XiaoMi-AI文件搜索系统
World File Search Systems106
规划委员会 2025 年 2 月 5 日
最初的规划申请（编号 20/01199/FUL）提议在拆除现有建筑后，重建该场地，以 2 座塔楼的形式提供 206 套住宅，以及汽车和自行车停车场、硬质和软质景观以及其他相关工程。该许可于 2022 年 1 月 17 日上诉（编号：APP/Z3635/W/21/3280090）获准，但须遵守条件和第 106 条（S106）法律协议。此申请旨在更改同意书的第 2 条（计划编号），以更新已批准的计划，删除对经济适用房的提及。这是因为申请人提议向地方规划局捐款 385 万英镑，用于场外经济适用房，以代替现场提供，这将受原始 S106 协议变更契约的约束。该提案已接受理事会独立可行性顾问的可行性审查，并已获批准。该提案还包括替换修订后的计划，以删除对现场经济适用房的提及。该提案被认为符合政策 HO3 并可接受。
PL/2023/0002359/RESM网站：Whitley Pumping Station ...
规划委员会报告计划参考：PL/2023/0002359/RESM网站：惠特利抽水站伦敦路考文垂病房：Binley and Willenhall提案：提交保留事项，以详细介绍外观，布局，布局，规模，规模和景观范围149个新的住宅，包括公共开放空间，排水式，途径252 252220：252。 1）概述规划，规划长达195个房屋（使用C3级），新的车辆进入伦敦路的新车辆，并提供相关的访问，停车场，园林绿化和辅助工程。除了访问外，保留的所有事项都保留。2。对现有Lodge大楼进行翻新的完整计划，以提供一个住宅（使用C3类）；现有泵房的使用更改提供四个公寓（使用C3级），相关访问，停车，景观和辅助工程，授予12/05/2023案件官员：Liam d'Onofrio摘要这是一项保留的事项，这是一项与规划委员会的大纲/混合计划申请有关的申请，该申请与0.2020/2521授予，该委员会于9月20日批准，该委员会在020年9月20日批准，完成S106协议。在此应用程序下要考虑的事项包括：•外观； •美化环境； • 布局;和•比例。背景概述/混合申请先前是由计划委员会于21/09/21考虑的，该委员会已解决：（a）授予规划许可以申请/2020/2521授予计划的策略领先者，以根据报告中列出的条件和S106协议的完成条件。关键事实（b）在适当的时候将本网站上的保留事项申请提交该委员会。S106协议完成后，随后在12/05/23发出了决定通知。
第 106 条和就业及技能计划指南
一般规定................................................................................................................................ 1 基准目标...................................................................................................................................... 2 创建 ESP................................................................................................................................ 3 实现目标...................................................................................................................................... 3 3. 流程图...................................................................................................................................... 5 本伦敦兰贝斯区（“理事会”）指导文件是一份参考指南，旨在支持第 106 条（“s106”）开发人员满足《2021 年地方计划》中的当地培训、技能和工作经纪要求；相关要求可在政策 ED 15 和地方计划附件 9 中找到。
Therfield Heath SSSI缓解策略2022年11月
前提是理事会一直与自然英格兰和Therfield Heath and Greens的保护者合作，为Therfield Heath SSSI制定这种缓解策略。Therfield Heath SSSI缓解策略列出了可能影响SSSI的娱乐压力的细节以及可用于帮助将来改变这些压力的措施。在与自然英格兰的讨论中，很明显，通常，自然英格兰会预计S106的贡献将永远保留，通常在80至120年之间。但是，理事会和自然英格兰都认识到，行动计划中规定的措施不能从已经允许或仍在此期间的Royston当地计划中分配的相对适度的发展规模来资助。缓解策略确实提供了一份全面的潜在项目清单，任何未来的S106款项都可以在适当的地方使用。缓解策略将不是静态的，它将需要定期审查和更新以反映不断变化的情况。这可能包括对保护者和自然英格兰准备的卫生管理的任何管理计划的更改，对其他相关计划和策略的更新以及项目的资助和实施。
B 部分 – 地方计划地点
许多特定场地的“关键发展要求”需要支持当地自行车和步行基础设施计划 (LCWIP) 和增长与交通计划 (GTP) 中的相关方案。如第 A 部分第 8 章所述：西南赫特福德郡 GTP 和南中赫特福德郡 GTP 是 LTP4 的支持战略，其中包含该地区的交通计划。该区与 HCC 合作制定了 LCWIP，理事会与 HCC 一起制定了进一步的交通证据。基础设施交付计划 (IDP) 也涉及交通问题。这些计划列出了该地区的主要交通计划，它们共同提供了相关的可持续交通基础设施和方法，以促进可持续模式并为实现出行行为的重大变化奠定基础。它们鼓励并支持通过可持续的方式（包括步行和骑自行车）进行更短的旅程，从而为更广泛的社区带来积极出行的好处。交通影响评估 (TIA) 展示了场地将如何支持计划的实施。10+ 户型场地的交通贡献应由 S106 或类似的法律协议/机制来确保。对于住房规模为 9 套或更少的房屋的场地，交通贡献可以通过 S106 或其他适当机制（例如社区基础设施征费）来保证。
项目 1 - 1 victoria street london sw1h 0et
开发；vi. 开发所需的场地周围的所有公路工程，包括恢复 Abbey Orchard Street 上多余的车辆天桥、在 Abbey Orchard Street 上建造新的车辆天桥（在人行道上）、改变或改进人行道以及相关工程（行政、法律和物理）；vii. 将 Great Smith Street 和 Abbey Orchard Street 上的区域辟为公共公路的所有相关费用。viii. 人行道协议，确保为 Victoria Street 和 Great Smith Street 拐角处的开放空间提供公共通道 ix. 监督 S106 协议的费用。如果 S106 法律协议未能在委员会决议之日起 3 个月内完成，则：a) 规划总监应考虑是否可以附加额外条件颁发许可，以确保获得上述利益。如果可能且合适，规划总监有权根据授权确定并发布此类决定；但是，如果不是 b) 规划总监应考虑是否应以无法在适当的时间内达成协议为由拒绝许可，并且由于无法获得应有的利益，提案是不可接受的；如果是，规划总监有权根据授权决定申请并商定拒绝的适当理由。 2. 摘要和主要考虑因素
生物多样性净增益更新
•支持计划申请的需要哪些信息取决于存在哪些栖息地以及申请人计划如何提供净收益。•明显的现场收益？在确定之前将需要详细信息，并鼓励申请人提供栖息地管理和监测计划草案（HMMP）。•非现场收益？申请人鼓励在使用S106的情况下提供术语的草稿负责人。•LPA不适合与新框架不一致的本地政策进行权重（但这并不意味着它们被丢弃）。
生物多样性净收益（BNG）响应 - 2024年10月23日
需要通过法律协议（S106或保护契约）来确保建立异地栖息地，并在生物多样性增益登记册和管理上注册，并通过实施栖息地管理和监测计划（HMMP）进行监控。作为异地栖息地中的草原（其他中性草原 - 状况良好）属于相同的广阔栖息地类型，这应该是一种增强，而不是创造。创建另一个中性草地 - 条件良好，需要考虑这是否可交付且可行。
