包括法律制度理论作为主要部分。但法律哲学不是，也不是从其主要的指数中认为是对此或任何其他单词的含义的询问。这是对社会组织的独特形式的研究。这个社会组织提供了使用µlaw¶的重要环境之一，并且与使用µlegal¶和µlegallally¶密切相关。3有一些法律的特征，只有当国家的文明，公民的正义感，其经济结构，语言和社会举止本身就可以改变时，才能以缓慢的节奏改变。不应根据任何特定法律规则的相似性或差异来确定法律制度的特定法律家庭。两个法律可以被视为属于同一家庭，即使它们采用相同的概念和技术，如果它们建立在相对的哲学，政治或经济原则上，并且他们寻求实现两种完全不同类型的社会。进入法律制度之前，有必要定义µlegal¶和µSystem）是什么。在特定的知识或思想领域中，它也被称为事实，原则，学说之类的有序且全面的集合。法律手段符合土地法和公共政策法，可以允许或强制执行；没有谴责为非法，而系统是形成复杂整体整体的事物或部分的组合或组合。
250MW 布哈拉太阳能及电池储能项目第 4 部分
ABIS 阿穆-布哈拉灌溉系统 ADB 亚洲开发银行 AOI 影响范围 BESS 电池储能系统 CC 民法典 CHS 社区健康与安全 DC 直流 EBRD 欧洲复兴开发银行 EHS 环境、健康与安全 EIA 环境影响评估 EPC 工程、采购和施工 E&S 环境和社会 ESAP 环境和社会行动计划 ESIA 环境和社会影响评估 ESMP 环境和社会管理计划 ESMS 环境和社会管理体系 ESP 环境和社会政策 GBVH 基于性别的暴力和骚扰 GIIP 良好的国际行业实践 GM 申诉机制 IFC 国际金融公司 ILO 国际劳工组织 JE Juru Energy LRP 生计恢复计划 LC 土地法 LILO 线路输入 线路输出 LLC 有限责任公司 MNR 自然资源部 NEGU 乌兹别克斯坦国家电网 NTS 非技术摘要 O&M 运营和维护 OHS 职业健康与安全 OHTL 架空输电线路 PIT 项目实施团队 PPA 购电协议 PR 绩效要求PS 性能标准 PV 光伏 ROW 通行权 SanPiN 乌兹别克斯坦卫生法规和规范 SEP 利益相关方参与计划
道德、品德和专业
作者：Kelley S. Mackenroth Janke & Associates, APLC I. 简介 什么是伦理？什么是道德？一个人如何才能以道德的方式行事？什么是伦理和道德，两者之间有什么区别？我们的价值观如何影响我们的道德决策和道德标准？道德决策总是与道德决策一致吗？ 伦理和道德之间存在基本但微妙的区别。道德定义个人品格，而伦理强调应用这些道德的社会体系。换句话说，伦理指的是个人所属群体所期望的标准或行为准则 (即职业道德)。虽然一个人的道德准则通常是不变的，但他/她所实践的道德规范可能取决于他人。 II. 定义 A. 伦理 1. 道德通常被定义为管理个人或职业成员行为的规则或标准。正确人类行为的基本概念和基本原则。它包括对普世价值的研究，例如所有男女的根本平等、人权或自然权利、遵守土地法、关心健康和安全，以及日益关注自然环境。2. 道德标准是遵循这些原则可以促进信任、良好行为、公平和/或善良等价值观。道德标准并不总是易于执行，因为它们通常定义模糊且有一定解释空间（即以尊重的态度对待客户）。