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我们使用土地的方式影响着环境的各个方面——空气、水和土壤。适当的规划和监管可以通过控制和减少污染以及为子孙后代保护资源来限制土地开发对环境的影响。新泽西州立法机构已将大部分土地使用责任委托给市政当局。但是，州政府、县政府甚至邻近市政当局的决定也在实际发展模式中发挥着重要作用。最终，市政总体规划为管理开发的当地分区和土地法令奠定了基础。明确阐述环境和发展目标的总体规划为保护社区公共健康、安全和普遍福利至关重要的法令奠定了坚实的基础。
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