利率过高导致了高销量、高价格和待售房屋库存低(同上)。加州大学洛杉矶分校安德森预测,2020 年的销售和价格水平不会在 2021 年持续,而是由于低利率、老龄房主留在原地以及千禧一代在短缺的情况下拥有房屋的愿望等一系列因素造成的一次性事件(加州大学洛杉矶分校安德森预测。2021 年 3 月经济预测:国家 - 糟糕的一年后强劲的经济增长和复苏。2021 年 3 月)。在这种买卖狂潮中,需要注意的是延期还款(暂停或减少还款)的房屋数量。疫情爆发前,只有 0.25% 的借款人参加了延期还款计划,但截至 2021 年 2 月,13.8% 或约 260 万房主参加了延期还款计划(美国住房和城市发展部。《住房市场指标月度更新》。2021 年 2 月)。