Cleveland Fed: Median CPI increased 0.3% and Trimmed-mean CPI increased 0.2% in April
克利夫兰美联储（Cleveland Fed）发布了中位数CPI和修剪均值的CPI。根据克利夫兰联邦储备银行（Federal Reserve Bank of Cleveland），中位数消费者价格指数在4月上涨了0.3％。 16％的均值消费者价格指数增加了0.2％。 “中位CPI和16％修剪的CPI是克利夫兰联邦储备银行基于劳工统计局中发布的数据（BLS）月度CPI报告所计算的核心通货膨胀量的衡量标准。”单击图以获取更大的图像。此图显示了这四个关键通货膨胀指标的同比变化。同比，中位CPI上升了3.5％（从3月份的3.5％不变），修剪均值的CPI上涨了3.0％（从3.0％的3.0％不变），而CPI
NY Fed Q1 Report: Change in Household Debt Balances Mixed; Student Loan Delinquencies Rise Sharply
来自纽约美联储：家庭债务平衡的变化混合；学生贷款犯罪急剧上升纽约的微观经济数据中心今天发布了有关家庭债务和信贷的季度报告。该报告显示，在2025年第1季度，家庭债务的总债务增加了1670亿美元（0.9％），达到18.20万亿美元。该报告基于纽约美联储全国代表性消费者信贷小组的数据。 It includes a one-page summary of key takeaways and their supporting data points.The New York Fed also issued an accompanying Liberty Street Economics blog po
MBA: Mortgage Delinquencies Increased Slightly in Q1 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：MBA：抵押贷款拖延在第1季度2025a简短摘录中略有增加：从MBA：抵押贷款拖欠在2025年的第一季度的抵押贷款的犯罪率在一到四分之一的季节性调整率的最终率的4.04％的季节中，抵押贷款的犯罪率一至四分之一的销售率增加了。抵押银行家协会（MBA）全国犯罪调查。以下图显示了在过去几天之前拖欠贷款的百分比。第2季度的总体违法行为增加。 2020年在90天的水桶中的急剧增加是由于宽容的贷款（包括拖欠，但没有报告给信用局）。丧失抵押品赎回权流程中的贷款百分比从Q1 2024中的0.46％增加到1 2025年的0.49％增加到Q1 2025（RED）的0.49％，但在
YoY Measures of Inflation: Services, Goods and Shelter
这里有一些通货膨胀的措施：第一张图是鲍威尔两年前提到的一位美联储主席，当时服务的庇护所减少了少年同比增长8％。这幅度下降了，现在增长了3.3％。图表以获取更大的图像。该图显示服务和服务的价格变化更少在2025年4月之前。截至2025年4月，避难所上涨了3.7％，截至2025年4月，您的庇护所增长了3.7％，从3月份的3.7％Yoy降低了3月的3.3％的租金。避难所的价格较小的租金在4月的3.3％的范围内增长了3.3％的3.3％，3月3日，3月3日的3月份，3月3日，3月3日的票价上涨。 （Yoy）在2020年，由于需求强劲和供应链的破坏，并于2021年加速。可耕作为-1.4％YOY截至2025
BLS: CPI Increased 0.2% in April; Core CPI increased 0.2%
从季节性调整的基础上增加了0.2％。在过去的12个月中，所有项目指数在季节调整之前增加了2.3％。庇护所的指数在4月上涨了0.3％，占每月每月增加的一半以上。本月能源指数也增加了0.7％，天然气指数的增加，自然气体指数的增加和电子指数的增长远远超过了气体指数的下降。相比之下，食物指数在4月下降了0.1％，因为本月的食物指数下降了0.4％，而远离家庭食品的食物上涨了0.4％。所有物品的指数在3月增加了0.1％，四月份的食物和能源较少0.2％，该月份增加了0.1％，该月份增长了，包括本月增加的家具和手机护理，手机保健服务，培养业，以及个人护理，以及个人护理和个人护理。航空公司票价，二手车和卡车，通
Tuesday: CPI, Q1 Household Debt and Credit
来自抵押新闻的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）每日：抵押贷款利率在美国/中国贸易谈话宣传和贸易政策之后的2周高点一直是债券市场的一个新的重要考虑因素。这与抵押贷款利率很重要，因为抵押定价主要由债券价格决定。 ...在周末，美国和中国就更极端的关税边界掌握了90天的暂停。尽管水平保持升高足以引起通货膨胀的问题（请记住：对利率不利），但它们的下降足以减轻人们对全球经济的担忧（对利率也有害）。 [30年固定6.92％]强调加上时间：•在美国东部时间上午6:00，NFIB小型企业乐观指数4月。•凌晨8:30，BLS的4月份消费者价格指数。共识是CPI增长0.3％（同比增长2.4％），Co
Fed April SLOOS Survey: Banks reported Weaker Demand for Residential Real Estate
来自美联储：2025年4月对银行贷款实践的高级贷款官员意见调查2025年4月，高级贷款官员意见调查调查有关银行贷款实践（SLOOS）的变化，在过去三个月中，对企业和家庭的银行贷款和对企业的银行贷款和需求的变化，通常在过去三个月中与企业相对应的2025年的贷款，比较较弱的企业，比较较低的贷款。向各种规模的公司提供商业和工业（C＆I）贷款的需求。此外，银行报告说，基本上不变或不变的贷款标准，以及对商业房地产（CRE）贷款的较弱或基本上不变的需求。银行还回答了一系列有关贷款政策变化和对CRE贷款需求的特殊问题。对于所有CRE贷款类别，银行报告说，已收紧了与贷款价值和债务覆盖率相关的政策。对于某些CR
2nd Look at Local Housing Markets in April
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第二次查看Aprila简短摘录的本地住房市场：似乎连续第3个月份销售将同比同比下降，而2025年的销售额将在2024年落后于2024年 - 2024年是自1995年以来最低的销售年份！ 4月份的销售额可能有3个手柄（不到400万）。由于这是NSA数据，因此夏季的供应可能会增加。文章中还有更多。
Housing May 12th Weekly Update: Inventory up 1.6% Week-over-week, Up 32.9% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨1.6％。现在的库存比一月份的季节性底层增长了21.1％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约11.5％。因此，2025年在库存中看到比正常的接送数，第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年相比，库存上涨了32.9％（上一周相比，相比之下，相比之下32.9％），与15.7％相比，与15.7％相比。这是自大流行之前的最高水平。现在，库存似乎接近于2025年底的2019年水平。这第二个库存图是由Altos Research提供的。5月9日，库存为75.6万
周末：•2025年5月4日的一周时间表：•美国东部时间下午2:00，高级贷款官员对4月的银行贷款惯例的调查调查。 桶。一年前，WTI的价格为80美元，布伦特为83美元，因此WTI石油价格同比下跌约23％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.08美元。一年前，价格为每加仑3.59美元，因此汽油价格同比下跌0.51美元。
Trends in Educational Attainment in the U.S. Labor Force
第一张图显示了到2025年4月到2025年4月的四个级别的教育率（所有群体均25岁以上）。注意：这是对几年前的帖子的更新。关于失业率的显而易见的教育至关重要，四月份的大学毕业生的率最低，最低的教育率最高，而没有高中学位为6.2％的人最高。四个组通常在大流行之前下降，现在所有这些都接近流行前的阶级，并且几乎是流行前的水平。 “雇用”。这提出了一个有趣的问题：教育成就的劳动力组成是什么？随着时间的流逝，这种劳动力的成分是如何变化的？自1992年以来，关于美国劳动力的一些数据。自1992年以来，美国劳动力的近6,700万人（25岁及以上）的人学位或更高。这几乎是劳动力的45％，高于1992年的26.
Real Estate Newsletter Articles this Week: Current State of the Housing Market
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 2025年5月中旬的概述•冰抵押贷款监控器：房价继续冷却•4月份对当地住房市场的第一审查•租金年度全年不变，这通常每周出版4至6次，并对住房市场进行更深入的分析。
Schedule for Week of May 11, 2025
本周的主要报道是4月CPI，零售和住房开始。为制造业，4月的工业生产以及5月和费城的制造调查发布。 BLS。共识是CPI增长0.3％（增长2.4％），Core CPI增加0.3％（增长2.8％YOY）.11：00 AM：NY FED：NY FED：第1季度季度报告家庭债务和家庭债务的报告 - 5月14日，星期三 - 5月14日，星期三------ 7:00 AM ET：抵押贷款银行协会（MBA）将对五月的申请（MBA Association：the Excessions ablesions-exex-exex-exnex.-exnex.-exnex.-nourty-exc。每周失业索赔报告
May 2nd COVID Update: COVID Deaths Continue to Decline
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院。现在每周的weekagogoAldephs3337✅393≤393≤393≤393011MY目标，以停止每周帖子。自从死亡再次超出目标以来，我一直在发布发布 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于几个星期的目标。冬季接送后，每周的死亡人数正在稳步下降，并且接近去年6月的低谷。这是我在5月8日在废水中关注的COVID的图表：这似乎是CORVID医院的领先指示。这是去年五月朝着低点的。废水中的同性恋是“低”。
下周有很多数据！请注意，蓝色芯片共识很广 - 目前约为1％。从亚特兰大美食：GDPNOW模型估算了2025年第二季度实际GDP增长（季节性调整的年度汇率）的估算值为5月8日的2.3％，高于5月6日的2.2％，从5月6日开始。在此上午的批发业务中，该公司的批准销售量的销量是造成的。 -0.46个百分点为-0.43个百分点。 [5月8日估计]
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-May 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1部分：房地产市场的现状； 5月中旬2025A简介概述概述：五月中旬的这两部分概述提供了当前住房市场的快照。现在，现有房屋的关键故事是库存急剧增加，与去年相比，销售本质上是平坦的。这意味着价格将承受压力（尽管不会出现巨大的损失销售浪潮）。截至元日，Realtor.com报告说，“上周有超过100万套房屋出售，自2019年12月以来第一次越过这一门槛”。...由于库存急剧增加，销售额急剧增加，而且房价的关键是供应几个月的关键。以下图显示了自2017年以来使用NAR的数据以来的供应月。请注意，供应月份比过去的8年！三月份的供应月份为3月的4.0个月，而2019年
AAR: Rail Carloads and Intermodal Up in April
来自美国铁路协会（AAR）AAR数据中心。经许可转载的图形和摘录。美国关于贸易和移民政策的最新转变引入了金融市场的波动，并增加了公司的不确定性。这些政策变化的最终结果和影响尚不清楚。然而，迄今为止，美国铁路量一直保持稳定，许多核心经济指标继续表示潜在的弹性。铁路长期以来一直适应不断变化的条件，这种韧性的传统一直持续到今天。重点添加了添加的单击图表以获取更大图像。该表中的表格显示了按类别划分的carloads的年份变化。铁路在2025年4月起起源于1225年4月的6.2％（65,524辆），比2024年4月增长了6.2％（65,524辆载荷）。这是16个月内同比增长最大的百分比，也是近四年来的第
"Mortgage Rates Move Higher After Trade Deal"
从抵押贷款新闻中的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）每天：抵押贷款利率在贸易交易费率转移到本周早些时候的较高水平后，在美国和英国之间的贸易协议正式宣布后，本周早些时候看到的。...在更大的情况下，今天的抵押贷款率上升是无可示的，这是平均水平的平均水平，尽管在4月初的高度低于4月初的范围，但在范围内就差不多。
