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滑铁卢地区分配的人口预测表明，北邓弗里斯预计到 2031 年将增长到约 17,500 名居民（表 1），3 这与该镇 2019 年开发费用背景研究和 2018 年官方计划一致。预计人口占计划沿北邓弗里斯和剑桥边界（“剑桥西部”）安置的 1,400 名居民，由于靠近城市，预计这些居民不会成为镇区竞技场用户。预计人口增长的其余部分（5,300 名居民）的大部分将安置在艾尔现有的城市边界内，特别是在新兴的东南和西南地区。考虑到这一点，预计到 2031 年，主要市场区域内的人口将达到约 13,900 人，比 2019 年增长 62%。预计 2031 年以后的当地增长将更加有限，并将成为该地区正在进行的市政综合审查进一步研究的主题。
竞技场战略 - 第一阶段
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