- 新政民主党人在过去的一个月里，所有各种房价指数都证实了住房行业的通货膨胀正在减弱。今天上午，FHFA 和 Case Shiller 房价指数更新至 12 月份。上周我们获得了新房的价格信息，本月早些时候我们获得了现房的价格信息。在这篇文章中，我将更新所有这些内容。我的重点是在住房短缺导致大流行后房价飙升的背景下，重新平衡新房和现房之间的住房市场。按季节调整后的月度计算，凯斯希勒国家指数（下图中的蓝色）上涨了 0.4%，而 FHFA 仅购买指数（红色）在 10 月至 12 月期间上涨了 0.1%。这是继 2025 年初经季节性调整后出现 4-5 个月下降之后，连续第五次出现季节性调整后的增长
Ceteris and the optimal exercise regimen
请参阅布朗大学经济学教授艾米丽·奥斯特 (Emily Oster) 撰写的《让我们不要再从这个关于锻炼的关键问题上分心》。 Ceteris paribus 是一个拉丁短语，意思是“其他一切保持不变”或“保持所有其他因素不变”。奥斯特很好地表明，由于没有考虑到其他因素，运动研究的一些结论可能不正确。摘录：“步行比网球更好吗？跑步比游泳更好吗？以最大心率的 60-70%（称为第 2 区）进行 80% 的锻炼真的很重要吗？这些问题服务于积极参与的人群，并承诺只要掌握更多知识，就可以最大限度地提高健康水平。问题是，它们基本上不可能很好地回答，而且大多数人都无法回答这些问题。”我们得到的答案是误导性的和
Just Bombing Iran Is a Strategy That Will Fail
2026 年 2 月，美国在中东集结海军和空军力量，这是自 2003 年入侵伊拉克以来最大规模的一次，但此次任务的最终目标仍然是激烈争论的话题。在屠杀近 35,000 名伊朗抗议者后，特朗普政府将美国的信誉置于危险之中，但最高领袖哈梅内伊缺乏明确的继任者，也没有确保伊斯兰革命卫队军火库安全的计划，这表明仅靠轰炸行动可能不足以解决危机。 帖子《仅轰炸伊朗是一种会失败的战略》首先出现在 19FortyFive 上。
摘要和要点：截至 2026 年 2 月，富兰克林·德拉诺·罗斯福 (FDR) 的遗产仍然是激烈的历史争论的主题。 -虽然他被尊为领导美国度过二战的勇敢的第 32 任总统，但他的国内记录因 1934 年《国家枪支法》、1933 年没收黄金等政策而受到批评，[……]富兰克林·D·罗斯福的每日名言：“人类的善良从未削弱自由人民的耐力或软化纤维。”一个国家不必对……残忍”，首次出现在 19FortyFive 上。
GAO Report on Military Installations and Natural Disaster Cost Tracking
以下是 2026 年 2 月 23 日政府问责办公室的报告，军事设施：国防部应改进自然灾害成本跟踪和规划，以提高抗灾能力。报告摘自过去十年中，自然灾害给军事设施造成了数十亿美元的损失。我们审查的军事设施已采取措施提高抵御能力，以防止或尽量减少未来的损害，例如抬高建筑物或设计屋顶以承受高速风。但国防部的数据收集并不包括所有自然灾害（例如地震），这使得追踪恢复成本和极端天气的影响变得更加困难。在某些情况下，安装没有
Introduction to Gratitude Tour: An educator’s journey in retirement
在我职业生涯的最后几年，我没有计划，有时也受到质疑，许多事件让我思考我是多么感激过去的校长、同事、学生，甚至高中朋友，他们开创了教学事业。 2024 年春天，我即将结束我的第 26 篇文章《感恩之旅简介：一位教育者的退休之旅》，该文章首先出现在教育者室。
Joyce Vance: Judge Aileen Cannon “Lives in Trump’s Hip Pocket”
乔伊斯·万斯 (Joyce Vance) 是一名前联邦检察官，向公众解释法律问题。她的写作清晰、简洁，没有法律术语。她在这里写的是艾琳·坎农法官，她几乎凭借自己的策略和裁决，保护了特朗普免受刑事起诉。她的帖子标题为“如果司法部是特朗普的法律 [...]
732 More Reasons Our Public Schools Are Hurting
732 天。 “昨天是 Leandro 学校资助案上次在法庭审理以来的两年期，州最高法院仍未做出裁决。这是自 1994 年以来案件的最新一次拖延，没有人真正知道到底是什么原因造成的。”我知道阻碍是什么......继续阅读我们的公立学校受到伤害的 732 个更多原因
Education Dept. Dismantling Continues, Hitting School Safety, Family Engagement
当国会在一月下旬通过支出法案时，成员们对美国教育部“最近史无前例”的将职责转移给其他机构的举措表示担忧。但他们没有采取任何措施来阻止它。周一，教育部长继续沿着这条道路走下去，宣布她将移交学校安全和家庭参与计划 [...]
Live Science 与加州大学洛杉矶分校数学家 Terence Tao 讨论了人工智能模型如何变得越来越熟练地生成令人信服的数学证明，引发了人们对在没有充分理解的情况下接受错误证明的可能性的担忧。 “如果你是一个糟糕的数学家，你也会是一个糟糕的数学作家，你会强调错误的事情，”2006 年享有盛誉的菲尔兹奖获得者陶说。 “但人工智能打破了这个信号。”请在今天的 CNN、纽约时报和其他媒体上了解有关加州大学洛杉矶分校的更多信息。
The biggest overlooked problem in the hunt for alien Earths
这张地球夜间图像凸显了当地球绕其轴从远处旋转时不同特征的可见度。尽管如果地球是一颗系外行星，通过可预见的技术将无法检测到夜间照明，但光谱和光度特征可用于从远处确定地球的许多特性。 （图片来源：NASA 地球观测站/NOAA/DOD）科学的一大目标是找到一颗有人居住的类地行星。但如果我们发现了一个类地世界，我们会认出它吗？在所有已知的宇宙中，至少截至 2026 年，唯一已知支持生命的世界是地球。尽管我们已经了解了有关宇宙的一切，包括：大量的系外行星，包括温度与地球相似的岩石系外行星、无处不在的重元素、已知生命前体的有机分子的普遍性，以及具有此类行星的恒星形成的漫长宇宙时间尺度，但除了我们自己的星
游走蜘蛛（蜘蛛目、蜘蛛科）咬合力表现和螯肢肌肉形态的性别二态性摘要此链接转至英语部分此链接转至西班牙语部分咬合力是许多动物类群的关键性能特征，直接影响生态和行为相互作用，例如捕食、防御和交配。在蜘蛛中，这种特征可以通过形态和环境因素来调节，但很少有研究直接测量它。在这里，我们首次对流浪蜘蛛的咬合力进行了体内测量，并测试了性别、体型、饮食和捕食者引起的压力对咬合力的影响。我们还使用男性和女性标本的 μCT 扫描来研究螯合物的体积和机械优势。我们的结果表明，即使在校正体型后，女性的咬合力也明显高于男性。这种差异主要与性别大小二态性有关，但也可能受到特定内收肌（前内侧和前内侧外侧）较大体积的影响。相
Embraer unveils cabin-upgraded Praetor 500E and 600E
巴西航空工业公司公务机（圣若泽杜斯坎普斯 U.E. Stumpf International）推出了 Praetor 500E 和 Praetor 600E 机型，它们是 Praetor 系列的升级型号，新订单计划于 2029 年第一季度开始交付。这两款飞机均具有机舱和系统增强功能，与当前型号相比，没有宣布性能或机身设计发生变化。巴西航空工业公司表示，目前没有计划为现有的 Praetor 500 和 Praetor 600 飞机提供这些客舱升级。该...
AF-KLM faces $8.8mn cost for missing green bond targets
法航荷航集团发言人向 ch-aviation 证实，由于未能实现与价值 10 亿欧元（11 亿美元）可持续发展相关债券相关的 2025 年航空燃油温室气体排放目标，法航荷航预计将遭受 750 万欧元（880 万美元）的成本影响。根据 2026 年 2 月 19 日发布的 2025 年合并财务报表，该集团表示，其没有实现每季度减少温室气体排放的目标。与 2019 年基线相比，到 2025 年吨公里收入将增加 10%。目标与...
Bullet Holes Found on American Airlines 737 After Medellín–Miami Flight
周一，美国航空的一架 737 MAX 8 客机在从麦德林飞往迈阿密的航班上发现机翼刺破，并于周一停止运营。周一早上，美国航空从哥伦比亚飞往迈阿密的航班上的乘客没有发现任何异常情况。波音 737 MAX 8 飞机在加勒比海上空 36,000 英尺的高度飞行，[…]美国航空 737 麦德林-迈阿密航班后发现弹孔的帖子首先出现在 Avgeekery 上。
Cato Legal Experts: Fourth Circuit Ruling Enables Perpetual Confinement Without Trial
2015 年，杜安·贝里 (Duane Berry) 被指控犯有一项传达虚假信息的联邦罪名。经过四年的监禁和多次能力评估后，法官发现他没有能力接受审判并驳回了指控。然而，政府并没有将贝里释放，而是非法拘留了十年，第四巡回法庭小组维持了这一决定，对审前能力恢复法规的解释如此广泛，以至于现在允许永久监禁。根据第四巡回法院的裁决，贝里向最高法院请求复审他的案件。卡托研究所的学者以及正当程序研究所最近提交了一份支持他的请愿书的非当事人意见陈述。卡托研究所法律学者马修·卡夫顿和迈克·福克斯在一篇新博客文章中详细阐述了他们的论点，部分写道：“虽然国会可以将行为定为刑事犯罪并惩罚罪犯，但联邦政府不能对不再合
Columbus Statue Debate: Keep History in Private Hands
最近的报道表明，唐纳德·特朗普总统计划在白宫南侧建造克里斯托弗·哥伦布雕像。在这篇报道之后，卡托研究所研究副总裁杰夫·米龙发表了以下声明：“特朗普总统决定在白宫竖立克里斯托弗·哥伦布雕像，这说明了为什么政府根本不应该参与雕像业务。这一行动并没有解决市场失灵问题，同时利用纳税人的资金对有争议的历史人物表明立场。哥伦布雕像将不可避免地引起争议和两极分化，正如我们在全国范围内的类似纪念碑所看到的那样。而不是让联邦政府决定如何参与雕像业务。”哥伦布在我们国家的历史中被铭记——无论是作为探险家英雄还是殖民建筑师——它应该留在私人手中。博物馆、纪录片制作人、历史学家、教育机构和文化组织更适合展示哥伦布的完
Federal Power Grab Threatens Election Integrity
众议院本周投票批准了《SAVE 法案》，该法案通过将选举权集中在华盛顿，彻底颠覆了宪法的精心设计。卡托学者沃尔特·奥尔森（Walter Olson）警告称，该法案赋予总统危险的新权力，可以惩罚地方官员，并强制实施仓促的公民身份文件证明（DPOC）要求，这些要求超出了几乎所有州自愿选择的要求。即使没有不合格的人实际登记或投票，地方行政人员也可能因行政错误而面临监禁。真正的威胁不是广泛的非公民投票；而是。证据根本不支持这些警报。联邦政府的越权行为给合格选民带来了负担，并剥夺了各州对选举的宪法权力。解决方案是什么？让各州尝试选举改革并了解什么是真正有效的。 SAVE 法案应该回到绘图板上或完全放弃。
