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为什么当前的 AVM 存在不足？当前的 AVM 在多个方面存在不足。首先，一些客户仅要求提供 AVM 估算，而其他客户则要求提供 AVM 报告。AVM 估算的返回值通常仅包括目标房产的 AVM 值，但可能包括误差统计（最常见的是预测标准差或 FSD），有时还包括目标的一系列可能值。这些 AVM 估算可用于估计房主在其房屋中的权益（例如，当前房屋价值减去当前贷款余额）。显然，报告包含有关目标房产的更多详细信息，以及有关最佳可比房产、目标所在街区以及（有时）目标所在地区的数据。过去 20 年来，返回给客户的这些输出一直相当标准，据我所知，交付给客户的输出没有真正的创新。
下一代 AVM - IAAO
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