更好的行为锅炉计划 (BBB) - 当地计划帮助最脆弱的人群,并提供供暖维修或更换供暖系统。该系统必须是旧的、低效的或损坏的,或者客户必须没有中央供暖系统。患有符合条件的长期健康状况的自住业主也将获得援助。在 2019-20 年和 2020-21 年,该计划交付了 164 个装置,并且正在导致其支持的燃料贫乏家庭的平均 EPC 等级提高 2 个,并相应地节省和/或提高热舒适度。Eon 锅炉计划 - 帮助最脆弱的人群并提供更换供暖系统。该系统必须是损坏的故障(间歇性工作)。在 2020-21 年,该计划交付了 5 个装置,并且正在导致其支持的燃料贫乏家庭的平均 EPC 等级提高 2 个,并相应地节省和/或提高热舒适度。温室气体:该计划旨在提高低收入和低 EPC 评级家庭(D、E、F 或 G 级家庭)的能源效率,包括居住在质量最差的离气电网家庭中的家庭,在减少燃料贫困、逐步淘汰高碳化石燃料供暖的安装以及英国到 2050 年实现净零排放的承诺方面取得进展。此外,该计划将寻求支持当地供应商和就业,同时产生更广泛的经济影响。RA:潜在成果包括但不限于:
过去几年,美国的电动汽车 (EV) 使用量急剧增长,电动汽车销量从 2020 年的 238,548 辆增加到 2021 年的 459,326 辆,几乎翻了一番(美国交通统计局)。出于方便的原因,大部分电动汽车充电都是在家里进行的。然而,对于多单元住宅中的电动汽车驾驶员来说,与拥有自己的独户住宅的人相比,充电选择极其有限。根据 2020 年人口普查,大约三分之一的美国人住在人口密集的城市地区和内城区的多单元住宅中,多单元住宅占住房单元的 75% 或更多。很大一部分人口无法在私人车库或车道上为车辆充电,或者无法在未经房东、物业管理公司或房主协会批准的情况下安装充电桩(美国人口普查局,2019 年)。充电站是并且将成为越来越有价值的物业便利设施,并将吸引租户和买家。然而,许多多单元住宅业主缺乏意识和/或前期资本和财政援助,无法在其物业中实施电动汽车充电。对于最实惠的多单元住宅来说尤其如此,尤其是公共补贴和/或经济适用房,这是低收入个人和家庭的重要住房来源。2020 年公寓居民的平均国民收入为 43,000 美元,而自住单户住宅的平均国民收入为 82,210 美元。多单元住宅中更好的充电选择将支持公平的电动汽车采用和强大的二手电动汽车市场。各州在电动汽车充电基础设施中的作用
市政税说明 市政税估价等级 您的房产被置于八个等级之一,以便市政厅计算您的市政税账单。这些等级基于 1991 年 4 月 1 日的房产价值。所有房产,即使是近期建造的,都将以该日期为准进行估价。估价由隶属于英国税务海关总署的估价办公室确定。房产等级详情可在估价办公室网站 www.voa.gov.uk 上查阅。 如果您想查询您房产的市政税等级,请联系估价办公室 www.gov.uk/contact-voa 市政税申诉 如果您认为我们对您的责任、折扣或豁免(包括任何市政税支持奖励的评估)做出了错误的决定,您可以提出申诉。有关市政税的申诉必须以书面形式寄到账单正面的市政厅地址。请注意,如果您提交申诉,您必须继续支付市政税账单上显示的分期付款,直到做出最终决定。如果您就市政税向我们提出上诉,但对结果不满意,我们将建议您如何向独立法庭进一步上诉。 缴纳市政税的责任 缴纳市政税的责任通常由一个或多个成年人承担,他们是唯一或主要居住在房产中且不被忽略(请参阅下面的市政税折扣部分)。如果有多个居民,则责任根据以下层次结构确定: ● 常住永久业权人(因此对于自住房产,业主将承担责任)
• 符合条件的设备必须购买并安装在具有活跃 Spire 帐户的住宅中。 • 安装承包商有资格根据计划获得退款,但必须有客户签署的退款重新分配部分 • 热水器必须具有统一能源因数 (UEF) 评级。 • 如果可编程降温恒温器具有四 (4) 个预编程设置,用于 7 天、5+2 或 5-1-1 天编程功能,或者具有 Wi-Fi 功能或智能恒温器,则符合条件。 • 退款不得超过最终购买价格或自付费用。 • 如果申请人仍然拥有和/或居住在安装了符合条件设备的住宅中,并且拥有活跃的 Spire 帐户,则可以在购买和安装符合条件的设备后一年内获得退款。 • 回扣限额:根据账户号码确定的独立住宅单元,无论是自住物业还是出租物业,在本计划下最多可获得两个供暖系统回扣(炉子/锅炉)、两个热水器回扣或两个组合单元回扣和两个恒温器回扣。多个独立计量住宅单元的业主可获得所有符合条件的天然气节能设备的回扣,但须视计划资金情况而定。计划年度从 10 月 1 日到 9 月 30 日。• 有效安装:回扣仅适用于由您所在县内经认证可安装天然气炉子或热水器的持牌暖通空调或管道承包商进行的安装。除可编程/Wi-Fi 启用/智能恒温器外,自行安装不得根据本计划获得回扣。
2022-2023 年度行动计划反映了 HUD 选择社区计划补助金计划中确定的战略和目标。战略计划名为“释放戈尔兹伯勒的潜力:指导未来投资和合作的转型计划”,是两年规划工作的副产品,耗资 950,000 美元。也称为戈尔兹伯勒转型计划。桑福德住房管理局 (SHA) 与桑福德市作为共同申请人于 2015 年申请了选择社区计划补助金,并于 2016 年 6 月获得了 500,000 美元的配套规划补助金。SHA 和桑福德市为 CNI 补助金匹配了 450,000 美元,其中桑福德市提供了 250,000 美元以及实物员工时间。规划过程耗时两年,涉及数百名市民,戈尔兹伯勒转型计划于 2018 年 6 月 25 日获得桑福德市委员会批准和通过,并于 2018 年 6 月 28 日提交给住房和城市发展部。该计划确定了高优先级目标,包括通过自住房屋修复计划提供体面的经济适用住房机会,通过公共服务补助金提供支持性服务,旨在创造合适的生活环境并保持目标区域的可持续性。桑福德还致力于通过提供改进的公共设施的可用性/可访问性来创造合适的生活环境。
ePension 在 2024 年也继续增长 柏林,2024 年 1 月 20 日:与上一年相比,Hypoport Group 业务模式的运营关键数据在 2024 财年几乎全部呈正增长。特别是,由于市场环境改善以及 Europace、Finmas 和 Genopace 平台的市场份额增加,房地产和抵押贷款平台部门内的抵押贷款融资业务模式为 Hypoport Group 的增长做出了贡献。购买现有房产的贷款量表现尤为出色。租赁供应持续恶化和利率与 2023 年相比有所下降的结合促使更多消费者购买自住房产。这已经导致 2024 年住宅物业价格略有上涨。为了减轻贷款负担,消费者缩短了与 2023 年相比的固定利率期限。由于法规过多、不一致和不稳定,导致建筑成本高昂,2024 年住宅建筑贷款量仍然很低。节能改造贷款和到期贷款协议再融资也是如此。在企业融资业务模式(REM Capital)中,新业务量确实有所增加;然而,联邦资助计划的处理时间显著延长,相关项目的实施也大大延迟,导致企业融资实现业务量与 2023 年相比大幅下降。2024 年,住宅部门对新建出租房屋和节能改造的贷款需求仍处于较低水平,而住宅物业管理平台的市场份额增长仍然很高。您可以在下表中找到所有三个细分市场关键数据的详细发展情况。
1. 英国住房调查 (EHS) 是一项全国性的调查,调查内容包括英格兰居民的住房情况以及住房状况和能源效率。这是历史最悠久的政府调查之一,于 1967 年首次开展。本报告提供了 2019-20 年调查的结果。 2. 本报告分为四章。第一章概述了住房存量的能源效率及其在过去 10 年中的变化情况。然后,它重点介绍了自住业主的家庭特征与他们所居住住宅的能源效率之间的关系。本章的最后一部分报告了按使用期限划分的常见能源效率改进措施。 3. 第二章根据住宅特征探讨了不同供暖系统的存在情况。第二部分报告了住户是否更换了燃料供应商以及他们使用的电费。最后,本章报告了智能电表的普及程度以及不同家庭特征的采用率可能有何不同。 4. 第三章报告了住户可能收到的安装能源改进措施的财政支持。第二部分考察了如果采用能源性能证书 (EPC) 评估期间考虑的所有建议措施,改善英国住房存量中的所有住宅的成本。最后,本章探讨了将能源效率等级 (EER) 等级为 D 或以下的住宅改善到至少为 C 的 EER 等级的成本。5. 第四章报告了住宅中通风和冷凝、潮湿或发霉的普遍程度,以及不同使用期限之间的差异。然后,它研究了家庭为减轻他们报告的任何潮湿而采取的行动,以及家庭为保持家中凉爽而采取的措施。6. 附加的附表提供了报告正文所涵盖内容的进一步详细信息。
市政税估价等级 您的房产被归入八个等级之一,以便市政厅计算您的市政税账单。房产价值基于 1991 年 4 月 1 日您的房产在公开市场上的售价。所有房产都按该日期进行估价,即使它们是最近建造的。估价由隶属于英国税务海关总署的估价办公室确定。房产等级详情可在估价办公室网站 www.voa.gov.uk 上查阅。 如果您想查询您房产的市政税等级,请联系估价办公室 www.gov.uk/contact-voa。 如果您对您的市政税等级提出上诉,您必须继续支付市政税账单上显示的分期付款,直到做出最终决定。市政税上诉 您可以向市政厅提出上诉,例如,如果您认为自己不是应该支付账单的人,或者您认为您应该获得您尚未收到的折扣、减免或豁免。有关市政税的上诉必须以书面形式发送到账单正面的市政厅地址。请注意,如果您提交上诉,您必须继续支付市政税账单上显示的分期付款,直到做出最终决定。如果您就市政税向我们提出上诉,但对结果不满意,我们将建议您如何向独立法庭进一步上诉。缴纳市政税的责任 缴纳市政税的责任通常由一个或多个唯一或主要居住在房产中且不被忽视的成年人承担。如果有不止一人居住,请使用以下列表并从上往下进行,当您到达适用于您家中某人的类别时停止;他或她是责任人:● 常住永久业权人(因此对于自住房产,业主将承担责任)● 常住租赁人● 常住法定/安全承租人● 常住特许人● 常住居民。并且
图 1:区域位置图 3 图 2:居民年龄 5 图 3:家庭中位收入 6 图 4:按种族划分的人口百分比 6 图 5:教育程度 7 图 6:交通量图 12 图 7:北区交通事故 10 年汇总 14 图 8:南区交通事故 10 年汇总 15 图 9:街道管辖范围分类图 17 图 10:道路功能分类图 20 图 11:主干道 8 重建项目范围 22 图 12:未来道路改进 23 图 13:流入/流出分析。 26 图 14:居民就业地点 27 图 15:县级公路和城市位置图 29 图 16:Vilhelm Moberg 雕像 31 图 17:主要开发和再开发区域位置图 32 图 18:建筑单元 34 图 19:建造年份 34 图 20:自住房价值 35 图 21:房屋中位价比较 35 图 22:住房成本负担占收入的百分比 36 图 23:租金中位数比较 36 图 24:Chisago Lakes 子市场预计总体入住率 37 住房需求 2017-2030 图 25:Chisago Lakes 水道地图 38 图 26:公园、公共土地和步道地图 41 图 27:城市公园服务区地图 45 图 28:日出草原区域步道连接图 47 图 29:瑞典移民区域步道连接图 48 图 30:现有土地利用图 53 图 31:发展限制图 54 图 32:未来土地利用图 60 图 33:未来土地利用市中心区域图 61 图 34:EBF 生态区及其部分和子部分 64 图 35:LMF 生态区及其部分和子部分 64 图 36:奇萨戈湖链湖泊流域 65
背景 尼亚加拉瀑布市社区发展部已准备好 2025-2029 年五年综合计划和 2025 年行动计划草案。该文件概述了该市在住房、经济发展、社区发展和无家可归者问题方面的目标和目的,特别关注居住在该市社区的低收入/中等收入家庭的需求。公民可以对尼亚加拉瀑布市 2025 年行动计划、2025-2029 年五年综合计划提供意见。2025 年行动计划为评估综合计划的绩效提供了基础,并确定了 2025-2026 计划年度的具体项目。它也是美国住房和城市发展部 (HUD) 公式拨款计划中的三个 (3) 个联邦资金的综合申请,包括紧急解决方案拨款 (ESG) 资金、社区发展综合拨款 (CDBG) 资金和 HOME 投资伙伴计划 (HOME)。尼亚加拉瀑布市 2025 年度行动计划奖由社区发展部向市长执行办公室和尼亚加拉瀑布市议会提出建议尼亚加拉瀑布市估算了该市将从美国住房和城市发展部 (HUD) 获得的与其紧急解决方案补助金 (ESG) 资金、社区发展综合补助金 (CDBG) 资金和 HOME 投资伙伴计划 (HOME) 资金相关的总资金额。这些是根据 HUD 前几年的资金承诺得出的估算。尼亚加拉瀑布市将根据尼亚加拉瀑布市批准的公民参与计划,向公众通报 HUD 的最终资金额。尼亚加拉瀑布市将根据尼亚加拉瀑布市批准的公民参与计划,向公众通报 HUD 的最终资金额。目前,已向市长和尼亚加拉瀑布市议会推荐以下机构:全面应急解决方案拨款 (ESG) 建议:73,000 美元 Heart Love & Soul – 街头外展服务 110,000 美元 社区使命 - 无家可归者预防服务和紧急避难所服务 全面 HOME 投资伙伴计划 (HOME) 建议:165,000 美元 尼亚加拉瀑布市自住房屋康复计划 197,800 美元 尼亚加拉地区人居署 CHDO 项目 – 新建 SF 住宅