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Magdalen CollegeMagdalen College
遗产受益该项目提供了一个机会，可以通过提供一座建筑物在这种重要的遗产环境中更适合适当的建筑物来增强圣克莱门特，玛格达伦桥和平原的设置，并尊重其与开放式景观和遗产资产相邻的突出。有一个特殊的机会可以改善该网站与周围环境的关系，包括普通，玛格达伦桥和约克广场的正面，该学院致力于增强其社区产品。最佳阶级可持续性可持续性是该计划的核心。该项目提供了开发最佳班级，低能建设的机会，该建筑适合大学的脱碳战略。该项目针对Passivhaus标准和Breeam出色，为牛津创造了可持续发展的典范。改进的可访问性该项目将在所有领域都可以完全访问，并克服了现有的Waynflete建筑物和现场中的一些重大挑战。
还原计划|边境经济学
■伦敦办公室的举动：2024年，我们的伦敦办公室正在朝拜广场搬到新的场所。新建筑物的旨在在建筑和运营中完全净零碳，以BREEAM出色认证和5.5* Nabers评级为目标。新办公室将促进循环经济，其中包括将食物浪费变成可食用屋顶花园的堆肥的内部蠕虫，没有一次性的塑料，并且充满电。将通过空气源热泵，有效的加热和冷却系统，智能建模和屋顶上的光伏电池来减少运营能源的使用，以提供现场可再生能源。该建筑物将提供有关其能源使用的透明数据，促进ESG报告并鼓励能源效率。我们的目标是在我们未来的其他位置的办公室举动中匹配或超过这些可持续性标准，从而确保我们在所有办公地点的方法一致。
生物多样性
将生物多样性纳入开发的成本可能会发生巨大变化，并且取决于需要多少个生物多样性单位，这些单元需要生物多样性的产出。Savills计算出，在英国，一个典型的非现场栖息地创建的成本约为11,000英镑，或每个生物多样性单位12,600欧元。这些将是对现场栖息地的增强和管理成本的补充，Savills估计为20,000英镑，或每公顷23,000欧元，以创建和维护30年的增强栖息地。为了将其置于上下文中，Savills计算了将生物多样性纳入10英亩的住宅地点的开发，其土地价值为1000万英镑，即1,150万欧元，并购买了5个现场生物多样性单位，将花费在土地价值的0.8％至2.2％之间。6从我们自己的经验中，通过种植树木，灌木丛以及在斯洛伐克的诺夫梅斯托中增加昆虫栖息地和鸟类房屋来增强生物多样性的过程，占我们的物流资产，占较宽的Breeam改善工作的一部分所花费的总资本支出的5.4％。在另一个例子中，在我们在德国Straubing的轻型工业资产上种植花草地的投资占资本总支出的18.75％。
信息报告 报告至：经济与复兴审查委员会 - 2024 年 7 月 16 日 主题：战略复兴框架和 Nei
战略再生框架列出了开发如何实现高环境标准的广泛方法。随着提案从高层框架发展到开发计划和方案，规划申请中会记录实现这一目标的具体细节。随着新标准的出现，框架中理想的环境和可持续性要素会根据最佳实践进行更新。例如，第一街的 SRF 促进了该市一些典型商业开发的实施。第一街 8 号已获得 BREEAM 优秀认证，净零碳排放地块 9a 将于 2024 年完工。在 NOMA 框架下，已实现 4 Angel Square 的交付，这是一座 200,000 平方英尺的净零运营建筑。各个 SRF 还列出了连通性方法。主要重点是可持续的交通方式，确保与公共交通方式的紧密联系，并提供安全、实用且有吸引力的活跃旅行路线。它们还包括适当的绿色和公共空间，这将有助于缓解气候变化。 SRF 采取基于地点的方法，解决在适当情况下在就业地点附近建造新房和休闲设施的机会，减少上下班的需要。
建筑碳 - 排放和能源标准
政策DBE1可持续设计和建设所有开发都应响应可持续发展的目标，并反映需要维护和改善居民的生活质量，节省能源，减少/最小化浪费并保护和改善环境等资源。市议会将要求开发计划纳入可持续的设计和建筑措施，以展示它们如何应对可持续发展的目标。所有申请的可持续性声明以及在政策SP3中确定的战略住房站点的所有申请都需要。他们应该证明该提案如何响应可持续发展的目标，并考虑到表D1中概述的措施。应为所有战略开发地点提交能源声明。非住宅开发项目应达到“非常好”的Breeam评级，并提供证据表明为什么无法获得“优秀”评级。发展建议还应显示如何考虑市议会通过的任何可持续设计指南或SPD中概述的措施。新的发展还需要对气候变化具有弹性。适当的气候变化适应措施包括洪水弹性措施，太阳阴影和耐旱的种植，限制水径流，减少水量和减少空气污染。如《城镇和国家规划程序》第2条（发展管理程序）（英格兰）命令（第595号）或任何以后的修正案所定义。
伦敦办公楼市场报告
码头区市场，位于 E14 的 4 和 5 Harbour Exchange 的 94,545 平方英尺空间被租给了桑德兰大学。本季度第二大交易是位于 EC2A 的 Worship Square，65 Clifton Street，85,324 平方英尺，租给了金融服务公司 Wise。此次搬迁意味着 Wise 占用的空间增加了 42.4%。这些交易是例外，而不是常态。第一季度只有 5 笔超过 40,000 平方英尺的交易，而 2023 年第四季度有 18 笔。不过，第二季度将出现更大的交易。另一家大型金融服务公司 Citadel 在 EC2M 的 Finsbury Avenue 2 号 Broadgate Tower 拥有预租空间。这笔交易还代表着占用者扩大了 100,000 平方英尺，并支持我们最近预测的 250 万平方英尺的净吸收量（如果所有活跃空间需求都转化为已完成的交易）。尽管第一季度新建和翻新办公室的交易量与整体动态一致下降了 59.5%，但市场仍然因质量而分裂。上个季度，质量最好的办公室的出租量占总出租量的 55.8%。租户向具有高可持续性特征的办公室的结构性转变继续成为市场的一个特点，第一季度出租量中略高于 60% 的建筑具有 EPC 评级 AB 和高 BREEAM 认证。这两个指标都高于上一季度，并且是自 2019 年第四季度我们开始跟踪伦敦办公室可持续性指标以来的最高读数之一。
开发审查指南：GDCL 12.27.24
●2015年所有联合国成员国通过的2030年可持续发展议程为人们和地球的和平与繁荣提供了共同的蓝图。它描述了17个可持续发展目标（SDG），这是全球合作伙伴关系中所有国家（开发和发展的行动）的紧急呼吁。●我们的许多日常活动，例如使用电力，驾驶汽车或废物处置，都会导致温室气体排放。这些排放构成了家庭的碳足迹。在线碳足迹计算器估计您在三个领域的占地面积：家庭能源，运输和浪费。人们可以对一些活动产生多少吨二氧化碳以及需要多少树来抵消这些排放量 - 免费使用！●《环境资源指南》（ERG），由美国建筑师学院发表[1989]，首次在主流建筑实践中首次使用生命周期评估（LCA）方法。●LEED强调基于点系统的能源效率和碳排放降低，BREEAM系统涉及更广泛的评估类别，例如生态学和污染。●井建筑标准●国家绿色建筑标准（NGB）●Passivhaus（Passivhaus.com）●国际生活未来研究所（ILFI）●生物极屋顶将绿色屋顶与太阳能电池板结合在一起。这些屋顶可以吸收雨水，减轻热岛效应并提供太阳能。冷却器屋顶温度使太阳能电池板更有效地工作。●Dark Sky International提供了有效的照明指南和产品规格，并最大程度地减少了光污染对环境的有害影响。●罗格斯报告有关15分钟的社区
穆拉卡木，库佐伊瓦穆拉和雷蒙德·J·科尔
建筑构造是一个极具能源的过程，对环境造成了巨大的损失。因此，促进对环境友好的可持续建筑的责任。在1990年代，为了有效地实现这一目标，发达国家朝着开发评估工具（例如BREEAM（BRE*环境评估方法））的发展越来越多。今天，世界各地开发的各种环境评估工具已成为可持续建筑发展的社会运动的关键组成部分。Casbee的开发（建筑环境效率的全面评估系统）始于2000年。十年后，被称为Casbee家族的评估系统现在包括二十多个工具，特定于建筑物到城市地区。因其清晰的概念而认可，Casbee在政府机构，行业和学者中产生了强烈的兴趣。这促使工具进一步多样化，这些工具允许评估各种建筑物类型，端点和目标。从行政支持到设计支持，物业评估和建筑品牌，系统化的Casbee工具可实现广泛的应用程序。Casbee最重要的特征是所有工具都是通过统一概念始终如一地开发和组织的。很明显，如果没有这样的概念，就很难实现系统化的一组工具。在促进可持续建筑物时，卡斯比已成为具有社会意义的行业标准工具。但是，其用户群中的相应增长导致一些初次用户发现Casbee系统及其众多工具有些复杂且难以理解。同时，卡斯比（Casbee）获得了广泛的全球兴趣，并积极地在海外积极进展。为了解决此类问题，以及为全球用户的利益，本文档旨在为Casbee系统结构提供易于理解的介绍。建筑评估工具在各种应用中使用了不同的利益相关者 -
碳还原计划模板
•Amgen Ltd推出了灵活的工作区政策，这些政策鼓励合格的员工与经理一起工作，选择最适合其工作的地点。为了使灵活的工作成功，我们引入了工具和资源来管理混合动力和虚拟团队的持续生产力。•鼓励员工有意何时旅行和何时见面；我们的员工提供了设备，可帮助他们在家工作时非常有效，以减少旅行的需求。•这些灵活的工作实践减少了我们对英国办公空间的需求，我们已经在英国剑桥和乌克斯布里奇的英国网站上搬到了新的前提，自2020年以来，我们的办公空间就减少了•最近，英国两个办公室都是经过翻新的空间，这些空间是符合高能源效率的高能量的良好站点，包括breeam forne的良好的效果，我们将订单7的订单范围7点•我们的订单订立了7个。每周•在我们的英国场所，我们现在在所有站点上购买100％可再生电力，并通过在其中一个地点上使用电气加热而不是天然气来降低剩余排放。•Amgen Ltd不再为员工租赁公司的汽车，而是向合格的员工偿还了使用自己的汽车进行商务旅行的费用，这是一个更可持续的解决方案。•为某些基于现场的驾驶员选择电动汽车提供了经济激励措施。•我们的两个英国站点都配备了电动汽车充电点。•Amgen Ltd主动地应对合规要求，包括ESO（EN-
欧洲投资银行投资项目经济评估
缩略语和首字母缩略词列表 3G：第三代（移动电信技术） ACP：欧洲投资银行的非洲、加勒比和太平洋地区授权 AIC：平均增量成本 B/C：效益成本（比率） BGC：行为广义成本 BREEAM：建筑研究机构环境评估方法 CAPM：资本资产定价模型 CBA：成本效益分析 CCGT：联合循环燃气轮机 CEA：成本效益分析 CF：换算系数 DDGS：干酒糟和可溶物 DH：区域供热 DSL：数字用户线 EC：欧洲委员会 EE：能源效率 EIA：环境影响评估 EIB：欧洲投资银行，或“银行” EIRR：经济内部收益率（也称为 ERR） ENPV：经济净现值 EPO：欧洲专利局 ERDF：欧洲区域发展基金 ERIAM：经济道路基础设施评估模型 ERP：企业资源规划 ERR：经济回报率（也称为 EIRR） ETS： （欧盟）排放交易体系 EU：欧盟 FDI：外国直接投资 FEMIP：欧洲-地中海投资与伙伴关系基金 FIRR：财务内部收益率（也称为 FRR） FNPV：财务净现值 FP：（欧盟研究）框架计划 FRR：财务收益率（也称为 FIRR） FTTH：光纤到户 FTTx：光纤到（家庭/建筑/路边） GC：广义成本 GHG：温室气体 GJ：千兆焦耳 GMO：转基因食品 GDP：国内生产总值 GSM：全球移动通信系统 HEV：混合动力汽车 HGV：重型货车 HR：人力资源 HSPA+：进化的高速包裹接入 HV：重型车辆（运输环境）或高压（能源环境） IATA：国际航空运输协会 ICE：内燃机 ICT：信息和通信技术 IFI：国际金融机构 ILUC：间接土地利用变化 IM：基础设施管理者IO：输入输出