以公共交通为导向的发展 (TOD) 是美国各城市越来越流行的一种工具,它旨在打造更宜居的社区,并应对城市无计划扩张。城市无计划扩张对文化、经济、环境和社会都产生了许多负面影响,无论是在城市还是郊区。城市无计划扩张可能会造成基础设施恶化、学校质量低下以及廉价优质住房短缺,从而威胁到市中心和近郊的生活质量。在较新的郊区,城市无计划扩张可能导致交通拥堵加剧、空气质量下降、地方感缺失以及开放空间减少。自 20 世纪 90 年代中期以来,奥斯汀市已采取措施,将奥斯汀爆炸性增长从郊区转移回市中心,并通过一系列土地使用和规划举措改善发展模式。
5.2.4. 低收入家庭获得住房信贷的机会有限 88 5.2.5. 城市开发用地不足以满足高需求 88 5.2.6. 由于城市大规模扩张,许多房屋位置不佳 90 5.3. 墨西哥的新住房政策 93 5.4. 推广优质、可负担的住房 96 5.4.1. 将公共支出重新用于住房 96 5.4.2. 改善低收入家庭和非正规工人的信贷渠道 99 5.4.3. 扩大租赁市场 100 5.4.4. 加强正规化,避免形成非正规住区 106 5.5. 解决城市扩张问题 108 5.5.1. 加强住房和城市政策协调 108 5.5.2. 解决城市扩张和空置住房问题 110 5.6.改善城市交通 114 5.6.1. 加强公共交通系统 114 5.6.2. 重新关注交通项目的联邦资金 116 5.6.3. 更好地协调交通和城市发展规划 117 参考文献 120
中心是州计划首选的适应增长的工具。以中心为基础的发展模式优于蔓延模式,原因有很多(见第 231 页的边栏)。中心的紧凑形式比蔓延模式效率高得多,可在多种因素中节省成本。紧凑形式还可以节省大量土地。中心的发展形式和结构旨在适应多样性,也比单一用途、单一目的的蔓延模式更灵活,使中心能够随着时间的推移而发展和适应,以应对不断变化的条件和市场。中心促进社区发展、保护环境、提供增强的文化和审美体验,并为居民提供更优质的生活。由于中心计划成为新泽西州大部分增长的地点,因此,中心的选址和设计必须能够满足预期增长。虽然特定中心可能不适合额外增长,但在区域背景下,中心的规划应适应增长预测。以增长为目标的中心应包含足够的土地来支持这种增长,包括新的或扩建的资本设施和经济适用房,而不会限制市场或允许垄断土地定价。
y加泰罗尼亚运输系统的设计与经合组织的许多其他领土一样,在大多数地区的可持续模式中使用了私人电动车辆的使用。当前的基础设施和空间分配导致跨模式的“吸引力差距”,并将运输系统锁定到发射密集型旅行模式中。在该领土上的三种动态和维持以汽车为中心的旅行方式:诱发汽车需求,城市蔓延和可持续模式的空间不平等。诱导的汽车需求是指由于公共政策扩大道路,目的是减少交通和拥塞,交通和交通拥堵的增加。城市蔓延是指从城市核心转移到低密度郊区的人们的现象。与分配给私人机动车辆的空间相比,可持续模式的空间不平等是指缺乏可持续运输模式的空间。
人口。由于城市贫民无力居住在人口密集、交通便利的社区,许多非洲城市的特点是低层非正规住房和城市蔓延。对于提供基本公共服务的市政当局和国有公用事业公司来说,城市蔓延带来了独特的挑战。在巨大的财政压力下,许多城市都在努力解决负担能力与覆盖范围之间的差距(见图 2)。大多数城市都必须在向中央政府或投资者证明其财务可行性的同时,调动大量投资来扩大和改善对城市贫民的基本服务。虽然发展中国家只有不到 20% 的城市被认为有足够的信用度向当地投资者发行债券,只有 4% 的城市可以进入国际资本市场,但实现可持续发展目标 (SDG) 所需的估计超过 2.5 万亿美元的投资中,很大一部分必须投资于这些城市。9
绿化带是一个空间称呼,具有五个用途,坐在一个基本目的下,以防止城市蔓延穿过永久维护开放土地的腰带。国家规划政策框架(NPPF)清楚地表明,绿色带土地上的发展只能在“非常特殊的情况”中发生,并且在“特殊情况”中只能完全从绿色带中删除土地。通过转向绿带区域,绿带可以间接地促进住房位于我们工作的地方和所需的设施附近。目前,NPPF中规定的绿带目的是:(a)检查大型建筑区域的无限制蔓延; (b)防止邻近的城镇彼此合并; (c)协助保护乡村免于侵占; (d)保留历史城镇的环境和特色; (e)通过鼓励废弃和其他城市土地的回收来协助城市再生。
Moorabool Shire的生长很快。我们风景如画的环境,充满活力的社区和优越的地理位置吸引了新的居民和投资,我们的人口将在未来二十年内翻一番。同时我们的人口正在成长,我们的世界正在发生重大变化。诸如Urban Sprawl,数字技术的流行和使用,极端气候事件以及客户的更高期望等趋势都在为重新设计我们的服务的需求做出贡献。如果我们要为Moorabool Shire创造一个安全而繁荣的未来,我们需要共同努力 - 了解居民,企业和游客的需求和愿望,以便Moorabool Shire Council可以提供所需的服务和倡导,并以包容性,一致,可靠,有效和无情的方式来做到这一点。这种客户体验策略是了解我们客户的一步。它标志着转变服务提供的旅程的开始,以进一步支持Moorabool的健康增长。它概述了我们所学到的一切以及我们在不久的未来计划。Cr David Edwards市长Derek Madden首席执行官
新分区条例中的建议以城市规划的最佳实践为基础,旨在应对负责任的发展和保护环境、维持经济活力和满足住房需求所需的密集化挑战。根据我们遵守各政府部门的法律义务,市政府正在通过其城市规划和相关条例提出一项新的分区规划。值得注意的是,市政府在城市边缘开发方面的方法比 MRC 预期的更为保守,将密集化、开发和用途多样化的区域限制在少数战略性、空置或未充分利用的区域内。其目的不是改变现有建筑区的性质,而是在限制城市扩张的同时巩固它们,因为城市扩张会带来环境、经济和社会成本。换句话说,城市周边的致密化是 Orientations gouvernementales en aménagement du territoire (OGAT) 和 Schéma d'aménagement et de développement de la MRC des Collines-de-l'Outaouais 的要求。这些要求旨在遏制城市扩张,鼓励城市周边更加紧凑、环境友好的城市化。
对IT遗产的看法有限或不可靠,从您的技术投资中获得最大的价值变得越来越困难。限制的情报导致软件蔓延的冗余应用程序以及重叠和成为货架软件的供应商。作为监管合规性的转变和发展,包括与环境社会治理(ESG)努力有关的政府要求;客户数据和个人身份信息(PII);以及金融,医疗保健,保险和运输行业 - 对查询有效的响应变得可疑。