根据镇政府的指示,编写了一份题为《2019 年第 36 街区需要重建的区域(符合征收条件)初步调查》的报告,日期为 2019 年 11 月 5 日(2019 年 12 月 9 日更新)。报告中阐述的证据和结论已于 2019 年 12 月 9 日在听证会上提交给规划委员会和公众。在考虑了公听会上提供的所有证据后,规划委员会发现整个研究区域均符合 LRHL(NJSA 40A:12A-5)规定的需要重建的区域的法定标准,并向镇委员会建议将研究区域内的所有房产指定为“需要重建的区域”。然而,规划委员会在两项单独的决议中提出了他们的建议,以区分可以使用征用权的区域,这与镇委员会在决议 R-2019-83 中的区分一致。规划委员会第 2019-12 号决议建议将第 36 街区、地块 4、5、5.02 和 5.04 指定为重建区,但镇不能使用征用权。规划委员会第 2019-13 号决议建议将第 36 街区、地块 65 和 66 指定为重建区,镇可以使用征用权。这两项决议均于 2020 年 1 月 13 日提出。
费城 2035 是该市的综合计划,建议:• 针对教堂街、阿罗特交通中心和弗兰克福德交通中心 El 站周围的重建项目;• 开发弗兰克福德溪绿道;• 改善照明;• 更频繁地清洁街道和人行道;• 更多地使用绿色雨水管理基础设施;• 增加主要道路、公共财产和墓地的树冠;• 完成壁画艺术项目并在弗兰克福德大道安装新的行人照明;• 改善教堂街和托雷斯代尔大道的街景;• 改善教堂街和塔克万纳街的空地;以及• 为弗兰克福德大道走廊制定基于形式的分区覆盖。
o 相邻市镇的总体规划; o 市镇所在县的总体规划,以及; o 根据“州规划法”通过的州发展和重建计划; • 截至通过认定该地区需要重建的决议之日,所有适合中低收入家庭(根据 PL1985 第 4 节 c.222(C.52:27D-304)定义)的住房清单,这些住房将因重建计划的实施而被拆除,无论是由于补贴还是市场条件,按可负担水平、卧室数量和使用期限列出; • 为过去 18 个月内任何时候有人居住、受可负担控制并被确定为因重建计划的实施而被拆除的每个可负担住房单元,通过新建或大规模翻修提供一个类似的可负担替代住房单元的计划; • 此外,LRHL 规定,重建计划可能包括根据“公平住房法案”PL 1985,c.222(C.52:27D-301 等)和市政总体规划的住房要素提供经济适用房。 • 重建计划应描述其与相关市政发展法规的关系,包括与市政总体规划的一致性。
该项目提议的高度相互联系和差异化的街道和公共领域 - 街道,广场,公园和法院构成了该计划的基本组织原则。如图A2:开发包裹和图A5:现有条件所示,今天该网站是一个超屏幕,几乎没有公共访问和街道,而街道则由几个不同的所有者控制。1该项目预计将分解超级屏幕并开发一个与肯德尔广场(Kendall Square)街道连续的城市网格,并具有相邻发展和用途的连接点。该计划在东剑桥,惠灵顿 - 哈灵顿,港口,麻省理工学院和肯德尔广场之间建立或完成了联系。它最大程度地提高了行人,骑自行车的人,工人,居民和邻居的渗透性,它将为地区游客创造一个更容易理解,更容易获得的地区。
顾问将准备讨论技术成熟度,包括安装规模/历史记录和全尺度实施的时间以及估计可靠性贡献的运营分析。此外,顾问将讨论该技术的可行性(即泵送水力的地形,CAES的地质等)。在任务1合作会议结束时,顾问将记录任务2中考虑选项的精致列表。顾问认为此精制列表将在工作会议中完成,该列表将包括8(8)个小时的时间。对于此提案,假定此最终列表将由六(6)个选项组成。其他选项可能会导致此提案的额外努力和变更顺序。任务1的可交付方式将是选定技术的最终列表,也是最终报告的一部分,该报告详细介绍了被考虑的技术,但根据顾问与三州之间的对话,以简短的(段落或更少)的理由排除了。该报告可能包括用于任何详细分析的附录,例如SMR的许可或天然气管道的扩展。
Bill Schalliol:前进到新的卡莱尔经济发展领域,这里有四项专业服务协议。 我想在所有专业服务协议上记录,截至上个月,该县已经采用了一项新政策,在该政策中,我们有一份遵循合同的额外文件。 它还包括电子验证表格。 这些文档今天不包含在数据包中。 ,我们必须将这些准备并发送到DLZ以及当今行为所涉及的其他供应商。 我会要求您今天的所有批准,假设您批准了所有这些议程项目,则将批准遵守正在准备和提交的其他文件。 我会要求那个。 今天您之前的第一个议程项目,即新的卡莱尔经济发展领域下的前四项项目,现在与GM三星项目有关的下一步有关。 我们现在正式在时钟。 该项目正在向前发展,现在有一系列与特定工作相关的议程项目,需要完成该项目的前进。Bill Schalliol:前进到新的卡莱尔经济发展领域,这里有四项专业服务协议。我想在所有专业服务协议上记录,截至上个月,该县已经采用了一项新政策,在该政策中,我们有一份遵循合同的额外文件。它还包括电子验证表格。这些文档今天不包含在数据包中。,我们必须将这些准备并发送到DLZ以及当今行为所涉及的其他供应商。我会要求您今天的所有批准,假设您批准了所有这些议程项目,则将批准遵守正在准备和提交的其他文件。我会要求那个。今天您之前的第一个议程项目,即新的卡莱尔经济发展领域下的前四项项目,现在与GM三星项目有关的下一步有关。我们现在正式在时钟。该项目正在向前发展,现在有一系列与特定工作相关的议程项目,需要完成该项目的前进。
抽水蓄能系统有两个蓄水池,其中一个蓄水池高于另一个蓄水池。传统上,当电力需求旺盛时,就会使用抽水蓄能系统。然而,随着我们转向间歇性可再生能源发电(如陆上和海上风电)比例更高的电力系统,抽水蓄能系统将在风力发电量超过需求时“储存”风力发电量,并在风力发电量无法满足需求时使用这些电力满足需求方面发挥重要作用。