California Home Sales Up 4.9% YoY in March; 4th Look at Local Housing Markets
今天，在经过计算的风险房地产新闻通讯中：加利福尼亚房屋销售额在3月增长4.9％；第四篇查看当地住房市场简介摘录：来自加利福尼亚房地产经纪人协会（C.A.R.）：利率升高和经济不确定性轻松易于3月份房屋销售，C.A.R.报告March的销售速度比2月份售出的284,540户房屋下降了2.3％，比去年同期上涨了4.9％，当时经过修订的264,200套房屋的年度售出。...3月，这些市场的销售额下降了3.0％。上个月，2月，这些相同的市场同比下跌6.1％，未经季节调整（NSA）。最重要的是：2025年3月（21）的工作日与2024年3月（21）相同（21）（21）。因此，标题SA数据的同比变化将接近
Housing April 21st Weekly Update: Inventory up 2.4% Week-over-week, Up 33.4% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增长2.4％。现在，一月份的季节性最低点增长了15.2％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约6％或7％。因此，2025年在库存中看到的比正常拾取更大。第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了32.6％，与2024年相比（上一周相比，相比之下33.4％），与16.7％相比，与16.7％相比，这是17％的时间，为2019％的时间17％（5％），2019年的时间为17％（5）。库存将在接下来的两周内通过2020年的水平，现在看来库存将
周末：•2025年4月20日的一周的时间表：•从CNBC开始，没有重大的经济发行。一年前，WTI的价格为84美元，Brent的价格为88美元 - 因此WTI石油价格同比下降约23％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.12美元。一年前，价格为每加仑3.66美元，因此汽油价格同比下跌0.54美元。
这是TSA的每日旅行数字。此数据截至2025年4月16日。单击图以获取较大图像的图表。此数据显示，TSA（蓝色）的每日旅行者每日总旅行者的总吞吐量为7天。AirTravel（蓝色）旅行。AirTravel约1.3％Yoy.1.3％Yoy.1.3％YOY。红线是2019年平均平均平均值的百分比。航空旅行 - 2019年的百分比比大流行前水平增长了约7％。
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts at 1.324 million Annual Rate in March
本周在计算出的风险房地产通讯中：单击图表以获取更大的图像。•住房和人口统计•3月份的住房开始降至13.24亿美元的年率•观看库存以及为什么现有房屋库存的措施出现不同的措施•第三次查看3月份的本地住房市场通常每周出版4到6次，每周和更多的住房分析市场提供了更多的住房分析。
Schedule for Week of April 20, 2025
计划于本周计划的主要报告是新的和现有的房屋销售。对于制造业，将发布April Richmond和Kansas City制造调查。对于抵押贷款申请指数。10：00 AM：3月从人口普查局出发的新房屋销售。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售率。共识为6.8万萨尔，高于2月的6.76亿saar。 ----- 8:30 AM：将发布最初的每周失业索赔报告。上周的最初索赔为21.5万。8：30 AM：3月从人口普查局出发的耐用商品订单。共识是耐用的商品订单增加了0.8％。这是其他数据的综合索引。10：00 AM：全国房地产经纪人协会（NAR）3月的现有房屋销售。共识为414万萨尔
April 18th COVID Update: COVID Deaths Continue Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院。现在每周的周刊戈尔多斯419474≤35011MY目标每周停止帖子。由于死亡再次超出了目标，因此继续发布 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于目标。现在，死亡人数正在减少冬季接送后，并且在去年6月的低点降低了一倍，而这是我关注的一张图表，我关注的是4月17日在废水中的COVID：这似乎是共同住院和死亡的领先指标。这一直在向下移动。废水中的同性恋是“低”。
今天，在计算出的风险房地产通讯中：住房和人口统计学简介摘录：我将返回上图，讨论下一个十年的一些含义，但首先，这是2010年7月的类似图表。箭头指向大型同胞在2010年以前进入关键租赁年龄段的大型同胞。在2010年之前，我们开始讨论Turner the Arterments the Turnar for turnar for turnor for turn ofertiment turnove for turnar for turnar for turn of turn of turn of turn of turn of turn of turn of turnod for for turro
Q1 GDP Tracking: Near Zero Growth
从BOFA：1Q GDP跟踪在向上修订到Jan和Feb Core Control Retale销售后，将三分之三提高到0.7％Q/Q Saar。 [4月17日的估计]强调了Goldman：我们将Q1 GDP跟踪估计值保持不变，为 +0.4％（四分之一季度的年度化）。 [4月17日的估计]和来自亚特兰大美联储的：GDPNow The GDPnow模型估计了2025年第一季度的实际GDP增长（季节性调整的年率）为-2.2％，4月17日为-2.2％，自四月后的4月16日不变。如此处所述，调整黄金的进口和出口的替代模型预测为-0.1％。在今天早上的住房开始报告来自美国人口普查局，标准模型和替代模型的第
Realtor.com Reports Active Inventory Up 31.2% YoY
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 3月份，Realtor.com报告说，库存增长了28.5％，但与2017年至2019年同月相比，库存仍然下降了20.2％。现在 - 每周 - 库存增长了31.2％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年4月12日的一周的数据•积极的库存攀升了31.2％，因为一年中，积极出售的房屋数量仍然大大高于去年，持续了75周的年收益。 •EW列表 - 卖方销售房屋的衡量标准 - 与去年这个时候相比，新列表的12.8％增长
Newsletter: Housing Starts Decreased to 1.324 million Annual Rate in March
今天，在计算出的风险房地产通讯中：住房开始下降至Marcha简介摘录的13.24亿年利率：首先，从路透社：D.R。霍顿削减了2025年对房屋需求疲软的收入预测美国房屋建筑商D.R.霍顿降低了其全年收入的预测，由于对房屋的需求疲软，周四缺少第二季度的利润和收入估算。 …从房屋建造业务的约85,000至87,000个交易结束，低于其早期预测到90,000的预测到92,000户房屋。我讨论了上个月的政策需求和较高的成本，而2025年的住房外观启动下降到3月的1.324亿年，3月份的总房屋率远低于预期；但是，从一月和二月开始略微修改，第三张图显示了2024年（蓝色）和2025年（红色）的每月比较（红色
Housing Starts Decreased to 1.324 million Annual Rate in March
来自人口普查局：许可证，起点和完工开始：三月份的私人住房开始时，年度调整的年率为1,324,000。这比修订后的2月估算值比1,494,000的估算值低11.4％，但比2024年3月的1,299,000的估计值比1,99,000。三月份的单户住房的起价为940,000；这比修订后的2月数字1,096,000的数字低14.2％。拥有五个或更多单位的建筑物中的三月率为371,000。建筑许可证：3月份由建筑许可证授权的私有住房单位的年度调整年度为1,482,000。这比2月修订的1,459,000的修订率高1.6％，但比2024年3月的1,485,000率低0.2％。三月份的单户授权率为978,0
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 215,000
DOL报道：在截至4月12日的一周中，季节性调整后的初始索赔的提前数为215,000，比上周修订后的水平减少了9,000。上一周的水平从223,000升至224,000。 4周的移动平均水平为220,750，比上周修订的平均值减少了2,500。上周的平均值从223,000升至223,250。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周失业索赔的四周平均值减少到220,750。
Thursday: Housing Starts, Unemployment Claims, Philly Fed Mfg
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级情况。共识是在上周的22.3万次最初的索赔。•美国东部时间8:30：3月的住房开始。共识是14.1亿萨尔（Saar），低于2月的151万萨尔（Saar）。•上午8:30：4月份的费城美联储制造调查。共识是读数为6.7，低于12.5。
Fed Chair Powell: "Higher inflation and slower growth"
来自美联储主席鲍威尔：经济前景摘录：展望未来，新政府正在实施四个不同领域的实质性政策变化：贸易，移民，财政政策和监管。这些政策仍在发展，它们对经济的影响仍然高度不确定。随着我们了解更多信息，我们将继续更新评估。迄今为止宣布的关税水平高于预期。经济影响可能也是如此，这将包括更高的通货膨胀和较慢的增长。近期通货膨胀预期的基于调查和市场的措施都大大提高，调查参与者指出关税。长期通货膨胀预期的调查措施在大多数情况下似乎仍然保持良好的锚定；基于市场的Breakevens继续运行近2％。我们对政策变化有了更好的了解，我们将对经济的影响有更好的了解，从而对货币政策有一种影响。关税极有可能至少产生通货膨胀的暂
CoStar: US inbound international travel takes 12% hit
来自Costar：美国的入境国际旅行受到12％的命中率，因为经济学家将流量前的恢复延迟到2029年，希望旅游业希望完全恢复到2019年今年的旅行预订水平，这是一位经济学家的说法，我们的一位经济学家表示，我们的国际旅行预测，国际旅行将在2025年的经济体中几乎完全恢复到2019年的经济范围。在星期二的网络研讨会上。萨克斯说：“现在，我们正在研究大流行和完全康复之间的整整10年。当然，这会带来巨大的经济损失。”……美国已经看到国际旅行者已经下降了。根据国家旅游和旅游办公室的数据，海外游客在3月份到达美国的访客同比下降了11.6％。萨克斯说：“我们看到的是真正影响国际（旅行）的事物与言语的关系与行动
NAHB: "Builder Confidence Levels Indicate Slow Start for Spring Housing Season" in April
全国房屋建筑商协会（NAHB）报告说，住房市场指数（HMI）的位置为40，高于上个月的39个。任何低于50的数字都表明，更多的建筑商将销售条件视为良好。根据全国房屋建筑商协会（NAHB）/富国银行住房市场指数（HMI）的说法，今天四月在三月份上升了一点点。在行业继续努力应对劳动力短缺和缺乏可建造的地段的时候，由于关税的价格增加了建筑材料的价格波动。”“政策不确定性对房屋建筑商产生负面影响，使他们难以准确地定价并做出关键的商业决策，” NAHB首席经济学家Robert Dietz说。 “ 4月HMI数据表明关税C
