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在制定本重建计划之前，根据该法案，市长和市议会将该市的一部分指定为破败和不达标的社区重建区，该区域通常称为 Downtown Papillion 重建区（本文称为“重建区”）。本重建计划提出了一项重建项目，由内布拉斯加州有限责任公司 Urban Waters, LLC（以下简称“重建商”）提交，位于重建区内，旨在优化可用的税收增量融资（“TIF”）资源，以抵消根据该法案被视为有资格由 TIF 报销的某些成本，并消除现有的破败和不达标状况并避免未来出现此类状况，所有这些内容将在本文中进一步描述。本重建计划考虑将前市政工程大楼重建为四个公寓单元，并在重建区内建造约 12 栋额外的住宅楼，包括复式公寓、四层公寓和联排别墅，以及与之相关的公共和私人改进项目（此类公共和私人改进项目在此统称为“重建项目”）。
城市水域再开发项目再开发规划
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