但是,我们只能使用这种灵活性来资助那些能为 HRA 带来足够收入的活动,以抵消 HRA 业务规划期内投资所需的前期资本和管理成本。以任何其他方式使用借贷能力都会给 HRA 业务计划带来额外的财务风险。因此,理事会对额外借贷采取了审慎的态度,因为每增加 100 万英镑的借贷,HRA 每年的成本将约为 45,000 英镑。目前的利率高于五年前,这影响了目前的借贷承受能力。目前没有迹象表明利率会在不久的将来恢复到疫情期间的水平。作为我们提供新住房存量的雄心壮志的一部分,我们将继续评估我们在土地供应、土地购买和处置策略方面的选择,并调查在该地区经济适用房供应存在重大缺口的地区提供更多经济适用房的其他机会。2.3 福利改革