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场地规划审查和法律。州授权法规授予管辖区根据颁布分区的权力进行场地规划审查的权力。一些州将场地规划审查标准的使用限制在管辖区法令中的定量、非自由裁量开发标准内。其他州在分区权力法规中允许或暗示社区可以在场地规划审查中建立和应用定性的自由裁量标准。少数州甚至有特别立法，明确授权场地规划审查对权利允许的用途应用自由裁量条件。在所有情况下，重要的是要记住，场地规划审查的目的是确保管辖区土地使用法规授权的高质量开发。场地规划审查不应否认产权，但可以要求开发商支付改进费用以保护公众利益。
