该计划于 2024 年州环境规划政策(住房)修正案(交通导向发展)生效后立即生效,并需要在新南威尔士州立法网站上公布。
2024 年内西区地方环境规划修正案(电动汽车充电站)[新南威尔士州] 2021 年州环境规划政策(交通和基础设施)附表 1 修正案
(1)专员具有以下功能 - (a)倡导并促进全州经济的利益,(b)倡导政策变革,立法改革和其他有关夜间经济的改进,包括通过参加相关论坛和会议,并涉及夜间与夜间谈判的问题,以促进夜间交往,以促进政策的发展,(c)促进政策范围的问题(c)(c),(c)(c)(c),(c),(c),(c)促进了夜间的协作,(c),(c),(c),(c),(c)促进夜间谈判,(c),(c),(c)促进了夜间谈判。 (d)应部长的要求或专员的要求向部长提供建议,建议和报告,以提高与夜间经济有关的事项,(e)提高认识并提供对夜间经济影响夜间经济影响的夜间经济的问题的理解,以及对夜间经济的影响,(i)对夜间经济的影响(iii ii ii II II II II II II II II II III)的理解,以及(I) (g)促进和增强多元文化主义,以倡导将各种文化,社会和商业活动和经验作为夜间经济的一部分组合,以鼓励在夜间经济中进行跨行业,地方政府和新南威尔士州政府在交付计划中进行更多的合作,(i)其他功能,(i)通过这种委员会通过该行动或另一个ACT或另一ACT或另一个Act Act或另一个行动。
该计划适用于 Orchard Hills 的以下土地—— (a) 地块 1,DP 1099147,221–227 Luddenham Road,(b) 地块 1,DP 396972,229–231 Luddenham Road,(c) 地块 1–4,DP 520117,233–285 Luddenham Road,(d) 地块 24,DP 331426,287 Luddenham Road,(e) 地块 242,DP 1088991,289–317 Luddenham Road,(f) 地块 2,DP 219794,319–325 Luddenham Road。
(1) 在本部分中—— 排除开发是指为住宅目的而进行的开发,该开发将—— (a) 导致用于住宅的建筑物部分的总建筑面积少于 100 平方米,或 (b) 用于提供经济适用房、公共住房或集体住宅。 总建筑面积是指外部围墙外表面内建筑物各楼层面积的总和,包括阳台,但不包括以下内容—— (a) 外墙外表面一般线以外的柱子、鳍片、遮阳装置、遮篷和其他元素、突出物或工程, (b) 超出同意机构对阳台最小面积的部分阳台, (c) 同意机构允许的最大停车位面积,包括通往停车场的相关内部车辆和行人通道, (d) 用于装卸货物的区域, (e) 建筑物中被排除开发的部分。
(1)本条款适用于 Five Dock 下列土地内的 B1 区邻里中心土地—— (a)DP 415618 的 A、B 和 D 地块,DP 310522 的 5 地块和 DP 241337 的 1 地块,1 和 7 Ramsay Road,(b)DP 310522 的 1 和 2 地块,5 和 7 Harrabrook Avenue。
尽管存在第 4.1 条的规定,但根据《2015 年分层方案开发法》,如果 — (a) 在赖德地方环境规划 2014 年(第 28 号修正案)生效之日前,已批准了双重占用(附属)开发申请并已为该开发项目签发了占用证书,并且 — (i) 待分割的地块面积至少为 580 平方米,并且 (ii) 分割后的每个地块上将有 1 套住宅,并且 (iii) 分割后的每个地块面积不小于 290 平方米,或 (b) 在赖德地方环境规划 2014 年(第 28 号修正案)生效之日或之后,已批准了该地块的双重占用(附属)开发申请,并且 — (i)平方米,且 (ii) 分割后的每个地块上将有 1 栋住宅,且 (iii) 每个分割后的地块的面积不小于 290 平方米,且 (iv) 每个分割后的地块的主要道路临街面长度等于或大于 7.5 米。
(2) 除非同意机构确信以下情况,否则不得授予开发同意来细分本条款适用的土地—— (a) 该土地将根据《2021 年社区土地开发法》进行细分,并且 (b) RU2 乡村景观区内的土地部分将属于《2021 年社区土地开发法》所定义的社区财产,并且 (c) RU2 乡村景观区内的土地部分上不会建造任何住宅。